Khu Công Nghiệp Đồng Nai 2026: Danh Sách & Dự Án Quy Hoạch Mới

# Khu Công Nghiệp Đồng Nai 2026: Danh Sách KCN Đang Hoạt Động Và Các Dự Án Quy Hoạch Mới

Đồng Nai là một trong những trung tâm công nghiệp trọng điểm của Việt Nam, đóng vai trò cửa ngõ kết nối TP.HCM với khu vực Đông Nam Bộ và các hành lang logistics chiến lược của cả nước. Từ tháng 7/2025, sau khi tỉnh Bình Phước sáp nhập vào Đồng Nai, địa bàn tỉnh được mở rộng đáng kể, bổ sung thêm nhiều khu công nghiệp tại các khu vực Lộc Ninh, Chơn Thành, Hớn Quản, Đồng Xoài và Đồng Phú vào quy hoạch công nghiệp chung của tỉnh. Với quỹ đất công nghiệp quy mô lớn cùng hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, Đồng Nai tạo lợi thế cạnh tranh vượt trội trong thu hút đầu tư sản xuất và logistics.

Bước sang năm 2026, thị trường khu công nghiệp Đồng Nai tiếp tục ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án mới được triển khai song song cùng hệ thống khu công nghiệp đang vận hành ổn định. Đây là thời điểm thuận lợi để các doanh nghiệp sản xuất, logistics và công nghiệp hỗ trợ tìm kiếm cơ hội mở rộng hoạt động tại một trong những địa phương năng động nhất cả nước.

Tổng Quan Thị Trường Khu Công Nghiệp Đồng Nai 2026

Hiện nay, Đồng Nai là địa phương sở hữu số lượng khu công nghiệp thuộc nhóm lớn nhất Việt Nam, tập trung tại các khu vực trọng điểm như Biên Hòa, Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom, Long Khánh và khu vực phía Bắc tỉnh.

Những lợi thế nổi bật của Đồng Nai:

• Vị trí chiến lược kết nối TP.HCM, cảng Cái Mép – Thị Vải và các tỉnh Đông Nam Bộ
• Hưởng lợi trực tiếp từ dự án Sân bay Quốc tế Long Thành
• Hệ thống cao tốc, quốc lộ và cảng logistics đang được đầu tư đồng bộ
• Nguồn lao động dồi dào và hệ sinh thái công nghiệp phát triển lâu năm
• Thu hút mạnh các ngành điện tử, cơ khí chính xác, logistics, công nghiệp hỗ trợ và công nghệ cao

1. Danh Sách Khu Công Nghiệp Đang Hoạt Động Tại Đồng Nai

Phần lớn các khu công nghiệp tại Đồng Nai đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và đạt tỷ lệ lấp đầy từ 80–95%, phù hợp với doanh nghiệp cần triển khai sản xuất trong thời gian ngắn.

Khu vực Nhơn Trạch

• KCN Ông Kèo – 823,45 ha
• KCN Nhơn Trạch I – 446,49 ha
• KCN Nhơn Trạch II – 331,42 ha
• KCN Nhơn Trạch II – Lộc Khang – 69,53 ha
• KCN Nhơn Trạch II – Nhơn Phú – 183,18 ha
• KCN Nhơn Trạch III – 697,49 ha
• KCN Nhơn Trạch V – 302 ha
• KCN Nhơn Trạch VI – 314,23 ha
• KCN Dệt May Nhơn Trạch – 175,6 ha

Khu vực Long Thành

• KCN Long Thành – 486,91 ha
• KCN Long Đức – 281,32 ha
• KCN An Phước – 200,85 ha
• KCN Lộc An – Bình Sơn – 497,77 ha
• KCN Gò Dầu – 182,38 ha
• Khu Công Nghệ Cao Long Thành – 410,31 ha

Khu vực Biên Hòa

• KCN Amata – 513,01 ha
• KCN Biên Hòa II – 394,63 ha
• KCN Long Bình (LOTECO)
• KCN AGTEX Long Bình
• KCN Tam Phước
• KCN Giang Điền

Các khu vực khác

• KCN Bàu Xéo
• KCN Sông Mây
• KCN Hố Nai
• KCN Long Khánh
• KCN Suối Tre
• KCN Dầu Giây
• KCN Thạnh Phú
• KCN Tân Phú
• KCN Định Quán
• KCN Xuân Lộc

2. Khu Công Nghiệp Khu Vực Phía Bắc Đồng Nai

Sau khi tỉnh Bình Phước sáp nhập vào Đồng Nai từ tháng 7/2025, khu vực phía Bắc trở thành vùng phát triển công nghiệp mới với lợi thế về quỹ đất lớn, chi phí cạnh tranh và khả năng mở rộng dài hạn.

