Thời hạn

2073

Năm

Quy mô

333.4

Giá thuê (Đầu tư)

Liên hệ

m² l Cập nhật 10.2026

KCN VSIP - Thái Bình - Hưng Yên

Xã Đông Thụy Anh, Hưng Yên

Nhà phát triển

Vietnam Singapore Industrial Park

Lương tối thiểu

Vùng 2

Ưu đãi thuế

0%-4 năm, 50%-9 năm

Tiện ích

Kết nối đến Cảng
Cảng Diêm Điền - khoảng 10 km Cảng Đình Vũ (Hải Phòng) - khoảng 40 km
Kết nối đến Sân bay
Sân bay quốc tế Cát Bi (Hải Phòng) - khoảng 50 km

Thông tin cho thuê

KCN VSIP Thái Bình – Hưng Yên: Vị trí, hạ tầng, giá thuê đất và nhà xưởng

VSIP Thái Bình là khu công nghiệp VSIP thứ 20 tại Việt Nam. Dự án rộng 333,4 ha, vốn đầu tư 4.932 tỷ đồng, nằm trong Khu kinh tế Thái Bình. Sau khi sáp nhập tỉnh năm 2025, dự án thuộc xã Đông Thụy Anh, tỉnh Hưng Yên.

KCN VSIP Thái Bình mang mô hình VSIP thế hệ mới, hướng tới sản xuất công nghệ cao và thân thiện môi trường. Bài viết dưới đây tổng hợp vị trí, hạ tầng, ngành nghề thu hút và cách thuê đất tại đây.

Tổng quan KCN VSIP Thái Bình

Hạng mục	Thông tin
Tên dự án	Khu công nghiệp VSIP Thái Bình (Vietnam – Singapore Industrial Park Thai Binh)
Chủ đầu tư	Công ty CP Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP)
Địa chỉ	Xã Đông Thụy Anh, tỉnh Hưng Yên (trước đây là xã An Tân và Thụy Trường, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình)
Quy mô	333,4 ha
Khởi công	26/03/2025

Giai đoạn 1 thu hồi khoảng 278 ha đất tại hai xã An Tân và Thụy Trường cũ.

Vị trí và kết nối giao thông

KCN VSIP Thái Bình nằm ở trung tâm vùng Đồng bằng sông Hồng, sát tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Khu công nghiệp gần cảng biển và sân bay quốc tế, thuận lợi cho doanh nghiệp xuất nhập khẩu.

Các tuyến đường chính kết nối khu công nghiệp:

Cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng (CT.08)
Đường bộ ven biển Quảng Ninh – Thanh Hóa
Quốc lộ 37 mới hoàn thành
Đường tỉnh ĐT.461

Hạ tầng theo mô hình VSIP thế hệ mới

KCN VSIP Thái Bình được đầu tư theo mô hình VSIP 2.0, chú trọng tăng trưởng xanh và tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp. Mô hình này kết hợp khu công nghiệp với dịch vụ, khoa học công nghệ và đô thị thông minh.

Hệ thống giao thông nội khu đồng bộ, kết nối trực tiếp đường tỉnh ĐT.461.
Xử lý nước thải tập trung, đáp ứng tiêu chuẩn môi trường.
Điện, nước, viễn thông đầu tư đến chân hàng rào từng lô đất.
Kinh nghiệm vận hành: VSIP đã phát triển 20 khu công nghiệp tại Việt Nam.

Thông số kỹ thuật chi tiết (công suất điện, nước, xử lý nước thải) được SEE the SPACE cung cấp kèm báo giá.

Ngành nghề thu hút đầu tư

KCN VSIP Thái Bình ưu tiên các dự án sản xuất, chế biến và dịch vụ công nghiệp có giá trị gia tăng cao, tiết kiệm năng lượng và thân thiện môi trường:

Công nghệ cao
Công nghiệp sạch
Linh kiện điện tử
Cơ khí chế tạo
Công nghiệp phụ trợ
Năng lượng tái tạo.

Thuê đất tại KCN VSIP Thái Bình

Sản phẩm chính là đất công nghiệp có sẵn hạ tầng, chia lô linh hoạt theo nhu cầu nhà đầu tư. SEE the SPACE tư vấn theo hai nhóm quy mô:

Nhóm	Phù hợp với
Lô dưới 5 ha	Nhà máy vừa và nhỏ, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ
Lô trên 5 ha	Dự án sản xuất quy mô lớn, tổ hợp nhà máy

Giá thuê đất, phí quản lý và điều kiện thanh toán phụ thuộc vị trí lô, diện tích và thời điểm ký. Liên hệ SEE the SPACE để nhận báo giá mới nhất và danh sách lô còn trống.

Lợi thế khi đầu tư vào KCN VSIP Thái Bình

Nằm trong Khu kinh tế Thái Bình: địa bàn được hưởng các ưu đãi đầu tư dành cho khu kinh tế theo quy định hiện hành. Mức ưu đãi cụ thể tùy ngành nghề và quy mô dự án.
Thương hiệu VSIP: liên doanh Việt Nam – Singapore phát triển khu công nghiệp từ năm 1996, quen làm việc với nhà đầu tư FDI.
Gần cảng biển: cách cảng Diêm Điền 10 km và cảng Đình Vũ 40 km, giảm chi phí logistics.
Quỹ đất mới, lớn: 333,4 ha đất sạch, chủ động bố trí lô lớn cho dự án quy mô.

Câu hỏi thường gặp

KCN VSIP Thái Bình nằm ở đâu? Tại xã Đông Thụy Anh, tỉnh Hưng Yên. Trước khi sáp nhập, địa chỉ là xã An Tân và Thụy Trường, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình.

KCN VSIP Thái Bình rộng bao nhiêu? 333,4 ha, tổng vốn đầu tư 4.932 tỷ đồng.

Chủ đầu tư là ai? Công ty CP Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP), liên doanh của Becamex IDC và Sembcorp.

KCN VSIP Thái Bình đã cho thuê chưa? Dự án khởi công từ 26/03/2025. Liên hệ SEE the SPACE để cập nhật tiến độ bàn giao và quỹ đất hiện có.

Giá thuê đất bao nhiêu? Giá thay đổi theo lô và thời điểm. SEE the SPACE gửi báo giá miễn phí theo nhu cầu của bạn.

Liên hệ tư vấn thuê đất KCN VSIP Thái Bình

SEE the SPACE – Your Space, Expertly Guided

SEE the SPACE là đơn vị tư vấn cho thuê bất động sản chuyên nghiệp, đồng hành cùng khách hàng tìm kiếm và kết nối những không gian văn phòng, mặt bằng phù hợp nhất cho khách hàng.