See The Space hân hạnh giới thiệu Dịch vụ Quản Lý Toà Nhà Văn phòng chuyên nghiệp do đội ngũ See The Space.

Đội ngũ Quản Lý Toà Nhà Văn phòng chuyên nghiệp do đội ngũ See The Space - Nâng cao tầm Dự Án của Chủ Đầu Tư

Bà Nancy Lương, một trong những chuyên gia hàng đầu trong thị trường về Quản Lý Vận hành Toà Nhà Văn phòng, sẽ trưc tiếp điều hành đội ngũ nhân viên, đảm bảo sự hài lòng mỹ mãn của  Chủ Đầu Tư.

Tại sao chủ đầu tư cần dịch vụ Quản lý vận hành Tòa nhà ?

Nhiều dự án cao ốc văn phòng mọc lên ngày một nhiều nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường. Cùng với sự phát triển công nghệ thời kỳ 4.0, thị trường bất động sản cũng ngày càng năng động, đòi hỏi các dự án phải đảm bảo đáp ứng những tiêu chuẩn ngày càng cao hơn. Vấn đề Quản lý vận hành Tòa nhà là một nhân tố quan trọng, quyết định sự lựa chọn của Khách hàng, nhằm:

1. Tăng gia trị tài sản
2. Dịch vụ chuyên nghiệp
3. Tăng tuổi thọ tài sản
4. Quản trị bào hành, bảo trì tài sản
5. Quản trị rủi ro

6. Quản trị tài chính minh bạch

   

Dịch vụ Quản lý Vận Hành của See The Space

1. Tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản đầu tư của Chủ Đầu Tư: Chiến lược của chúng tôi hướng đến mục tiêu cải thiện doanh thu và phúc lợi của khách hàng với chi phí tối thiểu. Chúng tôi chỉ báo cáo với bạn và phục vụ lợi ích cốt lõi của bạn trong suốt quá trình.
2. Duy trì mức độ chính trực, minh bạch và trách nhiệm cao nhất: khi phục vụ Chủ Đầu Tư, đó là lý do tại sao chúng tôi duy trì các kênh truyền thông mở, thông báo cho bạn về mọi hoạt động hoặc quy trình chúng tôi thực hiện trong quá trình quản lý bất động sản của Chủ Đầu Tư.
3. Cam kết về Sự chuyên nghiệp và chất lượng:  khi nói đến việc bảo trì bất động sản, quản lý người thuê và thu tiền thuê. Chúng tôi sử dụng công nghệ truyền thông và báo cáo tiên tiến để đảm bảo truy cập kịp thời vào thông tin về khoản đầu tư của Chủ Đầu Tư, cho phép phản hồi chiến lược nhanh chóng.
4. Cam kết phục vụ lợi ích của Chủ Đầu Tư:  dài hạn và đóng góp đáng kể vào sự tăng trưởng của các khoản đầu tư bất động sản của bạn. Chúng tôi liên tục tiến hành định giá cho thuê và đảm bảo rằng bất động sản của bạn được sử dụng tốt nhất để đạt được lợi nhuận tối đa. Chúng tôi cung cấp cho bạn các mẹo về cách mở rộng danh mục đầu tư bất động sản của bạn.

Hãy nói chuyện với See The Space để được trợ giúp quản lý doanh bất động sản của bạn. Cho dù đó là danh mục đầu tư nhỏ hay lớn, chúng tôi đều có đội ngũ nhân viên lành nghề và nhiệt huyết để mang để mang lại kết quả tích cực nhất

Giao Đoạn Công tác Quản lý vận hành Tòa nhà:

1. Giai đoạn tiếp nhận và chuẩn bị:

1. Tuyển dụng & đào tạo bộ máy nhân sự Ban quản lý phù hợp 
2. Xây dựng các bộ quy trình, quy chuẩn kiểm soát công việc, dịch vụ, các nội quy, quy định, sổ tay hướng dẫn cho việc vận hành
3. Tuyển chọn các nhà thầu phụ cung cấp dịch vụ thường xuyên tại Tòa nhà:  nhà thầu cung cấp dịch vụ bảo vệ, dịch vụ vệ sinh, chăm sóc cảnh quan.
4. Kiểm tra đảm bảo điều kiện vận hành an toàn cho các hệ thống kỹ thuật, hệ thống phòng cháy chữa cháy, xử lý nước thải của Tòa nhà được Cơ quan chức năng kiểm định và cấp phép hoạt động.
5. Nhận bàn giao các hồ sơ pháp lý, hồ sơ tài liệu liên quan đến Tòa nhà: hồ sơ PCCC, hồ sơ môi trường, hồ sơ hoàn công, bản vẽ, tài liệu kỹ thuật.
6. Mua sắm, trang bị các công dụng cụ, thiết bị phục vụ cho các hoạt động hàng ngày; chuẩn bị sẵn sàng đầy đủ các điều kiện để đưa Tòa nhà vào hoạt động.

2. Giai đoạn vận hành:

1. Quản lý, vận hành, kiểm tra, bảo trì hệ thống kỹ thuật tòa nhà thường xuyên và định kỳ;
2. Quản lý, kiểm soát hoạt động, cung cấp các dịch vụ thiết yếu tại Tòa nhà: dịch vụ an ninh, dịch vụ làm sạch, vệ sinh môi trường, chăm sóc cảnh quan
3. Quản lý, giám sát chất lượng của các nhà thầu phụ cung cấp dịch vụ
4. Quản lý, chăm sóc Khách thuê
5. Quản lý, kiểm soát công tác an ninh, an toàn, PCCC & CHCN, vệ sinh môi trường đảm bảo tuân thủ theo luật định;
6. Quản lý rủi ro, kiểm soát và phân tích đánh giá rủi ro để có các biện pháp phòng ngừa đối với các hoạt động tại Tòa nhà;
7. Quản lý và kiểm soát các chi phí hoạt động,chi phí sử dụng năng lượng.

Mô hình Quản lý vận hành Tòa nhà:

Hiện nay, trong thị trường có hai mô hình là Mô hình Trọn Gói và Mô Hình Quản Lý. Tuỳ theo nhu cầu của Chủ Đầu Tư, See The Space sẽ tư vấn mô hình Hiệu quả và phù hợp nhất.

Đội ngũ Quản Lý Toà Nhà Văn phòng chuyên nghiệp do đội ngũ See The Space - Nâng cao tầm Dự Án của Chủ Đầu Tư

Hãy liên hệ See The Space theo thông tin sau:

• Điện thoại: 0768 999 647
• Email: leasing@seethespace.vn
• Website: seethespace.vn