- Nhãn: Thông tin Văn Phòng,
- Tác giả: Admin STS,
- Ngày đăng: 13/11/2026
Tòa Nhà Văn Phòng Gần Metro Cát Linh – Hà Đông (Tuyến 2A)
Tổng hợp tòa nhà văn phòng gần tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông theo 4 cụm ga: Cát Linh – La Thành, Thái Hà – Láng, Thượng Đình – Vành Đai 3, Văn Quán – Hà Đông. Kèm hạng, sàn và giá thuê tham khảo.
Tòa Nhà Văn Phòng Gần Tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông (Tuyến 2A, Hà Nội)
Tuyến Cát Linh – Hà Đông (tuyến 2A) là tuyến đường sắt đô thị đầu tiên của Hà Nội, khai thác thương mại từ tháng 11/2021. Tuyến đi trên cao toàn bộ, dài khoảng 13 km với 12 ga, từ ga Cát Linh (Đống Đa) đến ga Yên Nghĩa (Hà Đông); đi hết tuyến mất khoảng 25 phút. Với doanh nghiệp có nhiều nhân sự sống ở Thanh Xuân, Hà Đông hoặc phía Tây Nam thành phố, văn phòng gần tuyến metro giúp rút ngắn thời gian đi làm và giảm phụ thuộc vào trục Nguyễn Trãi thường xuyên ùn tắc.
Bài viết chia các tòa nhà văn phòng gần tuyến thành 4 cụm ga, theo dữ liệu SEE the SPACE. Mỗi tòa đều có link tới trang riêng để xem diện tích trống, hình ảnh và giá thuê tham khảo.
Tóm tắt nhanh
- Cát Linh – La Thành: có lựa chọn hạng A đạt chứng chỉ xanh gần trung tâm; sau này là điểm trung chuyển với tuyến Nhổn – Ga Hà Nội.
- Thái Hà – Láng: hành lang văn phòng Láng Hạ dày đặc, chủ yếu hạng B, giá khoảng $15 – $18/m².
- Thượng Đình – Vành Đai 3: sàn lớn trong các tổ hợp dọc Nguyễn Trãi.
- Văn Quán – Hà Đông: giá thuê thấp nhất tuyến, từ khoảng $8 – $11/m².
Tổng quan tuyến
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Lộ trình | Cát Linh (Đống Đa) – Yên Nghĩa (Hà Đông) |
| Chiều dài | Khoảng 13 km, đi trên cao toàn tuyến |
| Số ga | 12 ga: Cát Linh, La Thành, Thái Hà, Láng, Thượng Đình, Vành Đai 3, Phùng Khoang, Văn Quán, Hà Đông, La Khê, Văn Khê, Yên Nghĩa |
| Khai thác | Từ tháng 11/2021 |
| Thời gian đi hết tuyến | Khoảng 25 phút |
1. Ga Cát Linh – La Thành (Đống Đa)
Ga đầu tuyến Cát Linh nằm ngay phố Cát Linh, cách Văn Miếu và khu Giảng Võ vài phút. Đây cũng là điểm sẽ kết nối với ga ngầm Cát Linh của tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội khi đoạn ngầm hoàn thành. Ga La Thành nằm trên trục Đê La Thành – Hào Nam – Hoàng Cầu, khu vực tập trung nhiều tòa văn phòng hạng B giá vừa phải.
