Các lựa chọn văn phòng cho thuê phổ biến tại Hà Nội gồm có:

• Văn phòng truyền thống (Traditional Office): Văn phòng truyền thống là diện tích thuê cố định; doanh nghiệp tự thiết kế, trang bị, vận hành và chịu chi phí riêng. Hợp đồng thường 2–5 năm, chi phí tách rời, phù hợp tổ chức ổn định cần không gian riêng tư và nhận diện thương hiệu ràng.
• Văn phòng trọn gói (Coworking): Văn phòng trọn gói (Serviced Office/Coworking) là mô hình “chìa khóa trao tay” với chỗ ngồi hoặc phòng riêng và tiện ích chung như lễ tân, phòng họp. Giá gộp chi phí vận hành, thuê linh hoạt theo tháng/quý. Phù hợp startup, SME, doanh nghiệp cần mở chi nhánh nhanh.
• Văn phòng ảo (Virtual Office): Văn phòng ảo cung cấp địa chỉ giao dịch, nhận thư, số điện thoại/lễ tân chuyển tiếp và quyền dùng phòng họp theo giờ tùy gói. Không có chỗ ngồi cố định. Chi phí thấp, phù hợp cá nhân, doanh nghiệp nhỏ hoặc tổ chức cần hiện diện trung tâm.

Hạng A: Tòa nhà cao cấp, vị trí trung tâm, hạ tầng hiện đại, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

Hạng B: Vị trí tốt, thiết kế chuyên nghiệp, chi phí hợp lý hơn.

Hạng C: Phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ, vị trí đa dạng, chi phí tiết kiệm.

Hai Bà Trưng là quận nội thành liền kề khu CBD Hoàn Kiếm, kết nối thuận tiện qua các trục vành đai – cầu Vĩnh Tuy, tập trung nhiều trung tâm thương mại – văn phòng hỗn hợp và hệ tiện ích dày đặc. Thuê văn phòng tại đây giúp giữ vị trí trung tâm, hình ảnh chuyên nghiệp, chi phí thường “mềm” hơn lõi CBD trong khi vẫn thuận tiện giao dịch – kết nối khách hàng.

Các trục nổi bật: Phố Huế, Bà Triệu, Lò Đúc, Trần Khát Chân, Đại Cồ Việt, Minh Khai, Kim Ngưu, Lạc Trung, Lê Đại Hành, Thái Phiên, Nguyễn Khoái và khu vực quanh các tổ hợp thương mại – dịch vụ.

Có. Doanh nghiệp có thể thuê từ 30m², 50m², 100m², 200m² đến trên 1.000m² tại các tòa chuyên nghiệp và tòa nhà hỗn hợp, đáp ứng nhu cầu từ startup đến tập đoàn.

Khu vực kết hợp khu dân cư lâu đời với các dự án đô thị thương mại hiện đại, mật độ tiện ích cao (ngân hàng, bán lẻ, F&B, y tế), kết nối nhanh tới Hoàn Kiếm, Đống Đa và qua cầu Vĩnh Tuy sang Long Biên. Đây là môi trường sôi động, chuyên nghiệp, thuận lợi thu hút nhân sự và tiếp cận khách hàng.

Ưu tiên vị trí và giao thông, diện tích phù hợp, tiện ích tòa nhà (bãi xe, máy phát điện, quản lý vận hành), uy tín chủ đầu tư và điều khoản hợp đồng (thời hạn, tăng giá, phí dịch vụ). Đây là các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả vận hành dài hạn.