Văn phòng cho thuê Tân Phú

STS Office hỗ trợ Tư vấn miễn phí dịch vụ Cho thuê văn phòng tại Quận Tân Phú – Vùng mở rộng đô thị có tiềm năng đầu tư cao của TP.HCM, hấp dẫn cho doanh nghiệp Việt và FDI đang tìm văn phòng.

  • Với hơn 1.500 tòa nhà văn phòng hạng A – B – C.
  • Diện tích linh hoạt từ 100m², 200m², 500m² đến 10,000m².
  • STS Office cung cấp nhiều lựa chọn đa dạng.

👉 Liên hệ ngay để nhận báo giá cho các lựa chọn văn phòng tốt nhất!

Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại Tân Phú

STS Office cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí, hỗ trợ doanh nghiệp từ khâu khảo sát thị trường, so sánh tòa nhà, lựa chọn diện tích phù hợp cho đến đàm phán hợp đồng thuê, đảm bảo tiết kiệm thời gian và tối ưu hiệu quả.

Các lựa chọn văn phòng cho thuê phổ biến tại TP.HCM gồm có:

  • Văn phòng truyền thống (Traditional Office): Văn phòng truyền thống là diện tích thuê cố định; doanh nghiệp tự thiết kế, trang bị, vận hành và chịu chi phí riêng. Hợp đồng thường 2–5 năm, chi phí tách rời, phù hợp tổ chức ổn định cần không gian riêng tư và nhận diện thương hiệu ràng.
  • Văn phòng trọn gói (Coworking): Văn phòng trọn gói (Serviced Office/Coworking) là mô hình “chìa khóa trao tay” với chỗ ngồi hoặc phòng riêng và tiện ích chung như lễ tân, phòng họp. Giá gộp chi phí vận hành, thuê linh hoạt theo tháng/quý. Phù hợp startup, SME, doanh nghiệp cần mở chi nhánh nhanh.
  • Văn phòng ảo (Virtual Office): Văn phòng ảo cung cấp địa chỉ giao dịch, nhận thư, số điện thoại/lễ tân chuyển tiếp và quyền dùng phòng họp theo giờ tùy gói. Không có chỗ ngồi cố định. Chi phí thấp, phù hợp cá nhân, doanh nghiệp nhỏ hoặc tổ chức cần hiện diện trung tâm.

Hạng A: Tòa nhà cao cấp, vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng hiện đại.

Hạng B: Vị trí tốt, thiết kế chuyên nghiệp, chi phí hợp lý hơn.

Hạng C: Phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, vị trí đa dạng, chi phí tiết kiệm.

Tân Phú có vị trí kết nối Tân Bình – Quận 11 – Bình Tân – Quận 12, thuận tiện đi lại qua các trục Âu Cơ, Lũy Bán Bích, Hòa Bình, Tân Kỳ Tân Quý, Trường Chinh (cận kề). Khu vực phát triển nhanh với các khu đô thị – thương mại (AEON Mall Tân Phú Celadon, Celadon City), giá thuê hợp lý hơn khu trung tâm nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp.

Những trục nổi bật: Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Hòa Bình, Tân Kỳ Tân Quý, Gò Dầu, Thọai Ngọc Hầu, Bình Long, Nguyễn Sơn, cùng khu Celadon – Bờ Bao Tân Thắng.

Có. Doanh nghiệp có thể thuê diện tích linh hoạt từ 30m², 50m², 100m², 200m² đến trên 500m² tại tòa nhà văn phòng và tổ hợp thương mại, phù hợp từ startup đến doanh nghiệp lớn.

Tân Phú sở hữu môi trường năng động, chi phí phải chăng, tiện ích đầy đủ (trung tâm thương mại, công viên Celadon, trường học, bệnh viện). Thuận lợi cho doanh nghiệp bán lẻ, thương mại điện tử, dịch vụ hậu cần đô thị và back-office nhờ nguồn nhân sự khu Tây – Bắc.

Ưu tiên vị trí – giao thông, diện tích phù hợp, tiện ích tòa nhà (bãi xe, máy phát điện, quản lý vận hành), uy tín chủ đầu tư và điều khoản hợp đồng (thời hạn, tăng giá, phí dịch vụ). Đây là các yếu tố tác động trực tiếp đến hiệu quả vận hành dài hạn.