Quận 1 - Top 10 Tòa nhà Văn phòng cho thuê tốt nhất 2026

📋Danh Sách Tòa Nhà Hạng A Quận 1 — Tổng Quan

Tìm hiểu thêm tòa nhà văn phòng tại các quận khác:

1. Saigon Marina IFC

Saigon Marina IFC là dự án văn phòng hạng A+ và thương mại cao cấp trong khu phức hợp bất động sản hàng đầu Việt Nam. Tọa lạc tại vị trí "kim cương" trong khu phức hợp Ba Son, tòa nhà sở hữu hai mặt tiền đắt giá hướng ra sông Sài Gòn và các trục đường lớn Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh — tạo nên không gian làm việc đẳng cấp với khả năng kết nối vượt trội.

Được triển khai dưới sự quản lý của Masterise Homes, tòa nhà được xây trên diện tích hơn 6.042m² với thiết kế độc đáo và nổi bật. Kết cấu gồm 55 tầng nổi và 5 tầng hầm, cung cấp hơn 106.855m² sàn văn phòng và thương mại cho thuê, với diện tích sàn điển hình từ 1.163m² đến 1.550m².

Thông tin tổng quan:

• 02 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, Quận 1
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển BĐS Menas
• Hạng: A+
• Quy mô: 55 tầng – 5 tầng hầm
• Diện tích điển hình: 1.163–1.550m²/sàn
• Kết nối trực tiếp ga Metro Ba Son
• Chứng nhận LEED Gold 

2. Deutsches Haus

Deutsches Haus tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đường Lê Duẩn, trung tâm Quận 1. Tòa nhà văn phòng hạng A này không chỉ gây ấn tượng với thiết kế hiện đại, tiết kiệm năng lượng mà còn đạt chứng nhận LEED Platinum và DGNB Gold — khẳng định chất lượng và cam kết phát triển bền vững.

Deutsches Haus không chỉ là tòa nhà văn phòng — đây là trung tâm văn hóa và cầu nối giao lưu Việt – Đức, mở ra cơ hội kết nối giữa ASEAN và Liên minh Châu Âu. Nằm trên tuyến Lê Duẩn — nơi tập trung các cơ quan chính phủ, lãnh sự quán và công trình kiến trúc biểu tượng — đây là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế quốc tế. Ga Nhà hát Thành phố của tuyến Metro số 1 chỉ cách tòa nhà 5 phút đi bộ.

Thông tin tổng quan:

• 33 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, Quận 1
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Ngôi Nhà Đức TP.HCM
• Hạng: A
• Quy mô: 25 tầng – 4 tầng hầm
• Diện tích điển hình: 1.500m²/sàn
• Chứng nhận: LEED Platinum | DGNB Gold
• Tiện ích: Văn phòng trọn gói Regus (tầng 11) | Phòng họp & sự kiện do Regus quản lý | Lãnh sự quán Đức

3. THE NEXUS

The Nexus là khu phức hợp đa chức năng đẳng cấp, đạt đồng thời chứng chỉ LEED Gold và WELL Core, tọa lạc ngay trung tâm TP.HCM. Điểm cộng nổi bật là vị trí gần cầu Thủ Thiêm 2 và trục đại lộ Lê Lợi nối dài — một trong những địa chỉ hạng A dễ tiếp cận nhất trong khu CBD.

The Nexus là kết quả hợp tác giữa các nhà tư vấn thiết kế từng đoạt giải thưởng quốc tế, mang đến một công trình đạt chuẩn toàn cầu xứng tầm với nền kinh tế năng động của Việt Nam.

