Thông tin cho thuê

🌇 SEE THE SPACE | STS Office – Đơn Vị Cho Thuê Văn Phòng Uy Tín Tại TP.HCM

STS Office cam kết tư vấn miễn phí, cung cấp thông tin minh bạch và hỗ trợ thương lượng giá thuê tốt nhất trong vòng 24 giờ.

👉 Khám phá: các tòa nhà cho thuê văn phòng tại Phường Sài Gòn  – Giải pháp lý tưởng cho doanh nghiệp muốn tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp, linh hoạt và tối ưu chi phí.

Tòa nhà Somerset Building, tọa lạc tại 21-23 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, (Quận 1 cũ) TP.HCM, là một lựa chọn văn phòng hạng B đáng chú ý tại trung tâm thành phố. Với vị trí mặt tiền đường lớn, hạ tầng sẵn có và mức giá thuê cạnh tranh, tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp đang tìm chỗ đặt trụ sở hoặc mở rộng tại khu vực trung tâm.

1. Vị trí & giao thông thuận lợi

• Nằm trên trục Nguyễn Thị Minh Khai, một trong tuyến đường huyết mạch của Quận 1, kết nối nhanh với Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận. 
• Gần các điểm mốc: cách SVĐ Hoa Lư khoảng 400m; cách vòng xoay Công Trường Quốc Tế khoảng 500m; cách công viên Lê Văn Tám vài phút. 
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, nhà hàng, café và dịch vụ văn phòng – tạo môi trường làm việc thuận tiện cho nhân viên và đối tác. 

👉 Khám phá: tòa nhà cho thuê văn phòng phường Sài Gòn

2. Thông số chính và tiện ích tòa nhà

Thông số cơ bản

• Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng văn phòng và dịch vụ. 
• Diện tích cho thuê: Sàn điển hình ~ 800 m², tổng diện tích cho thuê khoảng 4.000 m². 
• Diện tích linh hoạt: từ khoảng 50 m² trở lên cho đến vài trăm m², phù hợp công ty nhỏ và vừa. 
• Cao độ trần khoảng 2,65–2,7 m. 
• Trang bị: điều hòa trung tâm, máy phát điện đáp ứng 100% công suất, hệ thống PCCC đầy đủ. 

3. Tiện ích nổi bật

• Bãi đậu xe rộng rãi: tầng hầm dành cho xe máy và ô tô.
• Sảnh lễ tân chuyên nghiệp, thang máy tốc độ và hệ thống an ninh. 
• Xung quanh là nhiều tiện ích ngoài giờ: nhà hàng, café, mua sắm, rất thuận tiện cho nhân viên cũng như tiếp khách. 

👉 Khám phá: tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1

4. Giá thuê và chi phí tham khảo

• Giá thuê hiện khoảng $29.5/m²/tháng (chưa bao gồm VAT & phí dịch vụ) tại thời điểm cập nhật. 
• Phí dịch vụ khoảng $6/m²/tháng. 
• Phí gửi xe máy ~ 310.000 VNĐ/tháng, ô tô ~ 5.000.000 VNĐ/tháng. 
• Thời gian thuê tối thiểu thường là 3 năm, đặt cọc 3 tháng. 

5. Vì sao nên chọn Somerset Building?

• Vị trí trung tâm: giúp nâng tầm thương hiệu công ty, thuận lợi cho giao dịch gặp gỡ đối tác.
• Diện tích linh hoạt: phù hợp với doanh nghiệp từ nhỏ đến vừa, có thể mở rộng theo thời gian.
• Hạ tầng sẵn có và gọn nhẹ: tòa nhà đã trang bị đầy đủ, doanh nghiệp có thể vào làm việc nhanh.
• Chi phí tương đối hợp lý so với các tòa văn phòng hạng B trong khu vực Quận 1 cũ
• Môi trường làm việc và tiếp khách chuyên nghiệp: thuận tiện cho doanh nghiệp cần thể hiện hình ảnh công ty.

6. Lưu ý trước khi ký hợp đồng

• Xem rõ diện tích thực thuê và cách chia mặt bằng, bởi một số sàn có thể chia nhỏ hoặc có cột lớn ảnh hưởng sử dụng.
• Kiểm tra giờ làm việc ngoài giờ và chi phí phát sinh nếu có. 
• Đảm bảo hợp đồng có điều khoản rõ về máy phát điện, điều hòa, bảo trì vì tòa nhà nằm ở khu trung tâm đông đúc.
• So sánh giá thuê và chi phí dịch vụ với các tòa cùng phân khúc để đảm bảo lựa chọn đúng cho ngân sách.
• Xác minh tình trạng PCCC và pháp lý tòa nhà, đặc biệt khi tòa nhà có nhiều chức năng (văn phòng + căn hộ). 

👉 Khám phá: các tòa nhà cho thuê văn phòng tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai ngay hôm nay!

💼 Vì sao nên chọn STS Office? 

STS Office luôn nỗ lực đem lại mức giá thuê và điều kiện thuê tốt nhất, đồng thời bảo vệ quyền lợi khách hàng trong suốt quá trình đàm phán với chủ tòa nhà.

📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn

🏢 STS Office cam kết hỗ trợ bạn:

✅ Cung cấp thông tin minh bạch – Tư vấn miễn phí
✅ Tổ chức khảo sát thực tế – Hỗ trợ thương lượng giá tốt nhất
✅ Hỗ trợ thủ tục & ký kết hợp đồng nhanh chóng, hiệu quả

🎯 Cam kết về sự hoàn hảo – See The Space l STS Office để tìm không gian làm việc tối ưu nhất cho doanh nghiệp bạn.