Danh sách toà nhà TP. HCM
See The Space tiết kiệm 90% thời gian của Bạn
Văn phòng cho thuê Quận 4
STS Office hỗ trợ Tư vấn miễn phí dịch vụ Cho thuê văn phòng tại Quận 4 – Khu cận CBD năng động của TP.HCM, hấp dẫn cho doanh nghiệp Việt và FDI đang tìm văn phòng.
- Với hơn 1.500 tòa nhà văn phòng hạng A – B – C.
- Diện tích linh hoạt từ 100m², 200m², 500m² đến 10,000m².
- STS Office cung cấp nhiều lựa chọn đa dạng.
👉 Liên hệ ngay để nhận báo giá cho các lựa chọn văn phòng tốt nhất!
Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại Quận 4
STS Office cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí, hỗ trợ doanh nghiệp từ khâu khảo sát thị trường, so sánh tòa nhà, lựa chọn diện tích phù hợp cho đến đàm phán hợp đồng thuê, đảm bảo tiết kiệm thời gian và tối ưu hiệu quả.
Các lựa chọn văn phòng cho thuê phổ biến tại TP.HCM gồm có:
- Văn phòng truyền thống (Traditional Office): Văn phòng truyền thống là diện tích thuê cố định; doanh nghiệp tự thiết kế, trang bị, vận hành và chịu chi phí riêng. Hợp đồng thường 2–5 năm, chi phí tách rời, phù hợp tổ chức ổn định cần không gian riêng tư và nhận diện thương hiệu ràng.
- Văn phòng trọn gói (Coworking): Văn phòng trọn gói (Serviced Office/Coworking) là mô hình “chìa khóa trao tay” với chỗ ngồi hoặc phòng riêng và tiện ích chung như lễ tân, phòng họp. Giá gộp chi phí vận hành, thuê linh hoạt theo tháng/quý. Phù hợp startup, SME, doanh nghiệp cần mở chi nhánh nhanh.
- Văn phòng ảo (Virtual Office): Văn phòng ảo cung cấp địa chỉ giao dịch, nhận thư, số điện thoại/lễ tân chuyển tiếp và quyền dùng phòng họp theo giờ tùy gói. Không có chỗ ngồi cố định. Chi phí thấp, phù hợp cá nhân, doanh nghiệp nhỏ hoặc tổ chức cần hiện diện trung tâm.
- Hạng A: Tòa nhà cao cấp, vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng hiện đại.
- Hạng B: Vị trí tốt, thiết kế chuyên nghiệp, chi phí hợp lý hơn.
- Hạng C: Phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, vị trí đa dạng, chi phí tiết kiệm.
Quận 4 có vị trí chiến lược, nằm sát Quận 1 và kết nối thuận tiện với Quận 7, Quận 5. Chi phí thuê tại Quận 4 thường thấp hơn Quận 1, nhưng vẫn giữ lợi thế về giao thương và hình ảnh doanh nghiệp gần trung tâm. Đây là lựa chọn tối ưu cho công ty muốn tiết kiệm chi phí mà không mất đi sự tiện lợi.
Những tuyến đường nổi bật có nhiều tòa nhà văn phòng tại Quận 4 gồm Nguyễn Tất Thành, Bến Vân Đồn, Khánh Hội và Tôn Đản. Đây là các trục đường chính kết nối nhanh sang Quận 1 và Quận 7.
Có. Doanh nghiệp có thể thuê văn phòng với diện tích linh hoạt từ 30m², 50m², 100m², 200m² đến 500m² trở lên. Sự đa dạng này đáp ứng nhu cầu từ startup nhỏ đến doanh nghiệp lớn.
Quận 4 đang phát triển nhanh với nhiều dự án bất động sản và thương mại, vừa gần trung tâm, vừa có mức chi phí hợp lý. Môi trường làm việc tại đây kết hợp sự năng động, thuận tiện di chuyển và không gian hiện đại, phù hợp với doanh nghiệp đang mở rộng.
Doanh nghiệp nên lưu ý đến vị trí, diện tích, tiện ích tòa nhà, uy tín chủ đầu tư và hợp đồng thuê. Những yếu tố này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sự thuận tiện và hiệu quả kinh doanh lâu dài.
