⭐ Khu Công Nghiệp Thăng Long 2 – Hưng Yên, Xã Yên Mỹ: Vị Trí Chiến Lược

Giải Pháp Thuê Đất KCN Miễn Phí từ STS Industrial

1. Tổng quan về Khu Công Nghiệp Thăng Long 2 – Hưng Yên

Khu Công Nghiệp Thăng Long 2 (TL2) nằm tại xã Yên Mỹ – tỉnh Hưng Yên, thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Đây là một trong những KCN trọng điểm do Sumitomo Corporation (Nhật Bản) phát triển, nổi tiếng với chất lượng hạ tầng đồng bộ, môi trường đầu tư minh bạch và cộng đồng doanh nghiệp Nhật Bản đông đảo.

Thông tin nhanh:

• Tên: Khu Công Nghiệp Thăng Long 2
• Vị trí: Xã Yên Mỹ – tỉnh Hưng Yên
• Quy mô: 527.5 ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 67% (thu hút mạnh FDI Nhật Bản)
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thăng Long II (Sumitomo – Nhật Bản)
• Thời hạn sử dụng đất: Đến 2057–2060 tùy khu

Ngành nghề chủ đạo: 

Điện tử, cơ khí chính xác, Sản xuất các sản phẩm từ cao su và phụ tùng ô tô, thiết bị điện, Sản xuất kính quang học và các ngành công nghệ cao khác, Sản xuất thuốc, vắc xin, chế phẩm sinh học, Công nghiệp nhẹ, khí công nghiệp

2. Vị trí chiến lược & Kết nối giao thông vượt trội

KCN Thăng Long 2 sở hữu vị trí trung tâm của tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, thuận lợi cho hoạt động sản xuất và logistics.

Khoảng cách kết nối:

• Cách thủ đô Hà Nội: 34km
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 50km
• Cách cảng biển Quốc tế Hải Phòng: 97km
• Cách cảng biển nước sâu Cái Lân: 100km
• Cách cửa khẩu Hữu Nghị (Việt Nam – Trung Quốc): 140km
• Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 3–5 km
• Quốc lộ 5A & 39: Kề cận

Nhờ nằm trong tâm điểm khu công nghiệp Yên Mỹ – Phố Nối, Thăng Long 2 kết nối thuận tiện đến hệ thống KCN lớn như:

• Yên Mỹ 1 – Yên Mỹ 2
• Phố Nối A – Phố Nối B
• KCN Số 1 Yên Mỹ
• KCN VSIP Hưng Yên (đang triển khai)

3. Hạ tầng kỹ thuật chất lượng Nhật Bản

KCN Thăng Long 2 được đánh giá là một trong những KCN có hạ tầng tốt nhất miền Bắc, với tiêu chuẩn xây dựng và quản lý của Nhật Bản.

✔ Hệ thống đường nội khu hiện đại

• Trục chính rộng 13m mỗi bên, đường nhánh 10,2m
• Phù hợp container, xe trọng tải lớn

✔ Điện

• tổng công suất 189 MVA (dự kiến nâng lên 216 MVA)
• Hệ thống điện an toàn – ổn định theo tiêu chuẩn Nhật

✔ Nước sạch

• Công suất 24.000 m³/ngày đêm, cung cấp 110 m³/ha/ngày.

✔ Xử lý nước thải

• 15.000 m³/ngày
• Đạt chuẩn QCVN loại A

✔ Viễn thông – Internet

• Đa dạng nhà cung cấp: Viettel – VNPT – FPT

✔ PCCC – An ninh

• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn Nhật
• An ninh – tuần tra 24/7

✔ Tiện ích hạ tầng khác: 

• KCN có cây xanh, nhà xưởng cho thuê, dịch vụ hải quan, ngân hàng, thể thao, hệ thống thoát nước mưa riêng biệt, hỗ trợ tuyển dụng và cấp phép.

4. Lợi thế đầu tư tại KCN Thăng Long 2 – Hưng Yên

⭐ 1. Môi trường đầu tư chuẩn Nhật Bản

Cộng đồng doanh nghiệp Nhật đông đảo, quy trình thủ tục minh bạch, phong cách quản lý chuyên nghiệp.

⭐ 2. Thu hút FDI mạnh mẽ

Nhiều tập đoàn lớn đầu tư lâu dài:
Canon, Toyota Tsusho, Kyocera, Nippon, Hoya, Panasonic suppliers…

⭐ 3. Chi phí cạnh tranh so với Hà Nội – Bắc Ninh

Giá thuê đất và nhân công tiết kiệm hơn 8–20%.

⭐ 4. Nguồn lao động dồi dào

• Tỉnh Hưng Yên có tỷ lệ lao động qua đào tạo > 70%
• Gần các trung tâm đào tạo: Đại học SPKT Hưng Yên, ĐH Thủy Lợi CS2, các trường nghề lớn

⭐ 5. Giao thông đa hướng – thuận tiện xuất nhập khẩu

Dễ dàng kết nối cảng biển, sân bay, các khu công nghiệp vệ tinh.

5. Dịch vụ Cho Thuê Đất KCN MIỄN PHÍ – SEE THE SPACE | STS Industrial

STS Industrial là đơn vị dẫn đầu miền Bắc trong tư vấn & tìm kiếm mặt bằng công nghiệp:

Vì sao chọn STS Industrial?

✔ 100% miễn phí dịch vụ tìm kiếm & tư vấn

Doanh nghiệp không phải trả bất kỳ chi phí nào.

✔ Kho dữ liệu hơn 500+ bất động sản công nghiệp

Tại Hưng Yên – Hải Dương – Bắc Ninh – Hải Phòng – Quảng Ninh – Hà Nam.

✔ Danh mục đa dạng

• Thuê đất từ 1–50 ha
• Nhà xưởng 1.000–50.000 m²
• Xưởng xây theo yêu cầu (Build-to-Lease)
• Kho logistics

✔ Hỗ trợ trọn gói A–Z

• Khảo sát thực địa
• So sánh giá – phân tích hạ tầng
• Đàm phán giá trực tiếp với chủ đầu tư
• Hỗ trợ pháp lý – hồ sơ đầu tư
• Đồng hành xuyên suốt quá trình thuê

6. Kết luận

Khu Công Nghiệp Thăng Long 2 – Hưng Yên (xã Yên Mỹ) là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực điện tử, cơ khí, công nghệ cao, hỗ trợ công nghiệp. Với hạ tầng chuẩn Nhật, vị trí trung tâm và cộng đồng doanh nghiệp quốc tế phát triển, TL2 là lựa chọn tối ưu cho chiến lược mở rộng nhà máy tại miền Bắc.

SEE THE SPACE | STS Industrial mang đến dịch vụ thuê đất KCN miễn phí, giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm mặt bằng phù hợp, tối ưu chi phí và đẩy nhanh tiến độ đầu tư.