| Tòa nhà | Hạng | Tầng nổi / hầm | Sàn điển hình (m²) | Giá thuê (USD/m²/tháng) | Địa chỉ |
|---|---|---|---|---|---|
| Tòa nhà Grand Terra | A | 8 / 5 hầm | 1,835 | $39+ | 36 Cát Linh |
| Thaisquare Caliria Tower | A | 8 & tầng lửng / 3 hầm | 1,081 | $32+ | 11A Cát Linh |
| Horison Tower | A | 14 | 678 | $20+ | 40 Cat Linh |
| Hapro Building | B | 14 / 2 hầm | 1,240 | $17+ | 11B Cát Linh |
| NHS Center | C | 7 / 1 hầm | 631 | $20 - $22+ | 214 Hào Nam |
| Icon4 Tower | B | 25 / 3 hầm | 1,220 | $12 - $13+ | 243A De La Thanh |
| Geleximco Building | B | 18 / 2 hầm | 1,500 | $15+ | 36 Hoàng Cầu |
| PEAKVIEW Tower | B | 21 / 3 hầm | 1,400 | $16+ | 36 Hoàng Cầu |
| GP INVEST Building | C | 4 / 2 hầm | 2,500 | $10 - $13+ | 170 Đê La Thành |
- Tòa nhà Grand Terra: tòa hạng A đạt LEED ngay phố Cát Linh, phù hợp trụ sở cần hình ảnh chuyên nghiệp và tiêu chuẩn xanh, đi bộ ra ga đầu tuyến.
- Thaisquare Caliria Tower: tòa hạng A quy mô vừa, sàn khoảng 1.000 m², gần ga Cát Linh và trục Giảng Võ.
- Horison Tower: tòa hạng A gắn với khách sạn trên phố Cát Linh, thuận tiện tiếp khách.
- NHS Center: tòa hạng C trên phố Hào Nam, gần ga La Thành, chi phí dễ chịu cho đội ngũ nhỏ.
- Cụm 36 Hoàng Cầu (Geleximco Building, PEAKVIEW Tower, Viễn Đông Building) nằm giữa ga La Thành và ga Thái Hà, cho nhiều lựa chọn hạng B và C trong cùng một khu.
2. Ga Thái Hà – Láng (trục Láng Hạ, Đường Láng)
Hai ga Thái Hà và Láng đón khách từ trục Láng Hạ – Thái Hà – Đường Láng, một trong những khu văn phòng lâu đời và đông đúc nhất Hà Nội. Trục Láng Hạ có mật độ tòa nhà hạng B rất dày, giá thuê thường thấp hơn khu Hoàn Kiếm nhưng vẫn gần trung tâm.
| Tòa nhà | Hạng | Tầng nổi / hầm | Sàn điển hình (m²) | Giá thuê (USD/m²/tháng) | Địa chỉ |
|---|---|---|---|---|---|
| LANCASTER LUMINAIRE | A | 27 / 4 hầm | 900 | $25+ | 1152 Đường Láng |
| ROX Tower | A | 30 / 4 hầm | 2,300 | $23+ | 54A Nguyễn Chí Thanh |
| Friend’s Tower | A | 20 / 2 hầm | 391 | $22+ | 11 Láng Hạ |
| VP Bank Tower | A | 29 / 3 hầm | 1,293 | $22+ | 89 Láng Hạ |
| Sky City Towers | B | 31 / 3 hầm | 884 | $15+ | 88 Láng Hạ |
| Green Diamond Building | B | 27 / 3 hầm | 1,640 | $17-$18+ | 93 Láng Hạ |
| Petrowaco Tower | B | 27 / 3 hầm | 1,200 | $15-$18+ | 97- 99 Láng Hạ |
| DSD Building | B | 15 / 2 hầm | 537 | $17 - 20+ | 71 Láng Hạ |
| Thành Công Tower | C | 5 / 2 hầm | 1,000 | $14 - $15+ | 57 Láng Hạ |
| IDMC Láng Hạ | B | T1:6 -T2:10 / 1 hầm | 480 | $15+ | 105 Láng Hạ |
- LANCASTER LUMINAIRE: tòa hạng A đạt LEED trên Đường Láng, rất gần ga Láng, sàn khoảng 900 m².
- ROX Tower: 30 tầng, 4 hầm, sàn khoảng 2.300 m², hợp doanh nghiệp cần nhiều diện tích trên một sàn.