Thông tin tổng quan:

•  3B Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, Quận 1
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư & Kinh doanh BĐS Phương Nam 3A-1
• Hạng: A
• Quy mô: 35 tầng – 5 tầng hầm
• Diện tích điển hình: 1.029m²/sàn
• Chứng nhận: LEED Platinum | WELL Core
• Tiện ích: Văn phòng trọn gói The Executive Center (2 tầng) | Highland Coffee tại sảnh tòa nhà

---

4. SAIGON CENTRE 2

Saigon Centre Tower 2 là tòa nhà văn phòng hạng A tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, trung tâm Quận 1. Được đầu tư bởi Keppel Land và thiết kế bởi công ty kiến trúc danh tiếng NBBJ tại New York, tòa nhà mang đến không gian làm việc hiện đại, đầy đủ tiện nghi và chuyên nghiệp bậc nhất.

Với hệ thống hạ tầng hoàn hảo và kết nối giao thông thuận lợi, Saigon Centre Tower 2 giúp doanh nghiệp dễ dàng mở rộng mạng lưới kinh doanh, nâng cao uy tín thương hiệu và tiếp cận khách hàng toàn thành phố.

Thông tin tổng quan:

• 📍 92–94 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Sài Gòn, Quận 1
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Keppel Land Watco-II
• Hạng: A
• Quy mô: 18 tầng văn phòng – 6 tầng hầm
• Diện tích điển hình: 2.022m²/sàn
• Tổng diện tích cho thuê: 77.000m²
• Tiện ích: Văn phòng trọn gói Kloud do Keppel quản lý | The Executive Center (tầng 4, Saigon Centre 1) | Căn hộ cao cấp Sedona Suites | Trung tâm thương mại Takashimaya (6 tầng)

5. Riverfront Financial Centre

Riverfront Financial Centre là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật nhất tại trung tâm tài chính Quận 1. Với vị trí ven sông đắc địa, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đa dạng, đây là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng và dịch vụ chuyên nghiệp.

Thông tin tổng quan:

• 3A–3B Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, Quận 1
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Thiên Bình
• Hạng: A
• Quy mô: 26 tầng – 5 tầng hầm
• Diện tích điển hình: 1.383m²/sàn

6. The Kross

The Kross là tòa nhà văn phòng hạng A nằm trong cụm dự án phức hợp 3A–3B Tôn Đức Thắng, Quận 1. Với 39 tầng nổi và 5 tầng hầm, tòa nhà cung cấp hơn 35.000m² văn phòng hạng A, kết hợp thương mại và khách sạn — một trong những nguồn cung chất lượng cao nhất khu vực ven sông.

Thông tin tổng quan:

• 3A–3B Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, Quận 1
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Trung Việt
• Hạng: A
• Quy mô: 38 tầng – 5 tầng hầm
• Diện tích điển hình: 1.040m²/sàn

7. BITEXCO FINANCIAL TOWER

Bitexco Financial Tower là biểu tượng nổi tiếng bậc nhất của Quận 1, vươn cao 262 mét trên trục đường Hải Triều — ngay kề đường Hàm Nghi và phố đi bộ Nguyễn Huệ. Từ khi ra mắt năm 2010, tòa nhà đã trở thành hình ảnh đại diện cho sức vươn lên mạnh mẽ của TP.HCM.

Thông tin tổng quan:

• 02 Hải Triều, Quận 1, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Bitexco
• Quy mô: 68 tầng – 3 tầng hầm
• Tổng diện tích cho thuê: 119.000m²
• Tiện ích: Văn phòng trọn gói Compass Office (tầng 16, 46 và 56) | Trung tâm thương mại 3 tầng với F&B và mua sắm | Sky Deck tầng 66 — điểm ngắm cảnh toàn thành phố

8. VIETCOMBANK TOWER

Vietcombank Tower là một trong những cao ốc văn phòng hạng A tiên phong tại khu vực đắt giá nhất của TP.HCM. Tọa lạc ngay Công Trường Mê Linh — cạnh khách sạn Hilton Sài Gòn và nằm trong khu thương mại sầm uất bậc nhất — tòa nhà là nơi đặt trụ sở chính của Vietcombank và Heineken Việt Nam.

