Capital Building l 123 Lê Lợi l Cho Thuê Văn Phòng Hạng C TP. HCM

Capital Building 123 Lê Lợi – Văn Phòng Cho Thuê Đắt Giá Ngay Trung Tâm Phường Sài Gòn (Quận 1)

SEE the SPACE là đơn vị tư vấn cho thuê bất động sản chuyên nghiệp, đồng hành cùng khách hàng tìm kiếm và kết nối những không gian văn phòng, mặt bằng phù hợp nhất cho khách hàng

Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm một địa chỉ văn phòng vừa sang trọng, vừa thuận tiện di chuyển, ngay giữa khu vực sầm uất bậc nhất TP.HCM, Capital Building tại 123 Lê Lợi là một lựa chọn rất đáng cân nhắc. Bài viết dưới đây tổng hợp những thông tin quan trọng nhất về tòa nhà: vị trí, quy mô, tiện ích và lý do vì sao nơi đây phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp.

1. Giới thiệu tổng quan về Capital Building

Capital Building, tiền thân từng được biết đến với tên gọi Kim Đô Office Building, là một cao ốc văn phòng hạng B tọa lạc ngay trung tâm phường Sài Gòn, Quận 1 – khu vực vốn nổi tiếng là trái tim kinh tế, thương mại và tài chính của TP.HCM. Nhờ vị trí đắc địa, tòa nhà thường xuyên là nơi diễn ra các hoạt động giao thương, gặp gỡ đối tác và những sự kiện kết nối doanh nghiệp trong lẫn ngoài nước.

Với kiến trúc gồm một tầng trệt dùng làm khu vực lễ tân cùng các tầng trên được khai thác cho thuê văn phòng, Capital Building mang đến không gian làm việc hiện đại, thoáng đãng với tông màu trắng – xám chủ đạo và hệ thống cửa sổ thông gió giúp văn phòng luôn mát mẻ, tạo cảm hứng làm việc cho nhân viên.

2. Vị trí vàng – ngay cạnh ga Metro Bến Thành

Điểm cộng lớn nhất của Capital Building chính là vị trí. Tòa nhà nằm ngay mặt tiền đường Lê Lợi – một trong những trục đường huyết mạch của Quận 1, giao cắt với các tuyến đường lớn khác như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Pasteur, Phan Bội Châu.

Đặc biệt, tòa nhà chỉ cách ga Metro Bến Thành khoảng 1–2 phút đi bộ – nơi giao thoa của nhiều tuyến Metro (tuyến Bến Thành – Suối Tiên kết nối khu Đông và TP. Thủ Đức, cùng các tuyến mở rộng khác) và hơn 20 tuyến xe buýt, trong đó có tuyến kết nối thẳng đến sân bay Tân Sơn Nhất. Đây là lợi thế TOD (Transit Oriented Development) hiếm có, giúp nhân viên và đối tác di chuyển đến văn phòng cực kỳ thuận tiện.

Ngoài ra, xung quanh tòa nhà còn có rất nhiều địa điểm quan trọng chỉ cách vài trăm mét như:

• Chợ Bến Thành
• Trung tâm thương mại Takashimaya
• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• Trụ sở UBND TP.HCM
• Nhà hát Thành phố

Nhờ đó, từ Capital Building, doanh nghiệp có thể di chuyển nhanh chóng sang khu vực TP. Thủ Đức, Quận 3, 4, 7 chỉ trong khoảng 10–15 phút.

3. Quy mô và diện tích cho thuê

Capital Building có thiết kế gồm 6 tầng (1 tầng trệt và 5 tầng nổi), với diện tích sàn điển hình khoảng 516m² mỗi tầng – phù hợp cho quy mô khoảng 40–60 nhân sự trên mỗi tầng. Tổng diện tích cho thuê toàn tòa nhà vào khoảng 3.096m².

Diện tích cho thuê khá linh hoạt, dao động từ khoảng 116m² cho đến nguyên sàn 516m², giúp tòa nhà đáp ứng được nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp: từ văn phòng đại diện, công ty quy mô nhỏ – vừa, cho đến các tập đoàn cần thuê diện tích lớn nguyên tầng.

4. Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà

Bên cạnh vị trí và diện tích, Capital Building cũng được đầu tư về mặt an ninh và vận hành:

• Hệ thống camera an ninh 24/7 lắp đặt tại các vị trí quan sát trọng yếu
• Đội ngũ ban quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, hỗ trợ kỹ thuật và vận hành thường xuyên
• Thiết kế đảm bảo tiêu chuẩn về độ an toàn, chắc chắn và thẩm mỹ chung của các tòa văn phòng tại khu trung tâm

Tòa nhà hiện đang là nơi đặt trụ sở của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, bao gồm cả một số văn phòng đại diện nước ngoài, cho thấy uy tín và mức độ tin cậy nhất định trên thị trường văn phòng cho thuê Quận 1.

5. Giá thuê văn phòng Capital Building

Theo ghi nhận từ thị trường, giá thuê văn phòng tại Capital Building dao động quanh mức 29–30 USD/m², tùy thuộc vào diện tích thuê, tầng, thời hạn hợp đồng và thời điểm ký kết. Mức giá này được xem là hợp lý so với mặt bằng chung của các tòa nhà văn phòng có vị trí tương đương tại trung tâm Quận 1, đặc biệt khi so với lợi thế kết nối giao thông và các tiện ích xung quanh.

Để nhận báo giá chính xác theo thời điểm hiện tại cũng như thông tin về diện tích trống, quý doanh nghiệp nên liên hệ trực tiếp bộ phận cho thuê hoặc ban quản lý tòa nhà.

6. Vì sao nên chọn Capital Building làm văn phòng?

Tổng hợp lại, Capital Building phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm:

• Vị trí trung tâm Quận 1, mặt tiền đường lớn, gần ga Metro Bến Thành
• Khả năng kết nối nhanh đến các quận, khu vực kinh doanh trọng điểm của thành phố
• Diện tích linh hoạt, phù hợp cả doanh nghiệp nhỏ lẫn doanh nghiệp cần thuê nguyên tầng
• Mức giá thuê cạnh tranh so với các tòa nhà cùng khu vực
• Môi trường làm việc hiện đại, an ninh đảm bảo

7. Liên hệ tư vấn thuê văn phòng Capital Building

Liên hệ SEE the SPACE để được:

• Cập nhật diện tích trống mới nhất
• Nhận báo giá thuê chi tiết theo diện tích và thời hạn
• Hỗ trợ sắp xếp lịch tham quan văn phòng thực tế

📞 Phone: 0768 999 647
📩 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn
SEE the SPACE - Your Space, Expertly Guided