Danh sách toà nhà TP. HCM
See The Space tiết kiệm 90% thời gian của Bạn
Văn phòng cho thuê Quận 12
STS Office hỗ trợ Tư vấn miễn phí dịch vụ Cho thuê văn phòng tại Quận 12 – Khu công nghiệp và logistic đang phát triển phía Bắc của TP.HCM, hấp dẫn cho doanh nghiệp Việt và FDI đang tìm văn phòng.
- Với hơn 1.500 tòa nhà văn phòng hạng A – B – C.
- Diện tích linh hoạt từ 100m², 200m², 500m² đến 10,000m².
- STS Office cung cấp nhiều lựa chọn đa dạng.
👉 Liên hệ ngay để nhận báo giá cho các lựa chọn văn phòng tốt nhất!
Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại Quận 12
STS Office cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí, hỗ trợ doanh nghiệp từ khâu khảo sát thị trường, so sánh tòa nhà, lựa chọn diện tích phù hợp cho đến đàm phán hợp đồng thuê, đảm bảo tiết kiệm thời gian và tối ưu hiệu quả.
Các lựa chọn văn phòng cho thuê phổ biến tại TP.HCM gồm có:
- Văn phòng truyền thống (Traditional Office): Văn phòng truyền thống là diện tích thuê cố định; doanh nghiệp tự thiết kế, trang bị, vận hành và chịu chi phí riêng. Hợp đồng thường 2–5 năm, chi phí tách rời, phù hợp tổ chức ổn định cần không gian riêng tư và nhận diện thương hiệu ràng.
- Văn phòng trọn gói (Coworking): Văn phòng trọn gói (Serviced Office/Coworking) là mô hình “chìa khóa trao tay” với chỗ ngồi hoặc phòng riêng và tiện ích chung như lễ tân, phòng họp. Giá gộp chi phí vận hành, thuê linh hoạt theo tháng/quý. Phù hợp startup, SME, doanh nghiệp cần mở chi nhánh nhanh.
- Văn phòng ảo (Virtual Office): Văn phòng ảo cung cấp địa chỉ giao dịch, nhận thư, số điện thoại/lễ tân chuyển tiếp và quyền dùng phòng họp theo giờ tùy gói. Không có chỗ ngồi cố định. Chi phí thấp, phù hợp cá nhân, doanh nghiệp nhỏ hoặc tổ chức cần hiện diện trung tâm.
Hạng A: Tòa nhà cao cấp, vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng hiện đại.
Hạng B: Vị trí tốt, thiết kế chuyên nghiệp, chi phí hợp lý hơn.
Hạng C: Phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, vị trí đa dạng, chi phí tiết kiệm.
Quận 12 sở hữu quỹ đất lớn, giá thuê hợp lý và kết nối chiến lược qua nút giao An Sương, QL1A và QL22 đến các khu vực Tây – Bắc TP.HCM. Khu vực đang phát triển nhanh về đô thị – thương mại, phù hợp doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí, mở rộng quy mô mà vẫn thuận tiện di chuyển về trung tâm và các khu công nghiệp lân cận.
Những tuyến đường nổi bật có nhiều tòa nhà văn phòng tại Quận 12 gồm Trường Chinh (đoạn giáp Quận 12), Nguyễn Văn Quá, Lê Văn Khương, Tô Ký, Nguyễn Ảnh Thủ, Hà Huy Giáp, cùng khu vực nút giao An Sương – QL1A/QL22.
Có. Doanh nghiệp có thể thuê văn phòng với nhiều diện tích linh hoạt từ 30m², 50m², 100m², 200m² đến hơn 500m². Phù hợp từ startup, SME đến doanh nghiệp lớn cần sàn rộng.
Quận 12 kết hợp chi phí sinh hoạt & thuê thấp hơn, mật độ dân cư trẻ và mạng lưới tiện ích ngày càng hoàn thiện (trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học). Thuận lợi tuyển dụng, đặc biệt cho doanh nghiệp logistics, thương mại và dịch vụ hỗ trợ khu công nghiệp phía Tây – Bắc.
Ưu tiên vị trí – giao thông, diện tích phù hợp, tiện ích tòa nhà (thang máy, bãi xe, máy phát điện), uy tín chủ đầu tư và điều khoản hợp đồng (thời hạn, tăng giá, phí dịch vụ). Đây là các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả vận hành dài hạn.
