Khu công nghiệp Yên Mỹ 1 – Hưng Yên

Khu công nghiệp Yên Mỹ 1 – Hưng Yên: Lợi thế chiến lược 

Dịch vụ Cho Thuê đất KCN miễn phí từ STS Industrial

1. Tổng quan về Khu công nghiệp Yên Mỹ 1 – Hưng Yên

Khu công nghiệp Yên Mỹ 1 nằm tại xã Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên – trung tâm kết nối vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Nhờ vị trí nằm sát Quốc lộ 39 và Quốc lộ 5A, Yên Mỹ 1 trở thành địa điểm lý tưởng cho các ngành công nghiệp sản xuất, điện tử, linh kiện, cơ khí và logistics.

Thông tin nổi bật

• Tên KCN: Khu công nghiệp Yên Mỹ 1
• Vị trí: Xã Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên
• Quy mô: 280 ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 60–90% (tùy từng phân khu)
• Chủ đầu tư:  CTCP Phát triển KCN Viglacera Yên Mỹ – Hưng Yên
• Thời hạn sử dụng đất: 2068

Ưu thế chuyên ngành: 

Thế mạnh của Khu công nghiệp Yên Mỹ 1 là những công ty phát triển về công nghệ, ứng dụng công nghệ cao và sản xuất công nghệ cao:

• Sản xuất thiết bị điện, điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học
• Sản xuất ô tô, mô tô, máy móc, thiết bị
• Sản phẩm từ kim loại đúc sẵn
• Chế biến và bảo quản các sản phẩm từ thịt, rau, quả
• Sản xuất đồ uống
• Sản xuất sản phẩm từ gỗ
• Sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm, sơn, bao bì
• Dịch vụ logistics

KCN hiện đang thu hút hàng chục doanh nghiệp FDI đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, cùng các doanh nghiệp sản xuất trong nước.

2. Vị trí & Kết nối giao thông KCN Yên Mỹ 1

KCN Yên Mỹ hay KCN Yên Mỹ 1, KCN Viglacera Yên Mỹ nằm tại Km33, đường 39A mới, Yên Mỹ, Hưng Yên. Đồng thời nằm trên tuyến Quốc lộ 39 là tuyến giao thông huyết mạch nối Hà Nội với các tỉnh phía Bắc. Nhờ đó tạo điều kiện dễ dàng thông thương với các tỉnh, khu vực thông qua hệ thống dường bộ, đường sông, đường hàng không, đường sắt. Cụ thể:

• Khoảng cách tới TP. Hải Phòng: 90km (1 giờ 20 phút)
• Khoảng cách tới TP. Hà Nội: 32km (40 phút)
• Khoảng cách vị trí tới sân bay Nội Bài: 50km (55 phút)
• Khoảng cách vị trí tới cảng Hải Phòng: 75km (1 giờ 5 phút)

Vị trí này rất thuận lợi để:

• Kết nối chuỗi cung ứng miền Bắc
• Vận chuyển hàng xuất khẩu qua cảng biển nhanh chóng
• Thu hút nguồn lao động từ Hưng Yên, Hải Dương, Hà Nội

3. Hạ tầng kỹ thuật của Khu công nghiệp Yên Mỹ 1

✔ Điện

• Nguồn điện trung thế 110/22KV
• Đảm bảo cung cấp liên tục 24/7

✔ Nước sạch

• Công suất đáp ứng 10.000 m³/ngày đêm

✔ Xử lý nước thải

• Công suất: 8.000 m³/ngày đêm
• Đạt chuẩn xả thải loại B theo QCVN

✔ Giao thông nội khu

• Đường chính: 32–36m
• Đường nhánh: 18–24m
• Hệ thống thoát nước mưa – nước thải riêng biệt

✔ Viễn thông – Internet

• Viettel, VNPT, FPT hỗ trợ hạ tầng

✔ Hệ thống PCCC

• Trang bị đồng bộ, trụ cứu hỏa dọc tuyến
• Đội PCCC gần KCN trong bán kính 5–8 km

