MWG Building l T2-1.2 Đường số 1 l Cho Thuê Văn Phòng Hạng C TP. HCM

Tòa Nhà MWG Building – Văn Phòng Cho Thuê Tại Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM

Tòa nhà MWG Building là một trong những cao ốc văn phòng đáng chú ý tại phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM – khu vực vừa được hình thành sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính, hợp nhất các phường Tân Phú, Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần Long Thạnh Mỹ (TP Thủ Đức cũ).

SEE the SPACE hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm và lựa chọn văn phòng cho thuê tại MWG Building cũng như các tòa nhà lân cận trong khu vực Tăng Nhơn Phú, phù hợp với nhu cầu về vị trí, diện tích, ngân sách và tiêu chuẩn vận hành.

Tổng Quan Khu Vực Tăng Nhơn Phú

Phường Tăng Nhơn Phú hiện là một trong những phường có quy mô dân số và diện tích lớn của TP.HCM sau sáp nhập, với vị trí nằm trong khu vực TP Thủ Đức cũ – nơi tập trung nhiều khu công nghệ, trường đại học và các tòa nhà văn phòng.

Đây cũng là khu vực đang hình thành xu hướng phát triển văn phòng ngoài khu trung tâm truyền thống, nhờ:

• Quỹ đất và mặt bằng còn nhiều dư địa so với khu trung tâm.
• Giá thuê văn phòng cạnh tranh hơn so với Quận 1, Quận 3.
• Kết nối thuận lợi với Xa lộ Hà Nội, tuyến Metro số 1 và Vành đai 3.
• Gần các khu công nghệ, trường đại học – nguồn nhân lực trẻ dồi dào.

Với những lợi thế này, Tăng Nhơn Phú đang dần trở thành một điểm đến đáng cân nhắc cho doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí vận hành mà vẫn giữ được hình ảnh chuyên nghiệp.

Giới Thiệu Tòa Nhà MWG Building

Tòa nhà MWG Building (còn được biết đến với tên gọi Cao ốc văn phòng Thế Giới Di Động) tọa lạc tại Lô T2-1.2, Đường D1, Khu Công nghệ cao, thuộc phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM.

Thông tin cơ bản:

• Xếp hạng: văn phòng hạng C.
• Quy mô: 12 tầng cao, 2 tầng hầm.
• Tổng diện tích sử dụng làm văn phòng: khoảng 16.000 m².
• Một phần tầng trệt được bố trí làm sảnh lễ tân và khu vực coffee shop.
• 2 tầng hầm rộng, đáp ứng nhu cầu đỗ xe máy và ô tô cho toàn khối văn phòng.
• Diện tích cho thuê linh hoạt, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.

Vị trí và kết nối

MWG Building nằm trên trục đường D1, Khu Công nghệ cao – khu vực có hạ tầng giao thông thuận lợi, kết nối nhanh với Xa lộ Hà Nội, Đỗ Xuân Hợp và hướng đi cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Tòa nhà cũng nằm gần nhiều tòa nhà văn phòng khác trong khu vực như OneHub Saigon Complex và SCS Building, cũng như các trường đại học lớn (ví dụ HUTECH E Campus), tạo lợi thế về nguồn nhân lực cho doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây.

MWG Building Phù Hợp Với Doanh Nghiệp Nào?

Với mức giá cạnh tranh so với khu trung tâm và quy mô diện tích linh hoạt, MWG Building phù hợp với:

• Doanh nghiệp công nghệ, outsourcing, gia công phần mềm.
• Doanh nghiệp SME cần tối ưu chi phí thuê văn phòng.
• Trung tâm đào tạo, dịch vụ kỹ thuật.
• Văn phòng đại diện, chi nhánh doanh nghiệp tại khu Đông TP.HCM.
• Doanh nghiệp muốn đặt văn phòng gần nguồn nhân lực trẻ từ các trường đại học lân cận.

Liên hệ SEE the SPACE để câp nhật bảng giá và tình trạng trống ngay hôm nay.

Thị Trường Văn Phòng Tăng Nhơn Phú: Một Vài Tòa Nhà Đáng Chú Ý

Bên cạnh MWG Building, khu vực Tăng Nhơn Phú hiện có một số tòa nhà văn phòng đáng chú ý khác, tạo nên một cụm văn phòng tương đối đa dạng:

• OneHub Saigon Complex – tòa nhà văn phòng quy mô lớn trong Khu Công nghệ cao.
• Sacom Building – lựa chọn văn phòng vừa và nhỏ trong khu vực.
• MWG Building – văn phòng hạng C, quy mô 12 tầng, giá thuê cạnh tranh.

Sự đa dạng về tòa nhà giúp doanh nghiệp có nhiều lựa chọn hơn về ngân sách, diện tích và tiêu chuẩn vận hành khi khảo sát văn phòng tại khu vực này.

Những Tiêu Chí Cần Kiểm Tra Khi Thuê Văn Phòng Tại MWG Building

Trước khi ký hợp đồng thuê, doanh nghiệp nên đánh giá:

Vị trí và kết nối

• Khoảng cách đến các tuyến đường chính (Xa lộ Hà Nội, Đỗ Xuân Hợp).
• Khả năng kết nối với Metro số 1 và Vành đai 3 trong tương lai.
• Khoảng cách đến nguồn nhân lực (trường đại học, khu dân cư lân cận).

Tiêu chuẩn tòa nhà

• Diện tích thuê và khả năng bố trí mặt bằng.
• Hệ thống thang máy, điều hòa, PCCC.
• Số lượng và chất lượng chỗ đậu xe (2 tầng hầm).

Chi phí

• Giá thuê theo m².
• Phí quản lý, phí gửi xe.
• Điều khoản thanh toán (theo tháng hoặc theo quý).

Vận hành

• Chất lượng quản lý tòa nhà.
• Tiện ích xung quanh (coffee shop, dịch vụ ăn uống).
• Khả năng mở rộng diện tích khi doanh nghiệp phát triển.

Vì Sao Nên Khảo Sát Văn Phòng Tại Tăng Nhơn Phú Cùng SEE the SPACE?

Với xu hướng hình thành các cụm văn phòng mới tại khu Đông TP.HCM, đặc biệt khi hạ tầng Metro số 1 và Vành đai 3 tiếp tục hoàn thiện, việc khảo sát sớm các tòa nhà như MWG Building có thể giúp doanh nghiệp có thêm lựa chọn về diện tích và chi phí trước khi giá thuê tăng theo đà phát triển hạ tầng.

SEE the SPACE hỗ trợ doanh nghiệp:

• Tìm kiếm và so sánh diện tích trống tại MWG Building và các tòa nhà lân cận.
• Cập nhật giá thuê, phí quản lý theo thời điểm thực tế.
• Sắp xếp lịch khảo sát, tham quan văn phòng.
• Tư vấn lựa chọn tòa nhà phù hợp với ngân sách và định hướng phát triển của doanh nghiệp.

Nếu doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại MWG Building, phường Tăng Nhơn Phú hoặc các khu vực lân cận thuộc TP Thủ Đức cũ, SEE the SPACE có thể hỗ trợ xác định phương án phù hợp nhất với nhu cầu vận hành và ngân sách của doanh nghiệp.

SEE the SPACE – Your Space, Expertly Guided.

📞 Hotline: 0768 999 647 ✉️ Email: leasing@seethespace.vn 🌐 Website: seethespace.vn