Khu công nghiệp Liên Hà Thái - GREEN IP 1 – HƯNG YÊN  

Dịch vụ tư vấn Thuê – Đầu tư đất KCN miễn phí | SEE THE SPACE – STS Industrial

1. Tổng quan

Khu công nghiệp Liên Hà Thái - GREEN IP 1 nằm tại xã Thái Thụy, tỉnh Hưng Yên – một trong những khu vực phát triển công nghiệp mới của tỉnh với định hướng công nghiệp xanh – sạch – bền vững. Với quy mô lớn, quỹ đất sạch linh hoạt và hạ tầng đồng bộ, KCN đang thu hút mạnh các doanh nghiệp sản xuất điện tử, cơ khí, công nghiệp hỗ trợ và công nghệ cao.

Thông tin cơ bản:

• Tên: Khu công nghiệp Xanh Liên Hà Thái 1
• Địa điểm: Xã Thái Thụy, tỉnh Hưng Yên
• Quy mô: 588.84 ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 20%
• Định hướng phát triển: Công nghiệp xanh – công nghệ cao – công nghiệp hỗ trợ

Ngành nghề ưu tiên:

Được quy hoạch là KCN tổng hợp đa ngành, công nghiệp công nghệ cao, ít gây ô nhiễm môi trường, tập trung phát triển các ngành công nghiệp chủ lực như:

• Công nghiệp điện, điện tử, công nghệ thông tin.
• Cơ khí chế tạo, sản xuất hàng tiêu dùng

2. Vị trí chiến lược

Với quy mô gần 600ha, KCN Liên Hà Thái nằm tại ngay trung tâm huyện Thái Thụy và trở thành một địa điểm đắc địa. Nơi đây có kết nối giao thông đồng bộ giúp thuận tiện cho việc di chuyển, vận chuyển với các tỉnh thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh.

• Khoảng cách tới TP. Thái Bình: 30km
• Khoảng cách tới TP. Hà Nội: 130km
• Khoảng cách tới sân bay Cát Bi: 35km
• Khoảng cách tới Cảng Lạch Huyện: 46km
• Gần QL39, QL5, đường liên tỉnh Hưng Yên – Thái Bình

Khu công nghiệp Liên Hà Thái - GREEN IP 1 sở hữu vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối các trung tâm công nghiệp lớn của miền Bắc.

Lợi thế vị trí:

✔ Gần các tuyến giao thông huyết mạch → tối ưu logistics
✔ Kề cận nhiều KCN lớn → dễ tuyển dụng & kết nối chuỗi cung ứng
✔ Thích hợp doanh nghiệp xuất khẩu do gần cảng biển
✔ Gần khu dân cư – nguồn lao động dồi dào & chi phí cạnh tranh

3. Hạ tầng & Quy hoạch

KCN được đầu tư theo tiêu chuẩn xanh – bền vững, tối ưu vận hành cho các doanh nghiệp FDI và công nghiệp sạch.

Khu công nghiệp Liên Hà Thái là một trong những dự án KCN dịch vụ đô thị đầu tiên của khu kinh tế Thái Bình. Với cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư bài bản thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

• Hệ thống điện: Hệ thống trạm biến áp (110kV/22kV) với công suất 1 máy 63 MVA (max: 3 máy x 63 MVA).
• Hệ thống cấp nước: Nhà máy cung cấp nước sạch có công suất đạt 5.000 m3/ngày (max 60.000 m3/ngày).
• Hệ thống xử lý nước thải: xây dựng nhà máy xử lý nước thải công suất 5.000 m3/ngày (max 25.000 m3/ngày).
• Hệ thống đường giao thông bên trong KCN: Được xây dựng đồng bộ theo đúng quy chuẩn, đảm bảo lưu thông thông suốt. Tuyến đường quốc lộ 39 nằm trong ranh giới dự án có lộ giới 39.5m, các tuyến đường nội bộ có lộ giới 19.5m-32m.
• Hệ thống thông tin, thư tín: Có đầy đủ hệ thống bưu điện Việt Nam, Viettel Post, Giao hàng nhanh, DHL, FedEx, UPS, TNT…của huyện Thái Thụy, Thái Bình.
• Phòng cháy chữa cháy: xây dựng trung tâm PCCC ngay trong khu công nghiệp Liên Hà Thái.
• Dịch vụ viễn thông/Internet: đầy đủ ADSL, FiberVNN & Telephone line đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Được cấp bởi các nhà mạng lớn như đảm bảo mọi nhu cầu thông tin liên lạc với chất lượng cao.

Giao thông – Đất công nghiệp

• Đường nội khu từ 24 – 36 m
• Quy hoạch lô đất linh hoạt từ 0.5 – 10 ha
• Mặt bằng sạch, có thể bàn giao nhanh

Điện – Nước – Viễn thông

• Nguồn điện đấu nối từ lưới quốc gia 110/22KV
• Hệ thống cấp nước ổn định công suất đạt 5.000 m3/ngày (max 60.000 m3/ngày).
• Hạ tầng viễn thông – internet đầy đủ (VNPT, Viettel, FPT)

Xử lý nước thải

• Nhà máy xử lý theo tiêu chuẩn QCVN loại A/B công suất 5.000 m3/ngày (max 25.000 m3/ngày).
• Hệ thống thoát nước mưa tách biệt

Tiện ích – Dịch vụ

• Khu dịch vụ công nhân
• Hệ thống PCCC đạt chuẩn
• Dịch vụ ngân hàng, logistics, vận tải gần kề
• Trường học: trường Đại học Thái Bình, trường Trung cấp Nghề Thái Bình, trường Trung cấp Nghề Công nghiệp Thái Bình,trường Trung cấp Nghề Kinh tế Kỹ thuật Thái Bình, …
• Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: Thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy và các xã lân cận.

4. Lợi thế khi đầu tư vào Khu công nghiệp Liên Hà Thái - GREEN IP 1

✔ Định hướng công nghiệp xanh – sạch – bền vững
✔ Vị trí thuận lợi kết nối Hà Nội – Hải Phòng – Hải Dương
✔ Giá thuê cạnh tranh hơn các khu lân cận
✔ Quỹ đất sạch, dễ chọn lô đẹp cho doanh nghiệp FDI
✔ Hạ tầng đồng bộ – pháp lý rõ ràng
✔ Thu hút mạnh ngành điện tử – công nghiệp nhẹ – phụ trợ
✔ Dễ tuyển dụng lao động, chi phí nhân công thấp

5. Giá thuê – Chuyển nhượng (tham khảo)

(Liên hệ trực tiếp STS Industrial để nhận giá cập nhật theo từng vị trí lô đất)

• Giá thuê đất: 100 USD / m2 / chu kỳ
• Nhà xưởng xây sẵn: 4.0 – 5.5 USD/m²/tháng
• Nhà kho: 3.0 – 4.5 USD/m²/tháng
• Phí quản lý: 0.5 USD/m²/tháng
• Phí xử lý nước thải: theo quy định KCN

6. Dịch vụ tư vấn Thuê – Đầu tư đất KCN miễn phí | STS Industrial

SEE THE SPACE – STS Industrial hỗ trợ MIỄN PHÍ 100%:

✔ Tìm quỹ đất phù hợp từng ngành nghề
✔ So sánh giá – chính sách giữa các KCN Hưng Yên
✔ Kiểm tra quy hoạch – pháp lý – chủ đầu tư
✔ Tổ chức khảo sát thực địa
✔ Đàm phán giá tốt nhất cho doanh nghiệp

Liên hệ tư vấn

SEE THE SPACE – STS Industrial
📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn

Đối tác tư vấn bất động sản công nghiệp hàng đầu miền Bắc.