✔ An ninh 24/7

• Lực lượng bảo vệ KCN chuyên nghiệp
• Kết nối trực tiếp với công an huyện Yên Mỹ

✔ Môi trường cây xanh: 

• Diện tích cây xanh, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật chiếm 28%

4. Lợi thế đầu tư tại Khu công nghiệp Yên Mỹ 1

✔ Vị trí hoàn hảo trong trung tâm công nghiệp Hưng Yên

Gần QL5, QL39, kết nối nhanh với các KCN lớn:

• KCN Phố Nối A
• KCN Thăng Long II
• KCN Minh Đức
• KCN Lý Thường Kiệt

✔ Chi phí thuê đất cạnh tranh

Giá thuê đất ở Yên Mỹ 1 thấp hơn 10–25% so với các KCN tại Bắc Ninh – Hà Nội.

✔ Lao động dồi dào

Hưng Yên có lực lượng lao động trẻ, tay nghề tốt.

Trường học: Đại học Sự phạm Kỹ thuật Hưng Yên, Trường cao đẳng công nghiệp Hưng Yên, trường cao đẳng cơ điện và thủy lợi, Trường trung cấp Kỹ thuật – Mỹ nghệ Việt Nam cùng các cấp học cơ sở, Trường Đại học Phạm Văn Đồng, Trường Cao đẳng Cơ điện và Thủy lợi, Trường Cao đẳng Công nghiệp Hưng Yên, Trường Cao đẳng nghề Châu Hưng, Trường Cao đẳng nghề Á Châu, Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp – Giáo dục thường xuyên tỉnh Hưng Yên

Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại:

• Xã Trung Hòa: Thôn Xuân Tảo, Thôn Thiên Lộc, Thôn Trung Hòa
• Xã Giai Phạm: Thôn Giai Phạm, Thôn Hợp Tiến, Thôn Yên Phú

✔ Thu hút mạnh FDI

Phù hợp cho:

• Điện tử & linh kiện
• Công nghiệp nhẹ
• Sản xuất tiêu dùng
• Cơ khí chế tạo
• Hậu cần kho vận

✔ Chính sách ưu đãi

Doanh nghiệp được hưởng:

• Ưu đãi thuế TNDN
• Hỗ trợ thủ tục đầu tư
• Hỗ trợ tuyển dụng

5. Dịch vụ Cho Thuê đất Khu công nghiệp MIỄN PHÍ – SEE THE SPACE | STS Industrial

SEE THE SPACE | STS Industrial là đơn vị dẫn đầu tại miền Bắc trong lĩnh vực tư vấn – cho thuê đất – nhà xưởng – kho bãi khu công nghiệp hoàn toàn MIỄN PHÍ.

Vì sao doanh nghiệp nên chọn STS Industrial?

✓ 100% Miễn phí tư vấn & tìm mặt bằng

Không thu bất kỳ chi phí nào từ khách hàng.

✓ Hơn 500+ sản phẩm khu công nghiệp tại miền Bắc

Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Phòng, Hải Dương, Hà Nam, Quảng Ninh…

✓ Tư vấn chuyên nghiệp – minh bạch

• So sánh giá thuê giữa các KCN
• Đưa ra phương án đầu tư tối ưu
• Cung cấp hồ sơ pháp lý, bản đồ quy hoạch

✓ Lựa chọn đa dạng

• Thuê đất KCN lâu dài
• Nhà xưởng xây sẵn
• Nhà xưởng xây theo yêu cầu (BTL)
• Nhà kho logistics

✓ Hỗ trợ A–Z

• Khảo sát thực địa
• Hỗ trợ đàm phán
• Ký kết hợp đồng
• Tư vấn thủ tục đầu tư

6. Kết luận

Khu công nghiệp Yên Mỹ 1 – Hưng Yên là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp tìm kiếm vị trí chiến lược, chi phí hợp lý và hạ tầng chất lượng. Khi đồng hành cùng STS Industrial, doanh nghiệp được hỗ trợ toàn diện – hoàn toàn miễn phí – giúp tối ưu chi phí và rút ngắn tiến độ đầu tư.