Khu Công Nghiệp Tân Phúc – Hưng Yên: Vị trí chiến lược, quỹ đất sạch và cơ hội đầu tư bền vững

Giới thiệu tổng quan Khu công nghiệp Tân Phúc

Khu công nghiệp Tân Phúc thuộc huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên – một trong những trung tâm công nghiệp phát triển mạnh của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Với vị trí kết nối trực tiếp tới các tuyến giao thông huyết mạch, KCN đang là điểm sáng thu hút các doanh nghiệp sản xuất và logistics.
Nhờ lợi thế về vị trí, hạ tầng đồng bộ và giá thuê hợp lý, Tân Phúc phù hợp với doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ, cơ khí, điện tử, lắp ráp và kho vận.

• Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Tân Phúc – Hưng Yên 
• Diện tích: 300ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 180 ha
• Thời hạn sử dụng đất: 50 năm
• Địa điểm khu công nghiệp: xã Ân Thi, tỉnh Hưng Yên.
• Chủ đầu tư: Đang cập nhật
• Tổng vốn đầu tư: Đang cập nhật

Ngành nghề ưu tiên tại Khu công nghiệp Tân Phúc

• Công nghiệp hỗ trợ
• Sản xuất linh kiện điện – điện tử
• Cơ khí chế tạo
• Lắp ráp máy móc
• Chế biến thực phẩm
• Sản xuất vật liệu – phụ tùng
• Kho bãi – logistics

1. Vị trí Khu công nghiệp Tân Phúc – Kết nối chiến lược liên vùng
Tân Phúc sở hữu kết nối thuận lợi khi nằm gần các tuyến đường trọng yếu:

• Cách thủ đô Hà Nội: 40km
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 30km
• Cách cảng biển Quốc tế Hải Phòng: 70km
• Cách cảng biển nước sâu Cái Lân: 100km
• Cách cửa khẩu Hữu Nghị (Việt Nam – Trung Quốc): 120km
• Gần cụm cảng Hải Phòng và Lạch Huyện

Vị trí thuận tiện giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí logistics và tăng lợi thế cạnh tranh trong chuỗi cung ứng.

2. Hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện

• Hệ thống giao thông nội khu: Được quy hoạch bài bản, rộng rãi, thuận tiện cho xe tải và container di chuyển an toàn, thông suốt.
• Hệ thống điện: Điện được cung cấp ổn định từ lưới điện quốc gia, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sản xuất liên tục cho các doanh nghiệp.
• Hệ thống cấp nước: Nguồn nước sạch được cung cấp đầy đủ, chất lượng ổn định, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và sản xuất của toàn khu công nghiệp.
• Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp có hệ thống xử lý nước thải tập trung, xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi xả thải ra môi trường.
• Hệ thống xử lý rác thải: Rác thải được thu gom, phân loại và xử lý thường xuyên, đảm bảo giữ gìn môi trường xanh – sạch – đẹp.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc hiện đại, kết nối nhanh chóng qua mạng cáp quang và điện thoại cố định.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Trang bị đầy đủ trụ nước cứu hỏa và các thiết bị PCCC, đảm bảo an toàn cho toàn bộ khu vực.
• Cảnh quan xanh – sạch – an toàn cho sản xuất

3. Giá thuê đất KCN Tân Phúc – Hưng Yên
Giá thuê tại Tân Phúc rất cạnh tranh trong khu vực Hưng Yên.
Các yếu tố quyết định giá gồm:

• Vị trí lô đất
• Thời điểm thuê
• Diện tích thuê
• Chính sách ưu đãi theo từng giai đoạn

Để nhận bảng giá mới nhất, vui lòng liên hệ hotline: SEE THE SPACE | STS Industrial - 0768 999 647

4. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Hưng Yên
Nhà đầu tư tại KCN Tân Phúc có thể hưởng nhiều chính sách ưu đãi:

• Các ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Tân Phúc dành cho nhà đầu tư bao gồm:
• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong 2 năm đầu và giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với dự án đầu tư mới vào KCN.
• Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế, được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp.

Hưng Yên là tỉnh có môi trường đầu tư thân thiện và thu hút FDI đứng hàng đầu miền Bắc.

5. Lợi thế khi đầu tư vào Khu công nghiệp Tân Phúc

Nhà đầu tư có nhiều lý do để lựa chọn KCN Tân Phúc làm điểm đến phát triển dài hạn:

Vị trí vàng trong tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Hải Dương
Giúp doanh nghiệp tiếp cận nhanh nguồn lao động, nhà cung ứng và thị trường tiêu thụ.

Quỹ đất sạch – pháp lý rõ ràng
Các lô đất được quy hoạch 1/500, có đầy đủ hồ sơ pháp lý, sẵn sàng bàn giao ngay.

Chính sách ưu đãi tốt, hỗ trợ nhà đầu tư về thủ tục và các khoản ưu đãi thuế.

Hệ sinh thái công nghiệp phát triển
Hưng Yên là nơi đặt nhà máy của nhiều tập đoàn quốc tế: Hoya, Kyocera, Daikin, LG, Canon…

• Nguồn lao động dồi dào
  Lực lượng lao động trẻ, kinh nghiệm cao trong cơ khí – điện tử, chi phí hợp lý.
• Trường học: Đại học Sư phạm Kỹ thuật Hưng Yên, Trường Đại học Thủy lợi, Cao đẳng Nghề Hưng Yên, Cao đẳng Sư phạm Hưng Yên, Cao đẳng Kỹ thuật – Công nghệ Hưng Yên
• Tình trạng thuê nhà ở đông đúc: Xuất hiện ở khu vực các xã như Tân Phúc, Quang Vinh, Hoàng Hoa Thám,…

6. Dịch vụ tư vấn MIỄN PHÍ – SEE THE SPACE | STS Industrial
Chúng tôi hỗ trợ 100% miễn phí cho nhà đầu tư:

• Tư vấn chọn lô đất theo ngành nghề
• Cập nhật giá & chính sách mới nhất
• Dẫn đi khảo sát thực địa
• Hỗ trợ pháp lý – xin chủ trương đầu tư – thủ tục xây dựng
• Hỗ trợ lập quy hoạch tổng mặt bằng nhà máy
• Đàm phán giá & hợp đồng với chủ đầu tư
• Hỗ trợ nhân sự, kho bãi, nhà xưởng

Hotline: 0768 999 647
Email: leasing@seethespace.vn
Website: seethespace.vn

8. Kết luận
Khu công nghiệp Tân Phúc – Hưng Yên là điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất tại vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và giá thuê hấp dẫn, đây là lựa chọn mang lại hiệu quả đầu tư lâu dài và bền vững.