🏭Khu công nghiệp Minh Quang – Hưng Yên

Thuê – Đầu tư đất khu công nghiệp miễn phí tại Khu công nghiệp Minh Quang, Hưng Yên – SEE THE SPACE | STS Industrial

Tọa lạc tại vùng Đông Bắc – tỉnh Hưng Yên, ngay sát trục giao thông huyết mạch Quốc lộ 5 (Hà Nội – Hải Phòng), Khu công nghiệp Minh Quang sở hữu vị trí chiến lược giúp doanh nghiệp thuận tiện kết nối thị trường Việt Nam và quốc tế. 
Ngoài ra, quỹ đất sạch còn tương đối lớn, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, làm tiền đề thuận lợi để phát triển nhà xưởng, kho vận hoặc nhà máy sản xuất.  Khu công nghiệp Minh Quang phát triển dài hạn với nhiều vị thế tiềm năng phát triển vững mạnh. Chính vì vậy KCN nhận được rất nhiều sự ưu ái và quyết định đầu tư của nhiều doanh nghiệp lớn như Ajinomoto, Honda, Hitachi Cable, Iriso, Meiko.

1. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Minh Quang – Hưng Yên. 
• Vị trí: phường Thượng Hồng., tỉnh Hưng Yên. 
• Diện tích quy hoạch: khoảng 153,7 ha 
• Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 111 ha 
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần VID Hưng Yên.
• Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2058 

Ngành nghề đầu tư thu hút:

• Sản xuất, lắp ráp thiết bị điện, điện tử, điện lạnh.
• Sản xuất giấy, bao bì
• Chế biến nông lâm sản, thực phẩm.
• Sản xuất hàng tiêu dùng.
• Công nghiệp nhẹ tổng hợp và nhiều ngành công nghiệp sạch khác.

2. Vị trí & kết nối giao thông

Khu công nghiệp Minh Quang nằm tiếp giáp với Quốc lộ 5 (Hà Nội- Hải Phòng). Là cửa ngõ phía Đông của Hà Nội, Hưng Yên có 23 km quốc lộ 5A và trên 20 km tuyến đường sắt Hà Nội – Hải Phòng chạy qua

• Khoảng cách tới TP. Hải Phòng: 40km (45 phút)
• Khoảng cách tới TP. Hà Nội: 38km (45 phút)
• Khoảng cách tới sân bay Nội Bài: 55km (60 phút)
• Khoảng cách tới cảng Hải Phòng: 65km ( 1 giờ 5 phút)
• Khoảng cách vị trí tới cửa khẩu Trung Quốc: 174km
  Những yếu tố trên giúp giảm chi phí logistics, dễ dàng vận chuyển nguyên vật liệu đầu vào và thành phẩm đầu ra, tổng hợp lại thành lợi thế lớn cho nhà đầu tư.

3. Hạ tầng & môi trường đầu tư

Khu công nghiệp hiện đã tiếp nhận rất nhiều dự án đầu tư trong nước và quốc tế với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ.

• Mặt bằng xây dựng: Mặt bằng các lô đất trong dự án đều đã được xử lý sẵn sàng đáp ứng việc xây dựng của nhiều nhà máy sản xuất
• Hệ thống đường bộ: được xây dựng với mặt cắt hợp lý, đường chính: 28m, đường nội bộ: 22,5m đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện
• Hệ thống thông tin liên lạc: đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao trong nước và quốc tế.
• Hệ thống an ninh: được xây dựng hiện đại với bộ máy vận hành và quản lý chuyên nghiệp và sức khỏe.
• Hệ thống điện:​ Nguồn điện phục vụ cho sản xuất và sinh hoạt tại khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp mới 110kV có công suất 120 MVA.
• Hệ thống cung cấp nước: Được cấp bởi nhà máy cấp nước với dung tích 5,100m3/ngày đáp ứng tốt mọi nhu cầu sử dụng của các nhà máy.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải với lưu lượng 3,400m3/ngày cho ra tới cột A rồi mới xả thải thẳng ra môi trường.
• Nhân lực: Tỉnh Hưng Yên có lực lượng lao động đông, trẻ và giá nhân công cạnh tranh trong vùng. 

4. Giá thuê & chính sách ưu đãi (tham khảo)

Giá và các điều khoản cụ thể sẽ phụ thuộc vào thời điểm, diện tích thuê, ngành nghề. Liên hẽ STS Indsutrial đễ nhận giá cập nhật nhất

• Giá thuê đất: khoảng 140 USD/m² 
• Ưu đãi: Miễn thuế TNDN 100% trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Phí quản lý hạ tầng, phí nước thải, cấp nước… chi tiết có thể thương lượng. 

5. Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Minh Quang (Hưng Yên)?

Khu công nghiệp Minh Quang đang trở thành điểm đến chiến lược cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, nhờ hội tụ những lợi thế nổi bật sau:

Vị trí vàng – Trung tâm tam giác kinh tế trọng điểm

• Nằm tại thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên, chỉ cách Hà Nội 35 km, Cảng Hải Phòng 65 km và Sân bay Nội Bài khoảng 70 km.
• Kết nối trực tiếp Quốc lộ 5 (Hà Nội – Hải Phòng) – tuyến giao thông huyết mạch khu vực phía Bắc.
• Vị trí này giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí logistics, dễ dàng tiếp cận các trung tâm sản xuất, kho vận, và thị trường xuất nhập khẩu.

Hạ tầng đồng bộ – Sẵn sàng cho sản xuất

• Toàn bộ hệ thống đường nội bộ tiêu chuẩn container, điện, nước, viễn thông và xử lý nước thải đã hoàn thiện.
• Trạm điện 110 kV cung cấp nguồn năng lượng ổn định cho các ngành công nghiệp nặng và công nghiệp phụ trợ.
• Khu đất công nghiệp được san lấp bằng phẳng, dễ thi công, có thể bàn giao ngay, giúp nhà đầu tư rút ngắn thời gian triển khai.

Nguồn nhân lực dồi dào – Chi phí cạnh tranh

• Hưng Yên là trung tâm công nghiệp phát triển, có lực lượng lao động trẻ, tay nghề cao, dễ tuyển dụng.
• Mức lương trung bình thấp hơn so với Hà Nội và Bắc Ninh, giúp giảm chi phí vận hành lâu dài.
• Xung quanh khu công nghiệp là khu dân cư hiện hữu, thuận tiện xây dựng nhà ở công nhân và tiện ích xã hội.

Môi trường đầu tư ổn định & hỗ trợ doanh nghiệp

• Hưng Yên nổi tiếng là tỉnh thân thiện với nhà đầu tư, thủ tục hành chính nhanh gọn, minh bạch.
• Ban quản lý khu công nghiệp đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình từ đầu tư đến vận hành.
• Khu công nghiệp Minh Quang ưu tiên ngành nghề công nghiệp sạch, sản xuất linh kiện, điện tử, thiết bị y tế, giúp đảm bảo tiêu chuẩn môi trường và phát triển bền vững.

5. Dịch vụ SEE THE SPACE | STS Industrial – “Miễn phí tư vấn cho thuê & đầu tư”

STS Industrial cung cấp dịch vụ 100% miễn phí cho doanh nghiệp:

✔ Tư vấn thuê – mua đất khu công nghiệp
✔ Cho thuê nhà xưởng xây sẵn – kho bãi
✔ Chuyển nhượng dự án trong KCN
✔ Cập nhật giá thuê / giá bán mới nhất
✔ Khảo sát thực địa – phân tích quy hoạch
✔ Hỗ trợ thủ tục đầu tư – pháp lý – môi trường
✔ Đồng hành đến khi ký hợp đồng & triển khai dự án

6. Liên hệ tư vấn

Bạn đang tìm đất công nghiệp – nhà xưởng – kho bãi tại KCN Yên Phong 2A – Bắc Ninh?

Hãy liên hệ để được hỗ trợ MIỄN PHÍ 100%.

📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn
🏢 SEE THE SPACE | STS Industrial

Kết luận 

Nếu quý doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội thuê đất hoặc đầu tư trong khu công nghiệp miền Bắc, đặc biệt Khu công nghiệp Minh Quang (Hưng Yên), thì đây là thời điểm thuận lợi để hành động. Hệ thống hạ tầng, kết nối giao thông, quỹ đất còn tương đối và dịch vụ hỗ trợ đã sẵn sàng.

📞 Hãy liên hệ ngay với SEE THE SPACE | STS Industrial để được hỗ trợ tư vấn miễn phí — tìm được vị trí phù hợp, tối ưu chi phí, nhanh chóng triển khai dự án.