Phường Nghĩa Đô nằm ở phía Bắc khu Cầu Giấy, dọc trục Hoàng Quốc Việt – Phạm Văn Đồng, tập trung nhiều tòa văn phòng dọc các trục Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Huyên, Nguyễn Phong Sắc và Trần Đăng Ninh. Khu vực có nhiều viện nghiên cứu, trường đại học và các tòa văn phòng giá mềm, thuận tiện đi Tây Hồ và sân bay Nội Bài.

Nguồn cung trải từ các tòa như Leadvisors Tower, 6th Element và Trường Thịnh Building đến các lựa chọn giá mềm như Hòa Bình International Towers, PV Oil Hoàng Quốc Việt và Tòa nhà ATS, giá thuê từ 8 – 16 USD/m². SEE the SPACE tư vấn và dẫn xem miễn phí.

Your Space, Expertly Guided!

Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại Phường Nghĩa Đô

Từ ngày 1/7/2025, Phường Nghĩa Đô là phường mới của Hà Nội, nằm trên địa bàn quận Cầu Giấy cũ. Phường được hình thành từ việc sắp xếp các phường phía Bắc của quận Cầu Giấy cũ.

Giá thuê hiện từ khoảng 8 USD/m²/tháng đến 16 USD/m²/tháng tùy tòa nhà, chưa gồm phí quản lý và VAT. Phần lớn tòa có giá 10 – 14 USD/m², mềm hơn khu trung tâm Cầu Giấy.

Một số tòa tiêu biểu: Leadvisors Tower, 6th Element, Trường Thịnh Building, 789 Office Building, Viglacera Exim Building và Hòa Bình International Towers.

Nghĩa Đô có giá mềm hơn và gần đường đi sân bay, phù hợp doanh nghiệp tối ưu chi phí. Phường Cầu Giấy có nhiều tòa hạng A hơn và có metro, phù hợp doanh nghiệp cần hình ảnh và giao thông công cộng.

Trục Hoàng Quốc Việt – Phạm Văn Đồng đông xe giờ cao điểm, nên kiểm tra lối ra vào và hầm đỗ xe của tòa nhà. Nên so sánh tổng chi phí (thuê, phí quản lý, gửi xe, điện ngoài giờ) và hỏi rõ thời gian miễn phí để làm nội thất.

Vị trí và kết nối

Phường Nghĩa Đô nằm ở phía Bắc khu Cầu Giấy, dọc trục Hoàng Quốc Việt – Phạm Văn Đồng. Các trục Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Huyên, Nguyễn Phong Sắc và Trần Đăng Ninh là nơi tập trung nhiều tòa văn phòng nhất. Trục Phạm Văn Đồng – Võ Chí Công kết nối nhanh với cầu Nhật Tân, sân bay Nội Bài và khu Tây Hồ Tây.

Nguồn cung văn phòng tiêu biểu

  • Phân khúc trung: Leadvisors Tower, 6th Element, Trường Thịnh Building, 789 Office Building, Viglacera Exim Building
  • Phân khúc giá mềm: Hòa Bình International Towers, PV Oil Hoàng Quốc Việt, Tòa nhà ATS, Tòa nhà An Hưng

Giá thuê tham khảo

Giá thuê văn phòng tại Phường Nghĩa Đô từ khoảng 8 USD/m²/tháng đến 16 USD/m²/tháng, chưa gồm phí quản lý và VAT. Phần lớn tòa có giá 10 – 14 USD/m², mềm hơn khu trung tâm Cầu Giấy. Giá có thể thay đổi theo tầng, hướng và diện tích thuê.

Phù hợp với doanh nghiệp nào?

Văn phòng tại Nghĩa Đô phù hợp với doanh nghiệp công nghệ, nghiên cứu, giáo dục, startup và công ty vừa và nhỏ cần văn phòng chi phí hợp lý.

Thuê văn phòng Nghĩa Đô cùng SEE the SPACE

SEE the SPACE cập nhật diện tích trống và giá thuê các tòa nhà tại Phường Nghĩa Đô, gửi danh sách phù hợp ngân sách, dẫn xem tận nơi và hỗ trợ đàm phán hợp đồng, hoàn toàn miễn phí.

Xem thêm