🌆 Khu Công Nghiệp Đức Hòa 1 - Hạnh Phúc – Xã Mỹ Hạnh, Tây Ninh

Thuê đất, nhà xưởng, nhà kho – Dịch vụ tư vấn 100% miễn phí cùng STS Industrial | See The Space

### 1️⃣ Tổng quan

**Khu Công Nghiệp Đức Hòa 1 - Hạnh Phúc** tọa lạc tại **xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh**, là một trong những khu công nghiệp có vị trí chiến lược, kết nối thuận lợi với TP.HCM và các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

KCN được quy hoạch hiện đại, phù hợp cho doanh nghiệp **sản xuất, chế biến, logistics, kho bãi** và các ngành công nghiệp hỗ trợ. Với quỹ đất đa dạng, cơ sở hạ tầng đang hoàn thiện đồng bộ, Đức Hòa 1 - Hạnh Phúc là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp tìm kiếm địa điểm **thuê đất hoặc xây dựng nhà xưởng tại Tây Ninh**.

### 2️⃣ Vị trí & Lợi thế kết nối

KCN Đức Hòa 1 - Hạnh Phúc nằm tại **xã Mỹ Hạnh, nằm trong hành lang phát triển công nghiệp giữa **TP.HCM – Long An – Tây Ninh**, dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông trọng điểm:

Vị trí:
- Giáp ranh với TPHCM trên trục tỉnh lộ 10, Huyện Bình Chánh.
- Phía Tây giáp với Doanh nghiệp Lê Long.
- Phía Đông giáp với kênh rạch thuộc Huyện Bình Chánh.
- Phía Bắc giáp với đất nông nghiệp.
Khoảng cách đến các đầu mối giao thông:
Giáp ranh với TP HCM trên trục đường tỉnh lộ 10, cách:
- Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : 18 km
- Quốc lộ 1A, Bình Tân, TPHCM : 12 km
- Sân bay Tân Sơn Nhất : 25 km
- Tân cảng, TPHCM : 20 km

✅ **Lợi thế vị trí:**

* Gần TP.HCM, tiết kiệm thời gian & chi phí logistics
* Dễ dàng vận chuyển hàng hóa đến các cảng xuất khẩu
* Khu vực có tiềm năng phát triển mạnh về công nghiệp và đô thị vệ tinh

### 3️⃣ Ngành nghề khuyến khích đầu tư

KCN Đức Hòa 1 - Hạnh Phúc ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp **sạch – giá trị gia tăng cao**, bao gồm:

* Sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí chính xác
* Công nghiệp hỗ trợ, phụ tùng ô tô – xe máy
* Chế biến thực phẩm, dược phẩm, mỹ phẩm
* Kho bãi, logistics và trung tâm phân phối
* Các ngành công nghiệp nhẹ, thân thiện môi trường

Nhờ vị trí thuận tiện và hạ tầng đang được nâng cấp, doanh nghiệp dễ dàng triển khai dự án, mở rộng sản xuất, hoặc thuê sẵn nhà xưởng, kho tiêu chuẩn.

### 4️⃣ Hạ tầng & Tiện ích nội khu

Hạ tầng tại **KCN Đức Hòa 1 - Hạnh Phúc** được phát triển đồng bộ:

* **Đường nội khu:** xe container lưu thông thuận lợi
* **Nguồn điện: được cấp từ trạm 110kv lương sơn . Yêu sách công suất cho kcn khoảng 32 mw
* **Nguồn nước: nước mặt dùng nguồn nước từ trạm cải thiện nước từ hồ đồng chanh và một trạm lấy xử thế nước ngầm
* **Xử lý nước thải: có 2 tram xử lí nước thải có công suất 7. 100m3/ngày đêm.

*** Cải thiện rác thải : chất thải rắn được sắp đặt cho tái sử dụng và chôn lấp tại bãi chung của khu vực
* **Viễn thông:** internet, cáp quang tốc độ cao
* **Diện tích thuê:** linh hoạt theo nhu cầu từng doanh nghiệp

### 5️⃣ Dịch vụ tư vấn thuê miễn phí – STS Industrial | See The Space

Khi tìm thuê **đất công nghiệp, nhà xưởng, nhà kho** tại KCN Đức Hòa 1 - Hạnh Phúc, doanh nghiệp được **STS Industrial hỗ trợ 100% miễn phí**:

🔹 **Tư vấn vị trí phù hợp** với ngành nghề và ngân sách đầu tư
🔹 **Khảo sát thực địa**, cung cấp bản đồ khu đất & thông tin chi tiết
🔹 **Hỗ trợ pháp lý, hồ sơ đầu tư, đàm phán giá thuê**
🔹 **Thiết kế & xây dựng nhà xưởng theo yêu cầu (Built-to-Suit)**
🔹 **Đề xuất phương án đầu tư tối ưu**, tiết kiệm thời gian và chi phí

STS Industrial là đối tác tin cậy của hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước – giúp bạn dễ dàng **khởi đầu dự án sản xuất tại Tây Ninh**.

### 6️⃣ Lý do nên đầu tư tại KCN Đức Hòa 1 - Hạnh Phúc

✅ Vị trí chiến lược – liền kề TP.HCM, thuận lợi xuất nhập khẩu
✅ Chi phí thuê đất & nhân công cạnh tranh
✅ Hạ tầng hoàn thiện, sẵn sàng cho sản xuất
✅ Chính sách thu hút đầu tư ưu đãi của tỉnh Tây Ninh
✅ Dịch vụ tư vấn – hỗ trợ chuyên nghiệp, nhanh chóng từ STS Industrial

### 7️⃣ Liên hệ tư vấn miễn phí

👉 **Liên hệ ngay STS Industrial | See The Space** để được **tư vấn thuê đất, nhà xưởng, nhà kho miễn phí 100%**, khảo sát thực địa và nhận đề xuất đầu tư tối ưu.

📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn
📍 **Địa chỉ:** Khu Công Nghiệp Đức Hòa 1 - Hạnh Phúc, xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh