Tòa nhà Thành Quân l 132 - 136 Lê Đình Lý l Cho Thuê Văn Phòng Hạng C Đà Nẵng

Cho Thuê Văn Phòng Tòa Nhà Thành Quân, 132-136 Lê Đình Lý, Đà Nẵng

Tổng quan tòa nhà Thành Quân

Tòa nhà Thành Quân (Thành Quân Building) nằm tại số 132-136 đường Lê Đình Lý, phường Thanh Khê, Đà Nẵng (khu vực Vĩnh Trung trước đây). Đây là tòa văn phòng cho thuê do Công ty Cổ phần Thành Quân đầu tư, hoàn thành khoảng năm 2018, với các ô cho thuê đa dạng từ khoảng 30 m² đến nguyên sàn khoảng 300 m², phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ cần một văn phòng trung tâm với chi phí hợp lý.

Theo thông tin tham khảo, các văn phòng trong tòa nhà đều có cửa sổ lấy sáng, thoáng đãng, kết hợp 2 thang máy tốc độ cao, thuận tiện di chuyển giữa các tầng.

Vị trí: đường Lê Đình Lý, phường Thanh Khê

Phường Thanh Khê mới gồm các phường Xuân Hà, Chính Gián, Thạc Gián, Thanh Khê Tây và Thanh Khê Đông, trong đó Thạc Gián đã nhận cả phường Vĩnh Trung cũ. Đường Lê Đình Lý tuy không dài nhưng tập trung khoảng 4 tòa văn phòng cho thuê, tạo nên một cụm doanh nghiệp sôi động. Vị trí này có ba lợi thế:

• Cụm văn phòng: nhiều tòa nhà và doanh nghiệp trên cùng tuyến đường, thuận tiện giao dịch.
• Tiện ích xung quanh: nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, siêu thị và chợ trong khu vực.
• Kết nối thuận tiện: dễ di chuyển về trung tâm thành phố, ga Đà Nẵng và các khu vực lân cận.

Tiện ích vị trí

• Cách vòng xoay Duy Tân khoảng 450m
• Cách sân bay quốc tế Đà Nẵng khoảng 1,4km
• Cầu Rồng khoảng 1,8km
• Cách ga Đà Nẵng khoảng 2.1km
• Cách cầu Trần Thị Lý 2,6km
• Cách trung tâm hành chính thành phố khoảng 3.4km
• Cách cầu Sông Hàn khoảng 3.1km

Thông số và diện tích cho thuê

Gợi ý chọn diện tích theo quy mô nhân sự:

• Khoảng 30 – 50 m²: nhóm 3–6 người, startup hoặc văn phòng đại diện.
• Khoảng 80 m²: đội ngũ 8–12 người.
• Khoảng 150 m²: đội ngũ 15–25 người, có phòng họp riêng.
• Khoảng 300 m² (nguyên sàn): doanh nghiệp 30–40 người.

Diện tích trống thay đổi theo từng thời điểm. Liên hệ SEE the SPACE để biết tầng và ô còn trống.

Tiện ích và dịch vụ tòa nhà

• 2 thang máy tốc độ cao
• Văn phòng có cửa sổ lấy sáng
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn của tòa nhà
• Camera giám sát 24/7 ở khu vực chung
• Dịch vụ vệ sinh khu vực chung
• Đèn chiếu sáng, ổ cắm điện, ổ cắm mạng trong văn phòng

Chi phí và điều kiện thuê tham khảo

Phí dịch vụ đã nằm trong giá thuê. Doanh nghiệp dự trù thêm tiền điện, bao gồm điện máy lạnh (đồng hồ đếm riêng theo đơn giá nhà nước), cùng VAT và phí gửi xe theo thỏa thuận. Tiền nước được miễn phí.

Các điều khoản có thể thương lượng tùy diện tích và thời hạn thuê. SEE the SPACE hỗ trợ đàm phán giá và thời gian miễn phí thuê để thi công nội thất.

Tòa nhà Thành Quân phù hợp với doanh nghiệp nào?

• Startup, công ty nhỏ: ô từ khoảng 30 m², chi phí dễ kiểm soát.
• Văn phòng đại diện, chi nhánh: địa chỉ trung tâm Thanh Khê, nhiều lựa chọn diện tích.
• Công ty công nghệ, thương mại, dịch vụ: nguyên sàn khoảng 300 m² cho đội ngũ 30–40 người.
• Công ty tư vấn, luật, kế toán: gần ngân hàng, đối tác và khách hàng.
• Doanh nghiệp tối ưu ngân sách: phí dịch vụ đã gồm trong giá thuê, mức giá hợp lý.

Câu hỏi thường gặp

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Thành Quân là bao nhiêu?
Giá phụ thuộc vào tầng, diện tích và thời hạn thuê. Liên hệ SEE the SPACE để nhận báo giá mới nhất.

Diện tích nhỏ nhất có thể thuê là bao nhiêu?
Tùy thời điểm, các ô nhỏ từ khoảng 30 m² đến nguyên sàn khoảng 300 m².

Giá thuê đã gồm phí dịch vụ chưa?
Đã gồm. Bạn dự trù thêm tiền điện theo đồng hồ riêng, VAT và phí gửi xe. Tiền nước được miễn phí.

Điều khoản đặt cọc và thanh toán như thế nào?
Thông thường đặt cọc 3 tháng và thanh toán 6 tháng/lần. Điều khoản cụ thể có thể thương lượng.

Tòa nhà hiện còn diện tích trống không?
Tình trạng trống thay đổi theo từng thời điểm. SEE the SPACE cập nhật danh sách và kiểm tra trực tiếp với chủ tòa nhà.

Thuê qua SEE the SPACE có mất phí không?
Không. Khách thuê được tư vấn, dẫn xem thực tế và hỗ trợ đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí.

Liên hệ SEE the SPACE để xem văn phòng

SEE the SPACE là đơn vị tư vấn cho thuê bất động sản chuyên nghiệp, đồng hành cùng khách hàng tìm kiếm và kết nối những không gian văn phòng, mặt bằng phù hợp nhất.

SEE the SPACE – Your Space, Expertly Guided

📞 Phone: 0768 999 647
📩 Email: [email protected]
🌐 Website: seethespace.vn

Gọi ngay để nhận danh sách diện tích trống và đặt lịch tham quan tòa nhà Thành Quân trong tuần này.

Nguồn tham khảo

Nguồn báo chí:

• Thị trường văn phòng quý 3/2026: Giá thuê ổn định, hướng đến nguồn cung chất lượng cao, Vietstock
• Bất động sản văn phòng: Phía Tây Hà Nội dẫn sóng nguồn cung, Đà Nẵng hút doanh nghiệp FDI, Nhịp sống nhà đất
• Tiềm năng thị trường văn phòng Đà Nẵng, Diễn đàn Doanh nghiệp

Liên kết nội bộ SEE the SPACE:

• Cho thuê văn phòng Đà Nẵng: danh sách tòa nhà đang có diện tích trống
• Phí quản lý văn phòng là gì? Mức phí phổ biến theo hạng tòa nhà
• Văn phòng trọn gói Đà Nẵng: dọn vào làm việc ngay, không cần thi công
• Lập ngân sách thuê văn phòng 2027: cách tính chi phí thực khi thuê
• Đàm phán thuê văn phòng khi giá neo cao: 7 điều cần biết trước khi ký
• Liên hệ SEE the SPACE: nhận báo giá và đặt lịch xem văn phòng