Tin tức
- Nhãn: Thông tin Khu Công Nghiệp,
- Tác giả: Admin STS,
- Ngày đăng: 01/10/2026
Khách thuê Amata City Long Thành, Đồng Nai | SEE the SPACE
Khách thuê Amata City Long Thành – Đồng Nai
Đến tháng 8/2026, Amata City Long Thành đã thu hút hơn 15 khách thuê với tổng vốn đăng ký trên 500 triệu USD. Nhà đầu tư đến từ Trung Quốc, Việt Nam, Nhật Bản, Hàn Quốc và Đài Loan, tập trung vào điện tử, đồ gia dụng, kho vận, dược phẩm và thực phẩm (Amata VN). Dù mới hoàn thành giai đoạn 1, đây đang là một trong số ít KCN ở Đồng Nai còn quỹ đất lớn, chỉ cách sân bay Long Thành khoảng 10 km.
Tổng quan
Amata City Long Thành (tên pháp lý: KCN công nghệ cao Long Thành) do Công ty CP Đô thị Amata Long Thành, thuộc Tập đoàn Amata (Thái Lan), phát triển. Dự án được cấp chứng nhận đầu tư năm 2015 và nằm tại xã An Phước và phường Long Thành, TP Đồng Nai.
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Quy mô | Hơn 410 ha, chia 4 giai đoạn 2022–2028 |
| Vốn đầu tư hạ tầng | 342 triệu USD (cập nhật 8/2026) |
| Thời hạn hoạt động | Đến năm 2071 |
| Giai đoạn 1 | 120 ha, khởi công 5/2022, hoàn thành 12/2025 |
| Điện | Trạm 110 kV, tổng công suất 189 MVA (63 MVA đã vận hành) |
| Kết nối | Liền cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; cách sân bay Long Thành khoảng 10 km |
| Định hướng | Công nghiệp công nghệ cao, logistics tiên tiến |
Nguồn: Amata VN, trang dự án.
Khách thuê tiêu biểu
Amata chưa công bố danh sách đầy đủ hơn 15 khách thuê. Bảng dưới gồm các doanh nghiệp đã được nêu tên công khai, mới nhất ở trên.
| Doanh nghiệp | Quốc gia | Lĩnh vực | Quy mô / thời điểm |
|---|---|---|---|
| Ryder Industries Việt Nam | Hồng Kông (tập đoàn EMS toàn cầu) | Linh kiện điện tử (PCBA, tụ, trở), thiết bị âm thanh, thiết bị truyền thông | 2,2 ha, 20 triệu USD; ký thuê 5/2025, khởi công 3/2026 |
| ZQ Technology Việt Nam | Trung Quốc | Linh kiện, phụ kiện nhựa cho máy hút bụi | Ký thuê 23/5/2024 |
| KingClean Việt Nam | Trung Quốc | Máy hút bụi, đồ gia dụng | Nhóm 5 nhà đầu tư đầu tiên |
| Kingfa Science & Technology Việt Nam | Trung Quốc | Vật liệu nhựa kỹ thuật | Nhóm 5 nhà đầu tư đầu tiên |
| Wave Crest Việt Nam | Chưa xác minh | Sản xuất | Nhóm 5 nhà đầu tư đầu tiên |
| CTCP Công nghệ Chiếu xạ Ánh Dương | Việt Nam | Dịch vụ chiếu xạ (khử trùng, bảo quản) | Nhóm 5 nhà đầu tư đầu tiên |
Năm nhà đầu tư đầu tiên (ZQ, KingClean, Kingfa, Wave Crest, Ánh Dương) có tổng vốn khoảng 160 triệu USD.
Cơ cấu khách thuê
Dòng vốn Trung Quốc đang chiếm ưu thế, nhất là chuỗi cung ứng đồ gia dụng và điện tử.
- Đồ gia dụng – máy hút bụi: KingClean và nhà cung cấp linh kiện ZQ hình thành một cụm chuỗi cung ứng ngay trong khu.
- Điện tử: Ryder Industries là dự án công nghệ cao tiêu biểu nhất đến nay. Tháng 9/2026, Amata tiếp các đoàn doanh nghiệp Trung Quốc về bán dẫn, quang điện tử và thiết bị thông minh (Amata VN).
- Vật liệu và dịch vụ công nghiệp: Kingfa (nhựa kỹ thuật) và Ánh Dương (chiếu xạ) phục vụ các nhà sản xuất khác.
- Ngành khác: kho vận, dược phẩm, thực phẩm, theo công bố của Amata.
Nhóm nhà đầu tư tiềm năng đang tìm hiểu gồm trung tâm dữ liệu, điện tử và cơ khí chính xác.
Quỹ đất và triển vọng
Khu còn nhiều đất cho khách thuê mới, và giai đoạn 2 dự kiến hoàn thành cuối 2026.
- Giải phóng mặt bằng: 353,8 ha đã xong, còn 56,5 ha theo kế hoạch; 188,5 ha đã có quyết định thuê đất.
- Quyết định mới: ngày 28/7/2026, UBND TP Đồng Nai cho Amata thuê thêm 58,6 ha theo Quyết định 1903/QĐ-UBND (VnExpress).
- Lộ trình: các giai đoạn tiếp theo hoàn thành vào cuối 2026, 2027 và 2028.
- Động lực: sân bay Long Thành dự kiến khai thác thương mại từ 12/2026, tăng sức hút với ngành điện tử và logistics hàng không.
Tìm không gian phù hợp cùng SEE the SPACE
Bạn đang cân nhắc đặt nhà máy, kho hoặc văn phòng tại Long Thành? SEE the SPACE – Your Space, Expertly Guided là đơn vị tư vấn cho thuê bất động sản chuyên nghiệp. Chúng tôi đồng hành cùng khách hàng tìm kiếm và kết nối với không gian văn phòng, mặt bằng phù hợp nhất.
- 📞 Điện thoại: 0768 999 647
- 📩 Email: leasing@seethespace.vn
- 🌐 Website: seethespace.vn
