Thông tin cho thuê
See The Space là đại lý cho thuê văn phòng các tòa nhà có chứng chỉ Xanh như EDGE, LEED, LOTUS, và BCA Mark, tại TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội. Hãy cùng tìm hiểu về chứng chỉ Xanh và các Toà nhà văn phòng đạt chuẩn LEED tại Vietnam nhé
Tại sao nên có chứng chỉ XANH?
Các tòa nhà XANH có giá trị bán lại cao hơn và chi phí vận hành thấp hơn so với các tòa nhà cùng loại. Dưới đây là lợi ích của một số loại chứng chỉ tiêu biểu:
1. Chứng chỉ LEED - do Hội đồng Xanh Hoa Kỳ cấp
Để đạt được chứng chỉ LEED, các công trình kiến trúc phải đáp ứng tất cả các điều kiện tiên quyết và đạt được điểm tín chỉ theo từng hạng mức. Điểm tín chỉ càng cao càng cho thấy dự án bất động sản này bền vững và thân thiện với môi trường hơn những công trình khác. Cấp độ chứng nhận của chuẩn LEED thường theo các ngưỡng dưới đây:
- Đối với doanh nghiệp: Các tòa nhà được chứng nhận LEED không chỉ có giá trị bán lại cao hơn mà còn mang lại chi phí vận hành thấp hơn so với các tòa nhà không đạt LEED. Vì thế, LEED không chỉ là một chiến lược quan trọng để đạt được mục tiêu ESG, giảm lượng carbon, và thúc đẩy cân bằng, mà còn là yếu tố quyết định giúp tạo ra những tài sản bền vững cho các nhà đầu tư, người thuê, và cộng đồng.
- Đối với nhân viên: Các tòa nhà được chứng nhận LEED tập trung đặc biệt vào sức khỏe của người sử dụng, tạo ra môi trường trong lành mạnh và thú vị hơn, đồng thời giải quyết các vấn đề liên quan đến sức khỏe cộng đồng và môi trường xung quanh.
- Đối với môi trường: Các tòa nhà được đạt tiêu chuẩn LEED sẽ có thể tiết kiệm được năng lượng và nước, tận dụng nguồn năng lượng tái tạo và sử dụng tài nguyên một cách hiệu quả hơn. Từ đó tạo ra ít lượng chất thải và đảm bảo bảo tồn đất đai và môi trường sống. Vì thế, chứng nhận LEED không chỉ là một giải pháp cụ thể mà còn là một đối tác toàn cầu cho thành phố, cộng đồng và các khu vực lân cận.
2. Mục tiêu của hệ thống LEED
Các tòa nhà được chứng nhận LEED đóng vai trò quan trọng trong giải quyết vấn đề biến đổi khí hậu và đáp ứng mục tiêu ESG, thúc đẩy khả năng phục hồi và hỗ trợ sự công bằng trong cộng đồng. LEED không chỉ tập trung vào một khía cạnh cụ thể của xây dựng như năng lượng, nước, hoặc sức khỏe, mà còn đánh giá tổng thể để tối ưu hóa mọi khía cạnh và tạo ra những công trình xây dựng tốt nhất có thể. Mục tiêu chính của LEED bao gồm:
- Giảm đóng góp vào biến đổi khí hậu toàn cầu.
- Nâng cao sức khỏe cá nhân con người.
- Bảo vệ và phục hồi tài nguyên nước.
- Bảo vệ và tăng cường đa dạng sinh học và các dịch vụ hệ sinh thái.
- Thúc đẩy chu trình vật liệu bền vững và tái tạo.
- Nâng cao chất lượng cuộc sống cộng đồng.
Được biết, trong bảng xếp hạng LEED, 35% các hạng mục tập trung vào biến đổi khí hậu, 20% ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe con người, 15% tác động đến tài nguyên nước, 10% liên quan đến đa dạng sinh học, 10% tác động đến nền kinh tế xanh, và 5% ảnh hưởng đến cộng đồng và tài nguyên thiên nhiên.
Ngoài ra, trong LEED v4.1, nhiều hạng mục LEED liên quan chặt chẽ đến carbon và sự hiện diện. Các hạng mục LEED cũng đóng góp vào việc đáp ứng Mục tiêu Phát triển Bền vững của Liên hợp quốc, tạo ra sự tương tác tích cực giữa LEED và SDG.
3. Chi phí chứng nhận LEED
Chi phí của chứng nhận LEED phụ thuộc vào hệ thống đánh giá và quy mô của dự án. Theo USGBC, chi phí của chứng chỉ LEED được chia nhỏ như sau:
- Đăng ký dự án: $ 1.500
- Tiền chứng minh: $ 5,000
- Đánh giá chứng nhận: Dao động từ $ 3,400 đến $ 33,000. Mức giá sẽ tùy thuộc vào tổng diện tích sàn của dự án.
4. Danh sách các tòa nhà có chứng chỉ xanh LEED tại Tp HCM hiện nay:
3. Danh sách các tòa nhà có chứng chỉ xanh LEED tại Tp Hanoi hiện nay
cập nhật tháng 6/2025
Liên hệ ngay See The Space để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết về tòa nhà có chứng chỉ XANH nhé. See The Space cam kết cung cấp thông tin minh bạch và chính xác, đem lại lợi ích cao nhất cho khách hàng tìm thuê văn phòng.
