Nhà Xưởng - Kho WHA Smart Technology 1 - Thanh Hoa

Nhà Xưởng - Kho WHA Smart Technology 1 - Thanh Hóa: Không Gian Công Nghiệp Xanh, Chuẩn Quốc Tế

Giữa vùng kinh tế trọng điểm Bắc Trung Bộ, KCN WHA Smart Technology 1 - Thanh Hóa đang định hình lại tiêu chuẩn cho bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Dự án do Tập đoàn WHA - nhà phát triển khu công nghiệp hàng đầu Thái Lan với hơn 36 năm kinh nghiệm - làm chủ đầu tư, mang đến giải pháp nhà xưởng và kho xây sẵn đạt chứng nhận công trình xanh LEED Silver, hướng đến sự bền vững và hiệu quả vận hành dài hạn cho doanh nghiệp.

Thông tin tổng quát:

• Vị trí: WHA Smart Technology Industrial Zone 1, Hoằng Giang, Hoằng Sơn và Hoằng Phú, Tỉnh Thanh Hóa
• Tiêu chuẩn công trình: Chứng nhận Công trình Xanh LEED Silver (USGBC)
• Tổng diện tích đất dự án: 6,67 ha (Nằm trong tổng thể KCN 540 ha, mở rộng 840 ha sau 2030)
• Tổng diện tích cho thuê: 37.426 m² (Phân bổ: 31.170 m² Xây sẵn + 6.256 m² Hybrid)
• Mục tiêu thu hút đầu tư: Ô tô & Vật liệu, Điện tử & Công nghệ, FMCG, Logistics & 3PL
• Nguồn nhân lực khu vực: Dân số 4,3 triệu | Lực lượng lao động 2,8 triệu
• Giá thuê: liên hệ SEE the SPACE để được tư vấn giá thuê và nhà xưởng phù hơp nhất

Giai Đoạn 1: Sẵn Sàng Bàn Giao Từ Quý II/2027

Giai đoạn 1 gồm 3 tòa nhà (A, B, C), tổng cộng 8 xưởng, tổng diện tích cho thuê 17.812 m². Mỗi xưởng đều được trang bị khối văn phòng kết cấu 2 tầng (1F + 2F) đi kèm.

• Block A x 3 units: 1.649 m2 - Văn phòng: 280 m2
• Block B x 3 units: 1.649 m2 - Văn phòng: 280 m2
• Block C x 2 units: 2.848 m2 - Văn phòng: 280 m2

Ghi chú: khối văn phòng mỗi xưởng có kết cấu 2 tầng (tầng 1 - 1F và tầng 2 - 2F), tổng diện tích sàn văn phòng 280 m²/xưởng.

Giai đoạn 2: Mở rộng dự án theo giải pháp nhà xưởng xây theo yêu cầu (Build-to-Suit).

Vị Trí Chiến Lược

WHA Smart Technology Industrial Zone 1 nằm trong khu công nghiệp sinh thái thông minh, trung tâm sản xuất mới của Bắc Trung Bộ, kết nối trực tiếp với Hành lang Kinh tế phía Bắc Việt Nam và hệ sinh thái chuỗi cung ứng công nghệ cao (Samsung, LG, Foxconn):

• 137 km đến trung tâm thành phố Hà Nội
• 166 km đến cảng Hải Phòng
• 44 km đến sân bay Thọ Xuân
• 183 km đến sân bay Nội Bài

Thông Số Kỹ Thuật

Nhà xưởng xây sẵn:

• Chiều cao thông thủy: 8 m
• Tải trọng sàn: 2 tấn/m²
• Văn phòng 2 tầng (1F + 2F) đi kèm mỗi xưởng

Nhà xưởng kết hợp - Hybrid (kết hợp nhà xưởng và nhà kho):

• Chiều cao thông thủy: 10 m
• Tải trọng sàn: 3 tấn/m²
• Chiều cao nền nâng: 1,3 m
• Văn phòng 2 tầng (1F + 2F) đi kèm mỗi xưởng

Chứng nhận & an toàn:

• Chứng nhận công trình xanh - LEED Silver (US Green Building Council)
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy đáp ứng quy định hiện hành

Hạ Tầng Tiện Ích Đồng Bộ

• Cấp điện: Nguồn điện sẵn có từ Trạm biến áp Hoằng Long (2 × 63 MVA) qua đường dây 22 kV chuyên dụng; hỗ trợ mở rộng từ Trạm biến áp 220 kV Hậu Lộc (2 × 250 MVA), dự kiến vận hành năm 2027; quy hoạch Trạm biến áp 110 kV chuyên biệt (3 × 63 MVA) ngay trong khu công nghiệp.
• Phòng chống ngập lụt: Đê bảo vệ cao trình +3,5 m so với mực nước biển trung bình; hồ điều hòa rộng 14 ha, tổng dung tích 390.000 m³; trạm bơm công suất 30 m³/giây.
• Nhân sự & tuyển dụng: Đội ngũ tuyển dụng chuyên trách tại địa phương; Hội chợ việc làm WHA thường niên (sự kiện 27/04/2025 thu hút hơn 2.400 người tham dự).

Ngành Nghề Ưu Tiên Thu Hút Đầu Tư

Nhà xưởng và kho tại đây phù hợp với nhiều lĩnh vực sản xuất và logistics, bao gồm:

• Logistics: Kho lạnh, bãi container nội địa (ICD), kho lưu trữ hiện đại.
• Hàng tiêu dùng: Chế biến thực phẩm, sản phẩm nông sản giá trị gia tăng, hàng tiêu dùng nhanh (FMCG).
• Y tế và hóa chất: Thiết bị y tế, dược phẩm, hóa chất công nghiệp nhẹ.

Vì Sao Chọn WHA Smart Technology 1 - Thanh Hóa?

1. Uy tín từ nhà phát triển hàng đầu: WHA Industrial Development đã cam kết đầu tư khoảng 360 triệu USD tại Việt Nam, với dấu ấn tại Hà Nội, Hưng Yên, Nghệ An và Thanh Hóa.
2. Chuẩn xanh LEED Silver: Tối ưu chi phí vận hành, đáp ứng yêu cầu ESG của các tập đoàn đa quốc gia.
3. Vị trí kết nối vùng: Thuận lợi cho cả sản xuất nội địa lẫn xuất khẩu.
4. Hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý minh bạch: Dự án đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư, sẵn sàng bàn giao đất cho nhà đầu tư thứ cấp.

SEE the SPACE. Your Space, Expertly Guided

Bạn đang tìm kiếm nhà xưởng hoặc kho đạt chuẩn xanh, vị trí chiến lược tại Thanh Hóa? Hãy để đội ngũ chuyên gia của chúng tôi đồng hành cùng bạn khảo sát thực tế, tư vấn giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu sản xuất và logistics của doanh nghiệp.

📩 Liên hệ ngay hôm nay để đặt lịch tham quan KCN WHA Smart Technology 1 - Thanh Hóa.

Liên hệ tư vấn thuê ngay hôm nay:

📞 Hotline: 0768 999 647
✉️ Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn