Vietinbank Building l 36 Trần Quốc Toản l Cho Thuê Văn Phòng Hạng B Đà Nẵng

Cho Thuê Văn Phòng Vietinbank Building Đà Nẵng

Tổng quan tòa nhà Vietinbank Building

Vietinbank Building là tòa văn phòng hạng B tại số 36 Trần Quốc Toản, phường Hải Châu, Đà Nẵng, với 27 tầng nổi và 2 tầng hầm. Tòa nhà nằm ngay khu trung tâm hành chính và tài chính của thành phố, là một trong những cao ốc có quy mô lớn tại khu vực.

Tòa nhà do Công ty Cổ phần Quản lý và Khai thác tòa nhà PMC vận hành, với đội ngũ bảo vệ, lễ tân và kỹ thuật làm việc theo quy trình chuyên nghiệp. Doanh nghiệp thuê tại đây có thể yên tâm về chất lượng dịch vụ hằng ngày.

Vị trí: ngã tư Trần Quốc Toản – Yên Bái, trung tâm Hải Châu

Tòa nhà nằm ngay ngã tư Trần Quốc Toản – Yên Bái, thuộc trung tâm quận Hải Châu cũ, nay là phường Hải Châu. Vị trí này có ba lợi thế:

• Ở trung tâm thành phố: thuận tiện gặp gỡ đối tác, khách hàng và các cơ quan, ngân hàng trong khu vực.
• Tiện ích xung quanh: nhiều quán ăn, nhà hàng và quán cà phê để nhân viên dùng bữa, tiếp khách hoặc thư giãn sau giờ làm.
• Hình ảnh chuyên nghiệp: địa chỉ Trần Quốc Toản quen thuộc với giới doanh nghiệp tại Đà Nẵng.

Thông số và diện tích cho thuê

Diện tích cho thuê khá linh hoạt, từ khoảng 100 m² đến nguyên sàn khoảng 650 m². Gợi ý chọn diện tích theo quy mô nhân sự:

• 100 m²: đội ngũ khoảng 8–12 người, văn phòng đại diện hoặc chi nhánh.
• 250 m²: doanh nghiệp khoảng 25–40 người, có phòng họp riêng.
• 350 – 650 m²: doanh nghiệp quy mô lớn hoặc cần thuê nguyên sàn.

Diện tích trống thay đổi theo từng thời điểm. Liên hệ SEE the SPACE để kiểm tra các ô còn trống.

Tiện ích và dịch vụ tòa nhà

• Bảo vệ an ninh 24/7
• Lễ tân và đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp
• 7 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển
• Máy phát điện dự phòng với hệ thống chuyển mạch tự động
• Vệ sinh khu vực công cộng, thu gom rác, diệt côn trùng định kỳ
• Bảo trì thiết bị, điện chiếu sáng khu vực chung và hầm xe
• Hai tầng hầm: B1 để xe máy, B2 để ô tô

Chi phí và điều kiện thuê tham khảo

Phí dịch vụ đã nằm trong giá thuê. Doanh nghiệp cần dự trù thêm:

• Thuế VAT
• Tiền điện sử dụng (tính theo công tơ)
• Phí làm ngoài giờ (nếu có)

Các điều khoản có thể thương lượng tùy diện tích và thời hạn thuê. SEE the SPACE hỗ trợ đàm phán giá và thời gian miễn phí thuê để thi công nội thất.

Lưu ý về chỗ để xe: hầm xe của tòa nhà có giới hạn. Với doanh nghiệp đông nhân sự, nên trao đổi trước về chính sách xe. Ban quản lý có hỗ trợ giảm giá thuê trong trường hợp khách tự bố trí bãi xe bên ngoài, và khu vực xung quanh có thêm bãi xe lân cận.

Vietinbank Building phù hợp với doanh nghiệp nào?

• Văn phòng đại diện, chi nhánh: địa chỉ trung tâm, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, chi phí dễ dự toán.
• Doanh nghiệp tài chính, bảo hiểm, tư vấn, luật: gần các cơ quan và tổ chức tài chính, hình ảnh uy tín.
• Công ty có nhân sự vừa phải: ưu tiên vị trí trung tâm hơn nhu cầu chỗ để xe lớn.
• Doanh nghiệp cần diện tích linh hoạt: có thể thuê từ ô nhỏ đến nguyên sàn, dễ mở rộng khi phát triển.
• Doanh nghiệp tối ưu ngân sách: phí dịch vụ đã gồm trong giá thuê, hạng B với mức giá hợp lý.

Câu hỏi thường gặp

Giá thuê văn phòng tại Vietinbank Building là bao nhiêu?
Giá phụ thuộc vào tầng, diện tích và thời hạn thuê. Liên hệ SEE the SPACE để nhận báo giá mới nhất.

Diện tích nhỏ nhất có thể thuê là bao nhiêu?
Tùy thời điểm, tòa nhà có ô nhỏ từ khoảng 100 m² đến nguyên sàn khoảng 650 m².

Giá thuê đã gồm phí dịch vụ chưa?
Đã gồm. Bạn dự trù thêm VAT, tiền điện theo công tơ và phí làm ngoài giờ nếu có.

Tòa nhà có chỗ đỗ xe không?
Có 2 tầng hầm (B1 xe máy, B2 ô tô), tuy nhiên số chỗ có hạn. Nên trao đổi chính sách xe trước khi ký hợp đồng.

Hợp đồng thuê tối thiểu bao lâu?
Thông thường từ 2 đến 3 năm, đặt cọc 3 tháng. Điều khoản chính xác tùy từng thời điểm.

Thuê qua SEE the SPACE có mất phí không?
Không. Khách thuê được tư vấn, dẫn xem thực tế và hỗ trợ đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí.

Liên hệ SEE the SPACE để xem văn phòng

SEE the SPACE là đơn vị tư vấn cho thuê bất động sản chuyên nghiệp, đồng hành cùng khách hàng tìm kiếm và kết nối những không gian văn phòng, mặt bằng phù hợp nhất.

SEE the SPACE – Your Space, Expertly Guided

📞 Phone: 0768 999 647
📩 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn

Gọi ngay để nhận danh sách diện tích trống và đặt lịch tham quan Vietinbank Building trong tuần này.

Nguồn tham khảo

Nguồn bên ngoài:

• Toà nhà VIETINBANK, 36 Trần Quốc Toản, Office Danang
• Tòa nhà Vietinbank Đà Nẵng, Văn Phòng Đà Nẵng
• Tòa nhà Vietinbank, Property Danang
• Danh sách tòa nhà văn phòng cho thuê quận Hải Châu, Office Danang
• Cao ốc văn phòng tại Đà Nẵng: danh sách, giá và kinh nghiệm, Office Danang
• Văn phòng cho thuê phường Hải Châu, Office Danang

Liên kết nội bộ SEE the SPACE:

• Cho thuê văn phòng Đà Nẵng: danh sách tòa nhà đang có diện tích trống
• Văn phòng cho thuê quận Hải Châu: các tòa nhà ở trung tâm thành phố
• Văn phòng trọn gói Đà Nẵng: dọn vào làm việc ngay, không cần thi công
• Lập ngân sách thuê văn phòng 2027: cách tính chi phí thực khi thuê
• Đàm phán thuê văn phòng khi giá neo cao: 7 điều cần biết trước khi ký
• Dịch vụ của SEE the SPACE: tư vấn, khảo sát và đàm phán miễn phí
• Liên hệ SEE the SPACE: nhận báo giá và đặt lịch xem văn phòng