🏭 Khu công nghiệp Phúc Long, xã Mỹ Yên, Tây Ninh – Giải pháp thuê đất công nghiệp, tư vấn miễn phí cùng STS Industrial

1. Tổng quan về Khu công nghiệp Phúc Long, Tây Ninh

Khu công nghiệp Phúc Long tọa lạc tại xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh, được quy hoạch theo tiêu chuẩn khu công nghiệp hiện đại, hạ tầng hoàn chỉnh và vị trí chiến lược kết nối nhanh đến TP.HCM và các khu công nghiệp trọng điểm phía Nam.
Đây là điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp sản xuất, logistics, chế biến và công nghiệp phụ trợ.

• Tổng diện tích: ~ ha78.94
• Đất công nghiệp cho thuê: linh hoạt theo nhu cầu
• Chủ đầu tư & phát triển: Phuc Long Co. Ltd

Ưu điểm nổi bật:

• Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, sẵn sàng kết nối
• Hệ thống xử lý nước thải, điện – nước đạt chuẩn
• Vị trí thuận tiện cho xuất nhập khẩu hàng hóa
• Chính sách miễn phí thuê đất công nghiệp giai đoạn đầu

2. Vị trí chiến lược của KCN Phúc Long

Khu công nghiệp Phúc Long nằm tại xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh, vị trí trung tâm giữa TP.HCM – Long An – Cửa khẩu Mộc Bài.
Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng kết nối các tuyến giao thông chính:

• Cách TP.HCM: 20 km
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 23 km
• Cách cảng Cát Lái: 40 km
• Cách cao tốc TP.HCM – Mộc Bài: 3km chỉ 5 phút di chuyển

Vị trí này giúp giảm chi phí logistics và tối ưu chuỗi cung ứng cho doanh nghiệp trong và ngoài nước.

3. Ngành nghề ưu tiên đầu tư tại KCN Phúc Long

KCN Phúc Long định hướng phát triển đa ngành nghề, tập trung thu hút các lĩnh vực:

• Sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị công nghệ
• Chế biến nông sản, thực phẩm xuất khẩu
• Cơ khí – chế tạo máy – thiết bị công nghiệp
• Sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm, hàng tiêu dùng
• Kho vận và logistics

4. Hạ tầng kỹ thuật và tiện ích nội khu

Hệ thống điện: Cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm 110/22kV.  Vào năm 2016, Trạm điện Phúc Long đã được kích hoạt và cung cấp công suất lên đến 126 MVA cho Khu công nghiệp Phúc Long và các vùng lân cận.
Hệ thống nước: Mạng lưới ống dẫn nước trong khu công nghiệp là loại µPVC từ đường kính 100 đến 200. Nước đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng QCVN 02: 2009/BYT. Tổng công suất của các nhà máy là 57.200 m3/ngày đêm
Xử lý nước thải: Khu công nghiệp Phúc Long đã xây dựng hệ thống xử lý nước thải sơ bộ đạt tiêu chuẩn cấp B, theo quy chuẩn QCVN 40: 2011/BTNMT, trước khi thải vào hệ thống thu gom nước thải của khu công nghiệp. Nước thải sau khi xử lý tập trung đạt tiêu chuẩn cấp A, theo quy chuẩn QCVN 40: 2011/BTNMT, trước khi được xả vào rạch Chanh và sông Vàm Cỏ. Công suất nhà máy xử lý nước thải là 4.300 m3/ngày đêm.

Hệ thống thoát nước mưa: được thiết kế tách biệt với hệ thống thoát nước thải, sử dụng cống chuyên dụng có đường kính từ F 300 đến F 600. Hệ thống này được bố trí dọc theo các tuyến đường và dẫn nước ra rạch Chanh ở cuối khu công nghiệp.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy:  Hệ thống trụ cứu hỏa được bố trí với khoảng cách từ 120m đến 150m/trụ.
Thông tin liên lạc:  Tập đoàn Viễn thông Việt Nam (VNPT) đầu tư hệ thống liên lạc cáp quang ngầm, cung cấp 1.000 số điện thoại, ADSL, viễn thông
Đường giao thông nội khu: Rộng 25–40m, xe container lưu thông dễ dàng.

5. Chi phí thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Phúc Long – Long An

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Phúc Long nằm tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An:
– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 320 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của KCN Phúc Long dao động từ 4,5 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

6. Ưu đãi thuê đất công nghiệp miễn phí cùng STS Industrial 

STS Industrial cung cấp dịch vụ tư vấn thuê đất công nghiệp miễn phí dành cho doanh nghiệp đầu tư mới tại KCN Phúc Long, Tây Ninh.

Lợi ích dành cho nhà đầu tư:

• 🔹 Miễn phí thuê đất giai đoạn đầu (theo quy mô và thời hạn đầu tư)
• 🔹 Hỗ trợ 100% thủ tục pháp lý & cấp phép đầu tư
• 🔹 Dịch vụ xây dựng nhà xưởng theo yêu cầu (Built-to-Suit)
• 🔹 Hỗ trợ tuyển dụng, đào tạo nhân sự tại địa phương
• 🔹 Tư vấn đầu tư & vận hành miễn phí qua nền tảng See The Space

7. Lý do nên chọn Tây Ninh để đầu tư

Tây Ninh là “cửa ngõ công nghiệp mới” của khu vực phía Nam, với nhiều lợi thế vượt trội:

• Chi phí đầu tư & nhân công thấp hơn TP.HCM 30–40%
• Hạ tầng giao thông hiện đại, kết nối nhanh vùng kinh tế trọng điểm
• Chính sách ưu đãi thuế, hỗ trợ thủ tục đầu tư từ UBND tỉnh Tây Ninh
• Quỹ đất công nghiệp lớn, sẵn sàng đáp ứng dự án quy mô lớn

8. Liên hệ hợp tác

👉 See The Space | STS Industrial
📍 Địa điểm: Khu công nghiệp Phúc Long, xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh
📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: https://seethespace.vn