30 Tòa Nhà Văn Phòng Gần Sân Bay Quốc Tế Đà Nẵng

Tòa Nhà Văn Phòng Gần Sân Bay Quốc Tế Đà Nẵng

Sân bay quốc tế Đà Nẵng là một trong số ít sân bay ở Việt Nam nằm ngay sát trung tâm thành phố: nhà ga chỉ cách cầu Rồng khoảng 3 km. Chuyến bay nội địa khai thác tại nhà ga T1, chuyến bay quốc tế tại nhà ga T2, với đường bay thẳng tới Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc và Đông Nam Á. Với doanh nghiệp du lịch, hàng không, logistics, outsourcing hoặc thường xuyên đi công tác, văn phòng gần sân bay giúp tiết kiệm thời gian mà vẫn gần trung tâm.

Bài viết tổng hợp 30 tòa nhà văn phòng trong bán kính khoảng 5 – 10 phút đi xe tới sân bay, chia theo 4 khu vực, theo dữ liệu SEE the SPACE.

Tóm tắt nhanh

• Nguyễn Văn Linh: trục chính từ sân bay ra cầu Rồng, hạng B – C từ khoảng $12 – $21/m².
• Đường 2 Tháng 9: các tòa hạng A mới nhất Đà Nẵng, có Viettel Techhub đạt LEED.
• Nguyễn Hữu Thọ – Duy Tân: sàn rộng, giá mềm ở phía Nam sân bay.
• Thanh Khê: giá tốt ở phía Bắc sân bay, có TTC Plaza hạng A.

1. Trục Nguyễn Văn Linh: cửa ngõ từ sân bay vào trung tâm

Nguyễn Văn Linh nối thẳng sân bay quốc tế Đà Nẵng với cầu Rồng và trung tâm Hải Châu. Từ các tòa nhà trên trục này ra nhà ga chỉ mất khoảng 5 – 10 phút đi xe, trong khi vẫn gần ngân hàng, khách sạn và khu hành chính. Đây là trục văn phòng sầm uất nhất gần sân bay.

• Phi Long Technology Building: 18 tầng, sàn khoảng 1.000 m², giá từ khoảng $16/m², gần cầu Rồng.
• Logi3 Tower Đà Nẵng: tòa hạng C tại số 1 Nguyễn Văn Linh, sàn khoảng 1.000 m², hợp doanh nghiệp logistics, du lịch.
• Techcombank Building: 14 tầng, giá khoảng $20 – $21/m², địa chỉ ngân hàng uy tín trên trục chính.
• Đoạn gần sân bay (SHB, VNPOST, Summit, Hải Vân): tòa hạng B – C, giá khoảng $12 – $15/m², đi ra nhà ga rất nhanh.

2. Đường 2 Tháng 9 – 30 Tháng 4 (Hòa Cường)

Khu Đường 2 Tháng 9 nằm phía Đông sân bay, dọc sông Hàn, gần Trung tâm Hành chính và Cung Hội nghị. Đây là nơi tập trung các dự án văn phòng mới của Đà Nẵng, có cả tòa hạng A đạt chứng chỉ xanh.

• Viettel Techhub Building: 29 tầng, đạt LEED, sàn khoảng 1.200 m², một trong những tòa văn phòng hiện đại nhất Đà Nẵng.
• Tòa nhà ThaiGrand Casa Riva: 29 tầng, sàn khoảng 1.880 m², hạng A ven sông Hàn.
• Luxury Building: tòa hạng B quy mô nhỏ, giá khoảng $29 – $30/m², hợp văn phòng đại diện cần hình ảnh tốt.
• Nhóm hạng B – C (PVcombank, Misa, Petrolimex, Cường Thịnh, DMT): giá khoảng $10 – $14/m², cách sân bay khoảng 10 phút.

3. Nguyễn Hữu Thọ – Duy Tân – Phan Đăng Lưu (phía Nam sân bay)

Phía Nam sân bay, trục Nguyễn Hữu Thọ chạy song song đường băng và nối với Duy Tân, Phan Đăng Lưu. Khu này có nhiều tòa hạng B – C giá mềm, sàn rộng, phù hợp văn phòng vận hành, doanh nghiệp phần mềm và trung tâm dịch vụ khách hàng.

• Tòa nhà Quang Nguyễn: 18 tầng trên Nguyễn Hữu Thọ, giá khoảng $10 – $11/m².
• Mobifone Building Đà Nẵng: sàn khoảng 2.000 m², phù hợp đội ngũ đông người.
• Viettronimex Building Đà Nẵng: sàn khoảng 1.600 m², giá từ khoảng $9/m².
• Eden Plaza Building: tòa hạng C trên Duy Tân, sàn khoảng 1.200 m².

4. Thanh Khê: Điện Biên Phủ – Hùng Vương – Lê Đình Lý

Phía Bắc sân bay, khu Thanh Khê có các trục Điện Biên Phủ, Hùng Vương, Lê Đình Lý với nhiều tòa văn phòng giá tốt. Từ đây ra sân bay khoảng 10 phút, vào trung tâm Hải Châu cũng rất gần.

• TTC Plaza Building: tòa hạng A 18 tầng trên Điện Biên Phủ, sàn khoảng 1.700 m², giá khoảng $14 – $17/m², hạng A có giá dễ tiếp cận nhất trong danh sách.
• Vĩnh Trung Plaza Da Nang: tổ hợp văn phòng – thương mại trên Hùng Vương, gần chợ Hàn và trung tâm.

Ai nên thuê văn phòng gần sân bay Đà Nẵng?

• Doanh nghiệp lữ hành, hãng bay, phục vụ mặt đất và logistics làm việc với sân bay hằng ngày.
• Công ty phần mềm, outsourcing, BPO phục vụ khách hàng Hàn Quốc, Nhật Bản thường bay sang làm việc.
• Văn phòng khu vực có lãnh đạo thường xuyên di chuyển giữa Đà Nẵng, Hà Nội và TP.HCM.
• Doanh nghiệp muốn giá thuê thấp hơn khu ven sông Bạch Đằng nhưng vẫn ở trung tâm.

Lưu ý khi chọn

• Kiểm tra tiếng ồn máy bay ở các tầng cao hướng về đường băng, nhất là tòa trên Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ.
• Chiều cao công trình gần sân bay bị giới hạn nên phần lớn tòa nhà có quy mô vừa; đội ngũ đông người nên kiểm tra kỹ số thang máy.
• Đà Nẵng có mùa mưa từ tháng 9 đến tháng 12; nên hỏi lịch sử ngập và hệ thống thoát nước tầng hầm.
• So sánh tổng chi phí gồm phí quản lý, gửi xe và tiền điện, vì mức này chênh lệch khá nhiều giữa các tòa.

Câu hỏi thường gặp

Sân bay Đà Nẵng cách trung tâm bao xa?
Khoảng 3 km tới cầu Rồng; phần lớn tòa nhà trong bài cách nhà ga 5 – 10 phút đi xe.

Tòa hạng A nào gần sân bay Đà Nẵng?
Theo dữ liệu SEE the SPACE: Viettel Techhub Building (đạt LEED) và ThaiGrand Casa Riva trên Đường 2 Tháng 9, TTC Plaza trên Điện Biên Phủ.

Giá thuê văn phòng gần sân bay khoảng bao nhiêu?
Phần lớn tòa hạng B – C có giá khoảng $9 – $16/m²/tháng; hạng A từ khoảng $14/m².

Thông tin trong bài có cập nhật không?
Danh sách mang tính tham khảo tại thời điểm đăng bài; diện tích trống và giá thuê thay đổi thường xuyên.

Xem thêm: top tòa nhà văn phòng Đà Nẵng và văn phòng gần sân bay Tân Sơn Nhất.

Liên hệ SEE the SPACE

Cần văn phòng gần sân bay Đà Nẵng? SEE the SPACE gửi danh sách diện tích trống, sắp xếp khảo sát và so sánh chi phí hoàn toàn miễn phí.

SEE the SPACE - Your Space, Expertly Guided

📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: seethespace.vn