Khu vực Lộc Ninh

• KCN Ledana – khoảng 424 ha
• KCN Hoa Lư – khoảng 348 ha
• KCN V.Com – khoảng 200 ha
• KCN Thanh Dung – khoảng 180 ha

Khu vực Chơn Thành

• KCN Becamex – khoảng 2.448 ha (khu công nghiệp lớn nhất khu vực phía Bắc)
• KCN Chơn Thành I – khoảng 120 ha
• KCN Chơn Thành II – khoảng 76 ha
• KCN Sài Gòn – Bình Phước – khoảng 300 ha
• KCN Minh Hưng – Hàn Quốc – khoảng 193 ha
• KCN Minh Hưng III – khoảng 291 ha

Khu vực Hớn Quản

• KCN Tân Khai – khoảng 160 ha
• KCN Việt Kiều – khoảng 100 ha
• KCN Minh Hưng Sikico – khoảng 655 ha

Khu vực Đồng Xoài

• KCN Đồng Xoài I – khoảng 153 ha
• KCN Đồng Xoài II – khoảng 84 ha
• KCN Đồng Xoài III – khoảng 152 ha
• KCN Đồng Xoài IV – khoảng 180 ha
• KCN Thanh Bình – khoảng 93 ha

Khu vực Đồng Phú

• KCN Bắc Đồng Phú – khoảng 189 ha
• KCN Nam Đồng Phú – khoảng 480 ha

3. Quy Hoạch Và Dự Án Khu Công Nghiệp Mới Tại Đồng Nai

Trong giai đoạn 2025–2035, Đồng Nai định hướng phát triển thêm nhiều khu công nghiệp quy mô lớn nhằm đón đầu làn sóng dịch chuyển sản xuất và gia tăng nhu cầu thuê đất công nghiệp.

Long Đức 3 Quy mô: 244 ha | Tổng vốn đầu tư: khoảng 1.600 tỷ đồng Định hướng: công nghiệp hỗ trợ và công nghệ cao

KNIC Long Thành – Giai Đoạn 1 Quy mô: 1.000 ha | Tổng vốn đầu tư: khoảng 9.000 tỷ đồng Vị trí chiến lược gần sân bay quốc tế Long Thành, phù hợp phát triển sản xuất quy mô lớn và logistics

Xuân Quế – Sông Nhạn – Giai Đoạn 1 Quy mô: 1.000 ha | Tổng vốn đầu tư: khoảng 9.000 tỷ đồng Định hướng khu công nghiệp hiện đại phục vụ xuất khẩu và chuỗi cung ứng phía Nam

Định hướng phát triển:

• Ưu tiên công nghiệp công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ
• Phát triển hệ sinh thái logistics gắn với sân bay Long Thành
• Mở rộng quỹ đất công nghiệp phục vụ nhu cầu trung và dài hạn
• Giảm áp lực cho các khu công nghiệp đã đạt tỷ lệ lấp đầy cao tại Biên Hòa và Nhơn Trạch

Xu Hướng Khu Công Nghiệp Đồng Nai Năm 2026

• Gia tăng nhu cầu thuê đất và nhà xưởng quanh khu vực sân bay Long Thành
• Thu hút mạnh dòng vốn FDI trong lĩnh vực điện tử, cơ khí chính xác và công nghiệp hỗ trợ
• Xu hướng dịch chuyển nhà máy từ TP.HCM sang các địa phương có quỹ đất lớn và chi phí vận hành tối ưu hơn
• Phát triển các khu công nghiệp xanh, khu công nghiệp sinh thái và mô hình sản xuất bền vững

SEE the SPACE – Your Space, Expertly Guided

Lựa chọn khu công nghiệp phù hợp không chỉ là tìm kiếm một vị trí sản xuất, mà còn là bài toán tổng thể về chi phí đầu tư, khả năng kết nối logistics, nguồn nhân lực và chiến lược mở rộng trong tương lai.

SEE the SPACE đồng hành cùng doanh nghiệp trong quá trình khảo sát và lựa chọn mặt bằng công nghiệp thông qua:

• So sánh các khu công nghiệp đang hoạt động và khu công nghiệp quy hoạch
• Phân tích chi phí thuê, hạ tầng và khả năng kết nối giao thông
• Đề xuất giải pháp phù hợp với ngành nghề và ngân sách đầu tư
• Hỗ trợ làm việc trực tiếp với chủ đầu tư khu công nghiệp

📞 Hotline: 0768 999 647
📧 [email protected]
🌐 seethespace.vn

Khám Phá Thêm Các Thị Trường Khu Công Nghiệp Trọng Điểm

Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng sản xuất hoặc nhà xưởng tại khu vực phía Nam, bạn có thể tham khảo thêm các bài viết chuyên sâu của SEE THE SPACE:

• Khu Công Nghiệp Bình Dương 2026: Danh Sách KCN Và Giá Thuê Mới Nhất
• Khu Công Nghiệp TP.HCM 2026: Tổng Quan Quỹ Đất Công Nghiệp Và Nhà Xưởng
• Khu Công Nghiệp Long An 2026: Cơ Hội Cho Doanh Nghiệp Sản Xuất Và Logistics
• Khu Công Nghiệp Bà Rịa – Vũng Tàu 2026: Lợi Thế Cảng Biển Và Công Nghiệp Nặng
• Nhà Xưởng Cho Thuê Tại Đồng Nai: Cập Nhật Nguồn Cung Và Chi Phí Thuê
• Đất Công Nghiệp Cho Thuê Tại Đồng Nai: Khu Vực Tiềm Năng Cho Nhà Đầu Tư