Biconsi Tower l 1 Phú Lợi l Cho Thuê Văn Phòng VP Giá tốt TP. HCM

Văn phòng cho thuê Biconsi Tower, Thủ Dầu Một: có phù hợp với doanh nghiệp của bạn?

Doanh nghiệp đang tìm văn phòng gần khu công nghiệp Bình Dương nhưng vẫn muốn gần trung tâm thành phố thường cân nhắc Biconsi Tower. Bài viết này tóm tắt những thông tin chính để bạn quyết định có nên đưa tòa nhà vào danh sách xem thực tế hay không.

1. Tổng quan về Biconsi Tower

Biconsi Tower do Công ty Cổ phần Xây dựng Tư vấn Đầu tư Bình Dương (Biconsi) làm chủ đầu tư, tọa lạc tại số 1 đường Phú Lợi, phường Phú Lợi, Thủ Dầu Một. Tòa nhà gồm 19 tầng nổi, 2 tầng hầm và 298 căn hộ. Đây là tòa nhà phức hợp, phần căn hộ ở phía trên, còn phần đế dành cho thương mại, dịch vụ và văn phòng. 

Theo thông tin mới trên thị trường, khu vực Phú Lợi (Thủ Dầu Một cũ) hiện thuộc TP. Hồ Chí Minh. Khi lập hồ sơ pháp lý hoặc đăng ký địa chỉ kinh doanh, doanh nghiệp nên dùng đơn vị hành chính mới nhất.

2. Vị Trí Đắc Địa & Khả Năng Kết Nối Khu Vực

Tọa lạc tại vị trí chiến lược liền kề nút giao Đại Lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) và đường Huỳnh Văn Lũy, Biconsi Tower sở hữu mạng lưới giao thông thuận tiện cùng khả năng tiếp cận nhanh chóng đến các địa điểm trọng yếu tại TP. Thủ Dầu Một:

• Giáo dục & Văn hóa:
  • Cách Chùa Phước An: 550m
  • Cách Trường THCS Nguyễn Viết Xuân: 600m
  • Cách Trường Đại học Bình Dương: 850m
  • Cách Bảo tàng Tỉnh Bình Dương: 900m
• Thương mại & Dịch vụ: Dễ dàng kết nối đến các trung tâm mua sắm, siêu thị lớn trong khu vực như Mega Market (Metro) Bình Dương, Co.opmart, hệ thống F&B (Lotteria, rạp chiếu phim CGV) và Aeon Mall Bình Dương Canary.
• Tiện ích ẩm thực & Giải trí: Xung quanh tòa nhà tập trung chuỗi quán café, nhà hàng và cơm trưa văn phòng đa dạng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu ăn uống, gặp gỡ đối tác và tiếp khách của doanh nghiệp.

3. Tiện ích xung quanh: lợi thế của tòa nhà phức hợp

Tòa nhà liền kề Trung tâm thương mại Bình Dương Square, nơi có siêu thị Co.opmart, rạp CGV, phòng tập California Fitness & Yoga, nhà hàng và quán cà phê. Nhờ vậy nhân viên có thể ăn trưa, mua sắm hoặc tập thể thao ngay sau giờ làm mà không cần di chuyển xa. Khu vực xung quanh cũng có chợ truyền thống và các dịch vụ dân cư, hữu ích cho doanh nghiệp cần giữ chân nhân sự.

4. Khu vực văn phòng: lưu ý khi chọn diện tích

Theo thông tin dự án, tầng 3–4 được bố trí làm khu văn phòng, tầng 1–2 là shophouse và tầng 5 là thương mại – dịch vụ. Một số nguồn khác mô tả khu thương mại và văn phòng trải từ tầng 1 đến tầng 5, nên cách phân bổ có thể khác nhau tùy từng thời điểm.

Thông tin cần xác nhận trực tiếp khi khảo sát:

• Giá thuê tham khảo: [9 USD], chưa gồm VAT và phí quản lý
• Phí quản lý, phí gửi xe, phí điện, điều hòa ngoài giờ
• Thời hạn thuê tối thiểu và điều kiện đặt cọc
• Chỗ đậu ô tô và xe máy cho nhân viên và khách

5. Biconsi Tower phù hợp với ai?

• Doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa cần văn phòng giao dịch, kinh doanh hoặc hành chính tại trung tâm Thủ Dầu Một.
• Văn phòng đại diện của doanh nghiệp sản xuất đặt gần khu công nghiệp nhưng không muốn nằm trong khu nhà xưởng.
• Đơn vị dịch vụ và bán lẻ cần lượng khách đi qua từ trung tâm thương mại liền kề.

Tòa nhà chưa phù hợp nếu bạn cần diện tích sàn lớn liền khối, tiêu chuẩn hạng A hoặc hệ thống kỹ thuật riêng. Khi đó bạn nên so sánh thêm các tòa nhà khác trong khu vực.

6. Checklist khi đi xem văn phòng thực tế

1. Kiểm tra diện tích thông thủy và diện tích tính tiền.
2. Hỏi rõ các khoản phí ngoài tiền thuê.
3. Xem tình trạng thang máy, điều hòa trung tâm và hệ thống PCCC.
4. Hỏi giờ làm việc tiêu chuẩn của tòa nhà và chính sách làm ngoài giờ.
5. Đọc kỹ điều khoản gia hạn, tăng giá và hoàn trả mặt bằng.

Câu hỏi thường gặp

Biconsi Tower nằm ở đâu?
Tòa nhà ở số 1 đường Phú Lợi, phường Phú Lợi, Thủ Dầu Một, sát Đại lộ Bình Dương.

Tòa nhà có tiện ích gì cho nhân viên văn phòng?
Tòa nhà liền kề Bình Dương Square với siêu thị, rạp chiếu phim, phòng tập và nhiều quán ăn, cà phê.

Giá thuê văn phòng tại Biconsi Tower là bao nhiêu?
Giá thay đổi theo tầng, diện tích và thời điểm, nên cần xác nhận với đơn vị tư vấn trước khi ra quyết định.

Liên hệ SEE the SPACE để được hỗ trợ cập nhật nguồn cung, kiểm tra diện tích phù hợp và tìm hiểu tiến độ bàn giao của các dự án văn phòng mới.

SEE the SPACE, Your Space, Expertly Guided
📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn

Tham khảo

• Cho Thuê Văn Phòng Bình Dương Giá Tốt, Tiện Nghi | SEE the SPACE
• Cho Thuê Văn Phòng Bình Dương Giá Tốt, Tiện Nghi | SEE the SPACE
• Trung Tâm Tài Chính Quốc Tế TP.HCM Và Thị Trường Văn Phòng