- VP Bank Tower: tòa hạng A 29 tầng trên Láng Hạ, sàn khoảng 1.300 m².
- Friend’s Tower: tòa hạng A nhỏ, phù hợp văn phòng đại diện hoặc chi nhánh khoảng 100 – 300 m².
- Trục Láng Hạ (Sky City, Green Diamond, Petrowaco, DSD, Thành Công Tower, IDMC Láng Hạ): nhiều tòa hạng B, giá khoảng $15 – $18/m², dễ tìm diện tích 200 – 1.000 m².
3. Ga Thượng Đình – Vành Đai 3 (trục Nguyễn Trãi, Thanh Xuân)
Sau ga Láng, tuyến chạy dọc Nguyễn Trãi qua quận Thanh Xuân cũ. Khu này có nhiều khối đế văn phòng trong tổ hợp căn hộ – thương mại, sàn lớn và giá mềm, phù hợp doanh nghiệp cần diện tích rộng với ngân sách hợp lý.
| Tòa nhà | Hạng | Tầng nổi / hầm | Sàn điển hình (m²) | Giá thuê (USD/m²/tháng) | Địa chỉ |
|---|---|---|---|---|---|
| Royal City | B | T2 tháp R1- R5 -R6 / 3 hầm | 1.850 - 4000 | $13 - $15+ | 72A Nguyễn Trãi |
| Golden Land | C | 12 / 3 hầm | 4,300 | $10 - $11+ | 275 Nguyễn Trãi |
| Gold Tower | C | 4 / 3 hầm | 1,900 | $10 - $13+ | 175 Nguyễn Trãi |
| VNT Tower | C | 5 / 2 hầm | Đang cập nhật | $12 - $13+ | 19 Nguyễn Trãi |
| VG Building | C | 14 / 1 hầm | 426 | $10 - $11+ | 235 Nguyễn Trãi |
| Tòa nhà Licogi 13 | C | 15 / 3 hầm | 887 | $12 - $13+ | 164 Khuất Duy Tiến |
| Zen Tower | C | 14 / 1 hầm | 550 | $11-$12+ | 12 Khuất Duy Tiến |
- Royal City: khối văn phòng trong tổ hợp Royal City, sàn 1.850 – 4.000 m², cạnh trung tâm thương mại ngầm, cách ga Thượng Đình vài phút.
- Golden Land: sàn khoảng 4.300 m², một trong những sàn lớn nhất dọc tuyến, giá khoảng $10 – $11/m².
- Trục Khuất Duy Tiến (Licogi 13, Zen Tower) nằm gần ga Vành Đai 3, thuận tiện đi Phạm Hùng và Mỹ Đình.
4. Ga Văn Quán – Hà Đông (trục Trần Phú, Quang Trung)
Đoạn cuối tuyến đi qua trung tâm Hà Đông trên trục Trần Phú – Quang Trung. Giá thuê ở đây thuộc nhóm thấp nhất dọc tuyến, phù hợp văn phòng vận hành, trung tâm chăm sóc khách hàng hoặc doanh nghiệp phục vụ khu vực phía Tây Nam Hà Nội.
| Tòa nhà | Hạng | Tầng nổi / hầm | Sàn điển hình (m²) | Giá thuê (USD/m²/tháng) | Địa chỉ |
|---|---|---|---|---|---|
| Thiên Niên Kỷ Tower | C | 10 / 3 hầm | 3,000 | $9+ | 4 Quang Trung |
| Hồ Gươm Plaza | C | 29 / 3 hầm | 1,400 | $10 - $11+ | 102 - 104 Trần Phú |
| Tòa nhà Machinco1 | C | 7 / 1 hầm | 2,326 | $12 - $13+ | 10 Trần Phú |
| Tòa nhà 131 Trần Phú | C | 5 / 2 hầm | 950 | $11-$12+ | 131 Trần Phú |
| Tòa nhà 197 Trần Phú | C | 5 / 1 hầm | 1,100 | $11+ | 197 Trần Phú |
| Westa Hà Đông | C | 4 / 3 hầm | 480 | $9+ | 104 Trần Phú |
| Rainbow Văn Quán | C | 5 / 2 hầm | 1,000 | $9 - $11+ | Khu đô thị Văn Quán |
| Samsora Premier | B | 6 / 3 hầm | 2,800 | $10 - $13+ | 105 Chu Văn An |
- Thiên Niên Kỷ Tower: sàn khoảng 3.000 m² tại 4 Quang Trung, cạnh ga Hà Đông, giá từ khoảng $9/m².
