Các lựa chọn văn phòng cho thuê phổ biến tại Hà Nội gồm có:

• Văn phòng truyền thống (Traditional Office): Văn phòng truyền thống là diện tích thuê cố định; doanh nghiệp tự thiết kế, trang bị, vận hành và chịu chi phí riêng. Hợp đồng thường 2–5 năm, chi phí tách rời, phù hợp tổ chức ổn định cần không gian riêng tư và nhận diện thương hiệu ràng.
• Văn phòng trọn gói (Coworking): Văn phòng trọn gói (Serviced Office/Coworking) là mô hình “chìa khóa trao tay” với chỗ ngồi hoặc phòng riêng và tiện ích chung như lễ tân, phòng họp. Giá gộp chi phí vận hành, thuê linh hoạt theo tháng/quý. Phù hợp startup, SME, doanh nghiệp cần mở chi nhánh nhanh.
• Văn phòng ảo (Virtual Office): Văn phòng ảo cung cấp địa chỉ giao dịch, nhận thư, số điện thoại/lễ tân chuyển tiếp và quyền dùng phòng họp theo giờ tùy gói. Không có chỗ ngồi cố định. Chi phí thấp, phù hợp cá nhân, doanh nghiệp nhỏ hoặc tổ chức cần hiện diện trung tâm.

Hạng A: Tòa nhà cao cấp, vị trí trung tâm, hạ tầng hiện đại, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

Hạng B: Vị trí tốt, thiết kế chuyên nghiệp, chi phí hợp lý hơn.

Hạng C: Phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ, vị trí đa dạng, chi phí tiết kiệm.

Ba Đình là trung tâm hành chính – ngoại giao của Thủ đô, nơi tập trung nhiều bộ ngành, đại sứ quán và các tổ hợp văn phòng – thương mại hiện đại (Lotte Center, Vinhomes Metropolis, Capital Place…). Thuê văn phòng tại đây giúp củng cố hình ảnh chuyên nghiệp, dễ dàng làm việc với cơ quan nhà nước và đối tác quốc tế, đồng thời vẫn kết nối nhanh tới Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy.

Các trục nổi bật: Liễu Giai, Kim Mã, Đào Tấn, Đội Cấn, Phan Đình Phùng, Hoàng Hoa Thám, Nguyễn Chí Thanh (giáp ranh), Giảng Võ (giáp ranh), Láng Hạ (giáp ranh), Nguyễn Thái Học, Sơn Tây và khu vực quanh Lotte Center – Metropolis – Capital Place.

Có. Lựa chọn từ 30m², 50m², 100m², 200m² đến 1.000m²+ ở các tòa hạng A/B và tòa hỗn hợp; nhiều tòa cho phép ghép/split diện tích linh hoạt theo nhu cầu từng giai đoạn.

Không khí ngoại giao, hành chính, hạ tầng dịch vụ cao cấp (khách sạn 5*, trung tâm thương mại, ngân hàng), không gian xanh quanh Hồ Tây và công viên, lưu lượng chuyên gia quốc tế cao. Đây là môi trường chuẩn mực, chuyên nghiệp, phù hợp doanh nghiệp cần hình ảnh và tiêu chuẩn vận hành cao.

Ưu tiên vị trí – giao thông, diện tích phù hợp, tiện ích tòa nhà (bãi xe, máy phát điện, quản lý vận hành), uy tín chủ đầu tư và điều khoản hợp đồng (thời hạn, tăng giá, phí dịch vụ). Đây là các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả vận hành dài hạn.