- Nhãn: Thông tin Văn Phòng,
- Tác giả: Admin STS,
- Ngày đăng: 13/11/2026
20 Tòa Nhà Văn Phòng Gần Khu Phố Hàn Tại Hà Nội
20 tòa nhà văn phòng gần khu phố Hàn ở Hà Nội, quanh Keangnam – Phạm Hùng, Trung Hòa – Trần Duy Hưng và Mỹ Đình: Keangnam Landmark 72, Charmvit Tower, Sunshine Center…
Tòa Nhà Văn Phòng Gần Khu Phố Hàn Tại Hà Nội (Keangnam – Mỹ Đình – Trung Hòa)
Hàn Quốc là nhà đầu tư nước ngoài lớn nhất tại Việt Nam tính theo vốn đăng ký, và Hà Nội có một trong những cộng đồng người Hàn đông nhất cả nước, gắn với các ngành điện tử, xây dựng, tài chính và dịch vụ. Khác với TP.HCM, "phố Hàn" ở Hà Nội không nằm trên một con phố mà trải rộng ở phía Tây thành phố: quanh tòa Keangnam Landmark 72 trên Phạm Hùng, khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, trục Trần Duy Hưng và Mỹ Đình.
Bài viết tổng hợp 20 tòa nhà văn phòng trong 3 cụm này, theo dữ liệu SEE the SPACE, dành cho doanh nghiệp muốn gần đối tác, khách hàng và nhân sự người Hàn.
Tóm tắt nhanh
- Keangnam – Phạm Hùng: địa chỉ quen thuộc nhất với doanh nghiệp Hàn, có hạng A và B từ khoảng $10 – $28/m².
- Trung Hòa – Trần Duy Hưng: gần nơi ở của nhiều gia đình Hàn Quốc, có Charmvit Tower của chủ đầu tư Hàn.
- Mỹ Đình: tòa nhà mới hơn, giá thuê thấp hơn Phạm Hùng khoảng 10 – 20%.
1. Keangnam – trục Phạm Hùng
Tòa Keangnam Landmark 72 do chủ đầu tư Hàn Quốc phát triển đã biến trục Phạm Hùng thành điểm tụ họp của doanh nghiệp và chuyên gia Hàn từ đầu những năm 2010. Quanh tòa nhà có nhiều nhà hàng, siêu thị, phòng khám và dịch vụ phục vụ cộng đồng Hàn Quốc.
| Tòa nhà | Hạng | Tầng nổi / hầm | Sàn điển hình (m²) | Giá thuê (USD/m²/tháng) | Địa chỉ |
|---|---|---|---|---|---|
| Keangnam Landmark Hà Nội | A | 72 / 2 hầm | 2,200 | $25 - $28+ | E6 Phạm Hùng |
| Sunshine Center | A | 30 / 4 hầm | 3,000 | $18 - $22+ | 16 Phạm Hùng |
| Vinhomes West Point | B | 4 - West 2&3 / 3 hầm | 600 | $18 - $22+ | Lô HH Phạm Hùng |
| Capital Elite | B | 9 / 4 hầm | 2,000 | $20 | 18 Phạm Hùng |
| Handico Tower | B | 33 / 2 hầm | 118 - 850 | $12 - $13+ | Phạm Hùng |
| CEO Tower | B | 27 / 2 hầm | 460 | $10 - $11+ | Lô HH2-1 Phạm Hùng |
| Tasco Building | B | 27 / 1 hầm | 456 | $10 - $12+ | Lô HH2-2 Phạm Hùng |
| Simco Building | C | 10 / 1 hầm | 400 | $13 - $14+ | 28 Phạm Hùng |
- Keangnam Landmark Hà Nội: 72 tầng, sàn khoảng 2.200 m², giá khoảng $25 – $28/m², tòa văn phòng gắn liền với cộng đồng Hàn Quốc tại Hà Nội.
- Sunshine Center: tòa hạng A 30 tầng trên Phạm Hùng, sàn khoảng 3.000 m².
- Vinhomes West Point: khối văn phòng trong tổ hợp Vinhomes West Point, đối diện Keangnam.
- Nhóm hạng B trên Phạm Hùng (Handico, CEO Tower, Tasco, Capital Elite): giá khoảng $10 – $20/m², hợp văn phòng vận hành và chi nhánh.
2. Trung Hòa – Trần Duy Hưng – Hoàng Đạo Thúy
Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, các phố Hoàng Đạo Thúy, Trung Kính và trục Trần Duy Hưng có mật độ cư dân Hàn Quốc cao, nhiều nhà hàng, cửa hàng Hàn và trường quốc tế. Đây là lựa chọn tốt cho doanh nghiệp Hàn muốn văn phòng gần nơi ở của nhân sự.
| Tòa nhà | Hạng | Tầng nổi / hầm | Sàn điển hình (m²) | Giá thuê (USD/m²/tháng) | Địa chỉ |
|---|---|---|---|---|---|
| Charmvit Tower | B | 27 / 2 hầm | 2.464 | $18 - $21+ | 117 Trần Duy Hưng |
| Eurowindow Multi Complex | B | 27 / 3 hầm | 1980 | $12 - $14+ | 27 Trần Duy Hưng |
| Golden Palace | C | 2 / 3 hầm | 1,600 | $15 - $16+ | 54 Lê Văn Lương |
| Toà nhà N04 Hoàng Đạo Thúy | C | 29 (Tầng 3-5) / 3 hầm | 1000 | $15-$18+ | N04 Hoàng Đạo Thúy |
| Tòa nhà 25T2 Hoàng Đạo Thúy | C | 25 / 2 hầm | 800 | $13+ | 25T2 Hoàng Đạo Thúy |
| Tòa nhà Viện dầu khí | B | 19 / 2 hầm | 1,200 | $15+ | 167 Trung Kinh |
| Central Point Trung Kính | B | 29 / 3 hầm | 2,000 | $12 - $14+ | 219 Trung Kính |
- Charmvit Tower: 27 tầng trên Trần Duy Hưng, chủ đầu tư Hàn Quốc, sàn khoảng 2.460 m².
