ACB Building l 218 Đường Bạch Đằng l Cho Thuê Văn Phòng Hạng B Đà Nẵng

Cho Thuê Văn Phòng Tòa Nhà ACB Đà Nẵng

Tổng quan tòa nhà ACB

Tòa nhà ACB (ACB Tower) nằm tại số 218 Bạch Đằng, phường Hải Châu, Đà Nẵng. Đây là tòa văn phòng hạng B với 12 tầng nổi, ban đầu được xây dựng để phục vụ khối văn phòng của ACB. Các tầng thấp là nơi hoạt động của ngân hàng và các đơn vị thuộc hệ thống ACB, các tầng trên được dành cho thuê.

Doanh nghiệp thuê tại đây làm việc cùng tòa nhà có đơn vị tài chính uy tín. Đây là điểm cộng cho các công ty cần hình ảnh chuyên nghiệp và sự thuận tiện khi giao dịch ngân hàng.

Vị trí: trục Bạch Đằng ven sông Hàn

Đường Bạch Đằng chạy dọc bờ tây sông Hàn, ngay trung tâm thành phố. Tuyến đường này nối với nhiều trục lớn như Lê Duẩn, Nguyễn Văn Linh, Hùng Vương và Đống Đa, đồng thời không xa sân bay quốc tế. Đây cũng là nơi có giá đất thuộc nhóm cao nhất Đà Nẵng, phản ánh vị thế của khu vực.

Vị trí này có ba lợi thế:

• Trung tâm kinh doanh: nhiều ngân hàng, khách sạn, cơ quan và doanh nghiệp đặt trụ sở trên trục đường này.
• Gần phố đi bộ Bạch Đằng: phố đi bộ ven sông Hàn dài khoảng 1,2 km, thuận tiện cho nhân viên thư giãn và tiếp khách sau giờ làm.
• Hình ảnh uy tín: địa chỉ Bạch Đằng được xem là “bộ mặt” của thành phố.

Thông số và diện tích cho thuê

Các ô cho thuê có diện tích từ nhỏ đến vừa, khoảng vài chục m² đến khoảng 115 m², hoặc thuê nguyên sàn khoảng 365 m². Gợi ý chọn diện tích theo quy mô nhân sự:

• Khoảng 35 – 60 m²: nhóm 4–10 người, văn phòng đại diện hoặc chi nhánh nhỏ.
• Khoảng 84 – 115 m²: đội ngũ 10–20 người, có thêm phòng họp nhỏ.
• Nguyên sàn khoảng 365 m²: doanh nghiệp quy mô lớn hơn, cần không gian riêng.

Diện tích trống thay đổi theo từng thời điểm. Liên hệ SEE the SPACE để kiểm tra các ô còn trống.

Tiện ích và dịch vụ tòa nhà

• Bảo vệ và hệ thống an ninh
• 2 thang máy phục vụ di chuyển trong tòa nhà
• Điều hòa, vệ sinh khu vực công cộng
• Chỗ để xe (miễn phí theo định mức diện tích thuê, thương lượng trong hợp đồng)
• Ngân hàng và dịch vụ tài chính ngay trong tòa nhà
• Căng tin phục vụ nhân viên các văn phòng (tùy thời điểm vận hành)

Chi phí và điều kiện thuê tham khảo

Phí dịch vụ đã nằm trong giá thuê, bao gồm cả điện điều hòa. Doanh nghiệp cần dự trù thêm:

• Tiền điện sử dụng khác (đồng hồ đếm riêng, theo đơn giá nhà nước)
• Thuế VAT (theo báo giá)

Tiền nước được miễn phí.

Các điều khoản có thể thương lượng tùy diện tích và thời hạn thuê. SEE the SPACE hỗ trợ đàm phán giá và thời gian miễn phí thuê để thi công nội thất.

Tòa nhà ACB phù hợp với doanh nghiệp nào?

• Tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, chứng khoán: cùng tòa nhà với đơn vị tài chính, hình ảnh uy tín.
• Văn phòng đại diện, chi nhánh: ô diện tích nhỏ, địa chỉ trung tâm, chi phí dễ dự toán.
• Công ty tư vấn, luật, kiểm toán: địa chỉ Bạch Đằng tạo ấn tượng tốt với khách hàng.
• Doanh nghiệp du lịch, dịch vụ: khu vực ven sông Hàn, gần các điểm du lịch trung tâm.
• Doanh nghiệp cần phí dịch vụ rõ ràng: phí dịch vụ và điện điều hòa đã gồm trong giá thuê.

Câu hỏi thường gặp

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà ACB là bao nhiêu?
Giá phụ thuộc vào tầng, diện tích và thời hạn thuê. Liên hệ SEE the SPACE để nhận báo giá mới nhất.

Diện tích nhỏ nhất có thể thuê là bao nhiêu?
Tùy thời điểm, tòa nhà có các ô nhỏ từ vài chục m² đến nguyên sàn khoảng 365 m².

Giá thuê đã gồm phí dịch vụ chưa?
Đã gồm, kể cả điện điều hòa. Bạn dự trù thêm tiền điện theo đồng hồ riêng và VAT.

Hợp đồng thuê tối thiểu bao lâu?
Thông thường 3 năm, đặt cọc 3 tháng. Kỳ thanh toán 3–6 tháng/lần tùy thỏa thuận.

Tòa nhà có chỗ để xe không?
Có. Chỗ để xe miễn phí theo định mức diện tích thuê, chi tiết thương lượng trong hợp đồng.

Thuê qua SEE the SPACE có mất phí không?
Không. Khách thuê được tư vấn, dẫn xem thực tế và hỗ trợ đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí.

Liên hệ SEE the SPACE để xem văn phòng

SEE the SPACE là đơn vị tư vấn cho thuê bất động sản chuyên nghiệp, đồng hành cùng khách hàng tìm kiếm và kết nối những không gian văn phòng, mặt bằng phù hợp nhất.

SEE the SPACE – Your Space, Expertly Guided

📞 Phone: 0768 999 647
📩 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn

Gọi ngay để nhận danh sách diện tích trống và đặt lịch tham quan tòa nhà ACB trong tuần này.

Nguồn tham khảo

Nguồn chính thống và báo chí:

• Ngân hàng Nhà nước chấp thuận ACB Leasing thành lập chi nhánh Đà Nẵng tại tầng 4, ACB Building, 218 Bạch Đằng, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
• Khám phá tuyến đường có giá đất đắt đỏ nhất Đà Nẵng, Vietnam Finance
• Đà Nẵng điều chỉnh giá đất, nhiều tuyến phố trung tâm tăng mạnh, Báo Văn hóa
• Đà Nẵng’s first walking street opens, Vietnam News
• Vỉa hè đường Bạch Đằng xuống cấp, “mòn mỏi” chờ cải tạo, Báo Nhân Dân
• Thị trường văn phòng quý 3/2026: Giá thuê ổn định, hướng đến nguồn cung chất lượng cao, Vietstock (đăng trên Investing.com Việt Nam)
• Bất động sản văn phòng: Phía Tây Hà Nội dẫn sóng nguồn cung, Đà Nẵng hút doanh nghiệp FDI, Nhịp sống nhà đất
• Tiềm năng thị trường văn phòng Đà Nẵng, Diễn đàn Doanh nghiệp

Liên kết nội bộ SEE the SPACE:

• Cho thuê văn phòng Đà Nẵng: danh sách tòa nhà đang có diện tích trống
• Văn phòng cho thuê quận Hải Châu: các tòa nhà ở trung tâm thành phố
• Văn phòng trọn gói Đà Nẵng: dọn vào làm việc ngay, không cần thi công
• Lập ngân sách thuê văn phòng 2027: cách tính chi phí thực khi thuê
• Đàm phán thuê văn phòng khi giá neo cao: 7 điều cần biết trước khi ký
• Dịch vụ của SEE the SPACE: tư vấn, khảo sát và đàm phán miễn phí
• Liên hệ SEE the SPACE: nhận báo giá và đặt lịch xem văn phòng