Thông tin tổng quan:

• 📍 Công Trường Mê Linh, Phường Bến Nghé, Quận 1
• Chủ đầu tư: Vietcombank & Bonday (Hong Kong)
• Quy mô: 35 tầng – 4 tầng hầm | 15 thang máy
• Diện tích điển hình: 1.100m²/sàn
• Tổng diện tích sử dụng: 55.000m²
• Tiện ích: Văn phòng trọn gói CEO Suites (tầng 21) | Trung tâm giao dịch chính của Vietcombank | Nhà hàng Việt Nam

9. mPLAZA Saigon

mPlaza Saigon là sự kết hợp hoàn hảo giữa sang trọng và tính thực tiễn, phục vụ cả doanh nghiệp trong nước lẫn tập đoàn quốc tế. Được thiết kế cho doanh nghiệp hiện đại, tòa nhà cung cấp tiện nghi tiên tiến, kiến trúc ấn tượng và vị trí lý tưởng với khả năng tiếp cận dễ dàng với trung tâm thương mại sôi động của thành phố.

Thông tin tổng quan:

• 📍 39 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1
• Quy mô: Nhiều tầng – 3 tầng hầm
• Tổng diện tích sàn: 37.094m²
• Chiều cao trần: 2,7m
• Tiện ích: Trung tâm thương mại 3 tầng | Khách sạn 5 sao và căn hộ cao cấp do InterContinental quản lý

10. LIM TOWER 3

Lim Tower 3 góp phần làm phong phú thêm đường chân trời Quận 1 với các giải pháp không gian làm việc sáng tạo và tiện nghi xuất sắc. Tòa nhà cung cấp văn phòng rộng rãi, hiện đại — lý tưởng cho doanh nghiệp muốn phát triển trong môi trường đô thị năng động.

Thông tin tổng quan:

• 📍 29A Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đakao, Quận 1
• Quy mô: Nhiều tầng – 3 tầng hầm
• Diện tích điển hình: 1.200m²/sàn
• Chiều cao trần: 2,7m
• Tiện ích: WeWork coworking (8 tầng) | Liền kề dự án The MAQ

11.    MELINH POINT TOWER

MeLinh Point Tower sở hữu vị trí chiến lược tại Công Trường Mê Linh, với tầm nhìn trực diện ra sông Sài Gòn. Vị trí đắc địa này hỗ trợ đắc lực cho khách thuê phát triển kinh doanh, đồng thời tận dụng tối đa lợi thế từ các dự án hạ tầng tương lai như cầu Thủ Thiêm 2 và cầu đi bộ.

Thông tin tổng quan:

• 📍 2 Ngô Đức Kế, Phường Bến Nghé, Quận 1
• Quy mô: 22 tầng – 3 tầng hầm
• Diện tích điển hình: 1.000m²/sàn
• Chiều cao trần: 2,7m
• Chứng nhận: Green Mark Platinum
• Tiện ích: Điện dự phòng 100% | Điều hòa trung tâm với hệ thống BAS

Các tòa nhà văn phòng hàng đầu tại Quận 1 là sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí thuận lợi, cơ sở vật chất hiện đại và dịch vụ chuyên nghiệp, chắc chắn sẽ đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp. Hãy đầu tư vào một môi trường làm việc chất lượng để tạo đà cho sự phát triển bền vững và nâng tầm thương hiệu doanh nghiệp.

🧭 Vì sao nên thuê qua SEE the SPACE?

SEE the SPACE cung cấp dịch vụ tư vấn thuê văn phòng Quận 1 với lợi ích:

• Sàng lọc tòa nhà phù hợp theo nhu cầu diện tích, ngân sách và mục tiêu vận hành
• So sánh giá thuê thực tế giữa các hạng và khu vực
• Đàm phán điều khoản thuê & chi phí ẩn để tối ưu chi phí vận hành
• Hỗ trợ pháp lý & thủ tục trong suốt quá trình thuê

📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn

Your Space, Expertly Guided.

Thuê văn phòng Quận 1 / Thuê văn phòng Phường Saigon / Thuê văn phòng Phường Bến Thành / Thuê văn phòng Phường Cầu Ông Lãnh / Thuê văn phòng Phường Tân Định