Văn phòng cho thuê Phú Nhuận

STS Office hỗ trợ Tư vấn miễn phí dịch vụ Cho thuê văn phòng tại Quận Phú Nhuận – Vùng lõi thương mại và dịch vụ nội thành của TP.HCM, hấp dẫn cho doanh nghiệp Việt và FDI đang tìm văn phòng.

  • Với hơn 1.500 tòa nhà văn phòng hạng A – B – C.
  • Diện tích linh hoạt từ 100m², 200m², 500m² đến 10,000m².
  • STS Office cung cấp nhiều lựa chọn đa dạng.

👉 Liên hệ ngay để nhận báo giá cho các lựa chọn văn phòng tốt nhất!

Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại Phú Nhuận

STS Office cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí, hỗ trợ doanh nghiệp từ khâu khảo sát thị trường, so sánh tòa nhà, lựa chọn diện tích phù hợp cho đến đàm phán hợp đồng thuê, đảm bảo tiết kiệm thời gian và tối ưu hiệu quả.

Các lựa chọn văn phòng cho thuê phổ biến tại TP.HCM gồm có:

  • Văn phòng truyền thống (Traditional Office): Văn phòng truyền thống là diện tích thuê cố định; doanh nghiệp tự thiết kế, trang bị, vận hành và chịu chi phí riêng. Hợp đồng thường 2–5 năm, chi phí tách rời, phù hợp tổ chức ổn định cần không gian riêng tư và nhận diện thương hiệu ràng.
  • Văn phòng trọn gói (Coworking): Văn phòng trọn gói (Serviced Office/Coworking) là mô hình “chìa khóa trao tay” với chỗ ngồi hoặc phòng riêng và tiện ích chung như lễ tân, phòng họp. Giá gộp chi phí vận hành, thuê linh hoạt theo tháng/quý. Phù hợp startup, SME, doanh nghiệp cần mở chi nhánh nhanh.
  • Văn phòng ảo (Virtual Office): Văn phòng ảo cung cấp địa chỉ giao dịch, nhận thư, số điện thoại/lễ tân chuyển tiếp và quyền dùng phòng họp theo giờ tùy gói. Không có chỗ ngồi cố định. Chi phí thấp, phù hợp cá nhân, doanh nghiệp nhỏ hoặc tổ chức cần hiện diện trung tâm.

Hạng A: Tòa nhà cao cấp, vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng hiện đại.

Hạng B: Vị trí tốt, thiết kế chuyên nghiệp, chi phí hợp lý hơn.

Hạng C: Phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, vị trí đa dạng, chi phí tiết kiệm.

Phú Nhuận nằm giữa Quận 1 – Quận 3 – Bình Thạnh – Tân Bình, là cửa ngõ vào trung tâm và gần sân bay Tân Sơn Nhất qua trục Nguyễn Văn Trỗi – Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Khu vực có mật độ tiện ích cao, hình ảnh chuyên nghiệp và giá thuê thường hợp lý hơn Quận 1, phù hợp doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo vị trí chiến lược.

Những trục nổi bật: Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Phan Đình Phùng, Nguyễn Kiệm, Hoàng Văn Thụ (đoạn giáp Phú Nhuận), Đào Duy Anh, Lê Văn Sỹ (đoạn qua Phú Nhuận), cùng khu vực Phan Đăng Lưu – Nguyễn Văn Đậu giáp Bình Thạnh.

Có. Doanh nghiệp có thể thuê từ 30m², 50m², 100m², 200m² đến hơn 1.000m² tại các cao ốc và tòa nhà văn phòng – thương mại, phù hợp từ startup đến tập đoàn.

Phú Nhuận nổi bật với mạng lưới F&B – dịch vụ sôi động (trục Phan Xích Long), kết nối nhanh ra sân bay và tiện ích phong phú (công viên lân cận như Gia Định ở rìa quận, bệnh viện, trường học). Môi trường hiện đại, thuận tiện tuyển dụng và di chuyển.

Ưu tiên vị trí – giao thông, diện tích phù hợp, tiện ích tòa nhà (bãi xe, máy phát điện, quản lý vận hành), uy tín chủ đầu tư và điều khoản hợp đồng (thời hạn, tăng giá, phí dịch vụ). Đây là các yếu tố tác động trực tiếp đến hiệu quả vận hành dài hạn.