- Tòa nhà Machinco1: sàn khoảng 2.300 m² trên Trần Phú, hợp đội ngũ đông người.
- Hồ Gươm Plaza: 29 tầng, sàn khoảng 1.400 m², gần ga Văn Quán.
- Samsora Premier: sàn khoảng 2.800 m² trên Chu Văn An, cách trục Trần Phú vài phút.
Ai nên thuê văn phòng gần tuyến 2A?
- Doanh nghiệp có nhiều nhân sự ở Thanh Xuân, Hà Đông, Hoàng Mai hoặc dọc trục Nguyễn Trãi.
- Doanh nghiệp muốn địa chỉ trung tâm Đống Đa (Cát Linh, Láng Hạ) nhưng không muốn trả giá thuê khu Hoàn Kiếm.
- Văn phòng vận hành, tổng đài, bộ phận hỗ trợ cần sàn lớn với chi phí vừa phải ở Hà Đông.
- Doanh nghiệp tính trước cho điểm trung chuyển với tuyến Nhổn – Ga Hà Nội tại Cát Linh.
Lưu ý khi chọn
- Đo thời gian đi bộ thực tế từ tòa nhà ra ga, kể cả thời gian qua đường Nguyễn Trãi hoặc Láng Hạ giờ cao điểm.
- Nhiều tòa ở Thanh Xuân, Hà Đông là khối đế văn phòng trong tổ hợp căn hộ; nên kiểm tra thang máy, chỗ gửi xe và giờ làm việc của tòa nhà.
- So sánh tổng chi phí thuê: giá thuê, phí quản lý, phí gửi xe và điện điều hòa ngoài giờ.
- Nếu cần hạng A có chứng chỉ xanh, nên ưu tiên cụm Cát Linh – Láng.
Câu hỏi thường gặp
Tòa nhà hạng A nào gần tuyến Cát Linh – Hà Đông?
Theo dữ liệu SEE the SPACE, gần ga Cát Linh có Grand Terra, Thaisquare Caliria, Horison Tower; quanh ga Láng có Lancaster Luminaire, VP Bank Tower và ROX Tower.
Văn phòng giá rẻ nhất dọc tuyến ở đâu?
Các tòa ở Hà Đông trên trục Trần Phú, Quang Trung như Thiên Niên Kỷ Tower hay Westa Hà Đông có giá từ khoảng $8 – $9/m²/tháng.
Tuyến 2A có kết nối với tuyến metro khác không?
Ga Cát Linh được quy hoạch kết nối với ga ngầm Cát Linh của tuyến Nhổn – Ga Hà Nội; thời gian kết nối phụ thuộc tiến độ dự án.
Thông tin trong bài có cập nhật không?
Danh sách mang tính tham khảo tại thời điểm đăng bài; diện tích trống và giá thuê thay đổi thường xuyên.
Xem thêm: Top tòa nhà văn phòng hạng A Hà Nội và tòa nhà văn phòng xanh tại Hà Nội.
Liên hệ SEE the SPACE
Cần tìm văn phòng gần tuyến Cát Linh – Hà Đông? SEE the SPACE gửi danh sách diện tích trống theo từng ga, sắp xếp khảo sát và so sánh chi phí hoàn toàn miễn phí.
SEE the SPACE - Your Space, Expertly Guided
📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: seethespace.vn
