Cho thuê văn phòng Ba Đình giá từ $20 - $30, Hà Nội
Không gian của Bạn, Chuyên gia dẫn lối
Ba Đình là trung tâm chính trị của Hà Nội, trải từ Quảng trường Ba Đình đến trục Liễu Giai – Kim Mã, tập trung nhiều tòa văn phòng dọc các trục Liễu Giai, Kim Mã, Láng Hạ, Điện Biên Phủ, Đào Tấn và Giảng Võ. Khu vực có các tòa hạng A hàng đầu như Lotte Center, Capital Place, nhiều đại sứ quán và cơ quan trung ương.
Nguồn cung trải từ các tòa như Capital Place Tower, Lotte Center Hanoi và Daeha Business Center đến các lựa chọn giá mềm như Ladeco Building, Tòa nhà 381 Đội Cấn và Vạn Phúc Building, giá thuê từ 11 – 39 USD/m². SEE the SPACE tư vấn và dẫn xem miễn phí.
Your Space, Expertly Guided!
Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại Ba Đình
Từ ngày 1/7/2025, khu vực quận Ba Đình cũ chủ yếu thuộc các phường mới Ba Đình, Ngọc Hà và Giảng Võ; một phần nhỏ thuộc các phường lân cận.
Giá thuê hiện từ khoảng 11 USD/m²/tháng đến 39 USD/m²/tháng tùy tòa nhà, chưa gồm phí quản lý và VAT. Các tòa hạng A như Capital Place, Lotte Center từ 35 – 39 USD/m²; phần lớn tòa hạng B từ 16 – 23 USD/m².
Một số tòa tiêu biểu: Lotte Center Hanoi, Capital Place Tower, BRG Diamond Park Plaza, Daeha Business Center, Coninco Tower và VP Bank Tower.
Ba Đình có nhiều tòa hạng A mới dọc Liễu Giai – Đào Tấn, giá mềm hơn Hoàn Kiếm. Hoàn Kiếm phù hợp doanh nghiệp cần địa chỉ quanh Hồ Gươm.
Các tòa hạng A thường yêu cầu hợp đồng dài hạn và đặt cọc 3 tháng, nên đàm phán sớm về thời gian miễn phí làm nội thất. Nên so sánh tổng chi phí (thuê, phí quản lý, gửi xe, điện ngoài giờ) và hỏi rõ thời gian miễn phí để làm nội thất.
Vị trí và kết nối
Ba Đình là trung tâm chính trị của Hà Nội, trải từ Quảng trường Ba Đình đến trục Liễu Giai – Kim Mã. Các trục Liễu Giai, Kim Mã, Láng Hạ, Điện Biên Phủ, Đào Tấn và Giảng Võ là nơi tập trung nhiều tòa văn phòng nhất. Các trục Kim Mã, Liễu Giai, Láng Hạ và Điện Biên Phủ kết nối nhanh với Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy và Tây Hồ.
Nguồn cung văn phòng tiêu biểu
- Phân khúc cao: Capital Place Tower, Lotte Center Hanoi, Daeha Business Center, BRG Diamond Park Plaza
- Phân khúc trung: Tòa nhà số 5 Điện Biên Phủ, VP Bank Tower, Infisco Building, Ngọc Khánh Plaza, Coninco Tower
- Phân khúc giá mềm: Ladeco Building, Tòa nhà 381 Đội Cấn, Vạn Phúc Building
Giá thuê tham khảo
Giá thuê văn phòng tại Ba Đình từ khoảng 11 USD/m²/tháng đến 39 USD/m²/tháng, chưa gồm phí quản lý và VAT. Các tòa hạng A như Capital Place, Lotte Center từ 35 – 39 USD/m²; phần lớn tòa hạng B từ 16 – 23 USD/m². Giá có thể thay đổi theo tầng, hướng và diện tích thuê.
Phù hợp với doanh nghiệp nào?
Văn phòng tại Ba Đình phù hợp với doanh nghiệp FDI, tổ chức quốc tế, ngân hàng, công ty tư vấn và doanh nghiệp làm việc nhiều với cơ quan nhà nước.
Thuê văn phòng Ba Đình cùng SEE the SPACE
SEE the SPACE cập nhật diện tích trống và giá thuê các tòa nhà tại Ba Đình, gửi danh sách phù hợp ngân sách, dẫn xem tận nơi và hỗ trợ đàm phán hợp đồng, hoàn toàn miễn phí.
Xem thêm