- Golden Palace: khối văn phòng trên Lê Văn Lương, sàn khoảng 1.600 m², gần khu Trung Hòa.
- Toà nhà N04 Hoàng Đạo Thúy: khối văn phòng trong tòa N04, ngay giữa khu dân cư đông người Hàn.
3. Mỹ Đình – Tôn Thất Thuyết
Phía Tây Phạm Hùng, khu Mỹ Đình có nhiều căn hộ cho thuê được chuyên gia Hàn Quốc lựa chọn, cùng các tòa văn phòng mới trên Tôn Thất Thuyết, Châu Văn Liêm. Giá thuê thấp hơn trục Phạm Hùng khoảng 10 – 20%.
| Tòa nhà | Hạng | Tầng nổi / hầm | Sàn điển hình (m²) | Giá thuê (USD/m²/tháng) | Địa chỉ |
|---|---|---|---|---|---|
| Pearl Tower | A | 19 / 2 hầm | 888 - 1,466 | $14 - $18+ | 1 Châu Văn Liêm |
| IDMC Mỹ Đình | B | 21 / 3 hầm | 720 | $12 - $14+ | 18 Tôn Thất Thuyết |
| Detech Tower | C | 19 / 2 hầm | 592 | $10 - $11+ | 8 Tôn Thất Thuyết |
| Dolphin Plaza | C | 4 / 2 hầm | 2,560 | $16-$17+ | 28 Trần Bình |
| Toà nhà Toyota Mỹ Đình | C | 6 | 2,000 | $9-11+ | 15 Phạm Hùng |
- Pearl Tower: tòa hạng A 19 tầng, sàn 888 – 1.466 m², giá khoảng $14 – $18/m².
- Dolphin Plaza: khối văn phòng sàn lớn khoảng 2.560 m² trên Trần Bình.
Vì sao doanh nghiệp Hàn chọn khu vực này?
- Gần cộng đồng: nhà hàng, siêu thị, phòng khám và trường quốc tế cho người Hàn chỉ cách vài phút di chuyển.
- Dễ đi các khu công nghiệp: Đại lộ Thăng Long và Vành đai 3 kết nối nhanh với các KCN phía Tây và các tỉnh Bắc Ninh, Vĩnh Phúc cũ, Hà Nam cũ qua các tuyến vành đai.
- Sàn lớn: nhiều tòa trên Phạm Hùng, Trần Duy Hưng có sàn 1.500 – 3.000 m² cho đội ngũ đang mở rộng.
- Gần metro: ga Lê Đức Thọ và ga Cầu Giấy của tuyến Nhổn – Ga Hà Nội nằm gần khu vực.
Lưu ý khi chọn
- Phạm Hùng, Trần Duy Hưng rất đông giờ cao điểm; nên kiểm tra lộ trình giữa văn phòng, nơi ở của nhân sự và các nhà máy thường đến làm việc.
- Trụ sở chính tại Hàn Quốc thường yêu cầu bảng so sánh chi phí chi tiết; nên đề nghị chủ đầu tư báo giá phí quản lý, gửi xe và điều hòa ngoài giờ bằng văn bản.
- Cần hình ảnh cao cấp có thể chọn Keangnam hoặc Sunshine Center; văn phòng vận hành nên chọn hạng B trên Phạm Hùng hoặc Mỹ Đình để tối ưu chi phí.
Xem thêm: tòa nhà văn phòng có chủ đầu tư Hàn Quốc tại Hà Nội.
Câu hỏi thường gặp
Khu phố Hàn ở Hà Nội nằm ở đâu?
Trải rộng ở phía Tây thành phố: quanh Keangnam Landmark 72 trên Phạm Hùng, khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, trục Trần Duy Hưng và Mỹ Đình.
Tòa văn phòng nào được doanh nghiệp Hàn chọn nhiều nhất?
Keangnam Landmark 72 vẫn là địa chỉ quen thuộc nhất, tiếp theo là Charmvit Tower trên Trần Duy Hưng và các tòa hạng A trên Phạm Hùng.
Giá thuê khu vực này khoảng bao nhiêu?
Theo dữ liệu SEE the SPACE, hạng A khoảng $14 – $28/m², hạng B khoảng $10 – $20/m² mỗi tháng.
Thông tin trong bài có cập nhật không?
Danh sách mang tính tham khảo tại thời điểm đăng bài; diện tích trống và giá thuê thay đổi thường xuyên.
Liên hệ SEE the SPACE
Cần văn phòng gần cộng đồng Hàn Quốc tại Hà Nội? SEE the SPACE lọc tòa nhà phù hợp, chuẩn bị bảng so sánh chi phí gửi trụ sở chính và sắp xếp khảo sát hoàn toàn miễn phí.
SEE the SPACE - Your Space, Expertly Guided
📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: seethespace.vn
