Toà nhà
SEE THE SPACE Office giúp tiết kiệm 90% thời gian
SEE THE SPACE Office hỗ trợ doanh nghiệp tư vấn thuê văn phòng tại TP.HCM với cách tiếp cận trung lập và chiến lược:
- Phân tích nhu cầu & ngân sách
- Đề xuất tòa nhà phù hợp
- So sánh chi phí & điều khoản thuê
- Hỗ trợ đàm phán & mở rộng dài hạn
Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại TP. HCM
SEE THE SPACE cung cấp dịch vụ tư vấn thuê văn phòng 100% miễn phí, hỗ trợ tìm kiếm – so sánh – đàm phán – khảo sát thực tế, giúp doanh nghiệp chọn vị trí phù hợp, tối ưu chi phí và giảm rủi ro pháp lý.
Tại TP.HCM, các loại hình văn phòng cho thuê phổ biến gồm:
- Văn phòng truyền thống: Thuê theo diện tích hoặc nguyên sàn, hợp đồng dài hạn (2–5 năm), phù hợp doanh nghiệp ổn định.
- Văn phòng hạng A – B – C: Phân loại theo vị trí, chất lượng tòa nhà và tiện ích.
- Văn phòng trọn gói / Serviced Office / Coworking: Có sẵn nội thất, lễ tân, phòng họp; vào làm nhanh, linh hoạt.
- Văn phòng kết hợp kho/xưởng nhẹ: Phù hợp logistics, e-commerce, doanh nghiệp vận hành hậu cần.
- Quận 1 – Quận 2 - Quận 3: Phù hợp trụ sở chính, tiếp khách cấp cao
- Bình Thạnh – Phú Nhuận – Tân Bình: Vị trí trung tâm, chi phí hợp lý
- Quận 7 – Quận 9: Doanh nghiệp công nghệ, FDI, môi trường hiện đại
- Bình Tân – Bình Chánh – Nhà Bè: Doanh nghiệp cần mặt bằng lớn, tối ưu chi ph
Có. Kích thước văn phòng cho thuê tại TP.HCM rất đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp — từ 100 m² đến 5.000 m² trở lên:
- Khu coworking / serviced office nhỏ (~10 – 100 m²): phù hợp startup, freelancer, đội nhóm nhỏ
- Văn phòng nhỏ (~100 – 300 m²): phù hợp SME hoặc văn phòng dự án
- Văn phòng vừa & lớn (~300 – 1.000 m²): phù hợp doanh nghiệp đang mở rộng
- Văn phòng diện tích lớn (1.000 – 5.000 m² +): phù hợp doanh nghiệp lớn, tập đoàn, văn phòng chính
👉 Sự đa dạng này giúp doanh nghiệp dễ lựa chọn văn phòng phù hợp theo nhu cầu, quy mô và ngân sách.
- Tổng chi phí thuê: Không chỉ giá thuê/m² mà còn phí dịch vụ, VAT, điện lạnh, gửi xe
- Tiêu chuẩn bàn giao & phí fit-out
- Diện tích & khả năng mở rộng: Phù hợp nhu cầu hiện tại và kế hoạch tăng trưởng trong 2–5 năm
- Hạng tòa nhà (A–B–C): Ảnh hưởng đến hình ảnh thương hiệu, chất lượng vận hành và ngân sách
- Thời hạn & điều khoản hợp đồng: Điều kiện gia hạn, tăng giá, bàn giao và hoàn trả mặt bằng
- Môi trường làm việc & tiện ích xung quanh: Ăn uống, ngân hàng, bãi đỗ xe, dịch vụ hỗ trợ nhân viên
- Vị trí & kết nối giao thông: Gần khách hàng, đối tác, trục đường chính và thuận tiện cho nhân sự di chuyển
👉 Lựa chọn đúng văn phòng giúp doanh nghiệp vận hành ổn định, kiểm soát chi phí và hỗ trợ phát triển dài hạn.
Thuê văn phòng qua đơn vị tư vấn giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí và hạn chế rủi ro. Tư vấn viên cung cấp thông tin thị trường chính xác, so sánh minh bạch và hỗ trợ đàm phán hiệu quả, đảm bảo không gian phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
Tại SEE THE SPACE, chúng tôi đồng hành cùng doanh nghiệp để tìm giải pháp tối ưu nhất.
SEE THE SPACE – Right Space. Right Budget.
📍 Thuê văn phòng tại TP.HCM – Giá mới nhất & Xu hướng 2026 (Cập nhật thường xuyên)
Bài viết này tổng hợp bảng giá mới nhất, khu vực đáng thuê nhất, và những xu hướng thị trường 2026 giúp bạn chọn được văn phòng phù hợp – nhanh, tiết kiệm & đúng nhu cầu.
👉 Tư vấn thuê văn phòng 100% miễn phí tại SeeTheSpace.vn — Không phí môi giới, hỗ trợ đến khi ký hợp đồng.
🔥 1. Giá thuê văn phòng TP.HCM mới nhất
Giá thuê văn phòng được chia theo hạng tòa nhà và vị trí, cập nhật gần nhất 2026:
| Hạng tòa nhà | Giá tham khảo (m²/tháng) | Khu vực nổi bật |
|---|---|---|
| Grade A | 40 – 70+ USD | Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh |
| Grade B | 15 – 25 USD | Quận 7, Tân Bình, Phú Nhuận |
| Grade C | 8 – 14 USD | Ngoại thành, quận trung tâm nhỏ |
💡 Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo diện tích thuê, thời điểm ký hợp đồng và phí dịch vụ.
📍 2. Khu vực thuê văn phòng tốt nhất tại TP.HCM
🔹 Quận 1 – Trung tâm kinh tế
- Nhiều tòa văn phòng hạng A & B đẳng cấp
- Giao thông thuận tiện, thương hiệu dễ nhận diện
👉 Phù hợp cho công ty lớn, chuyên nghiệp.
🔹 Quận 2 – Khu đô thị mới, tiềm năng lớn
- Gần khu Thảo Điền, An Phú – An Khánh
- Hạ tầng phát triển nhanh, nhiều dự án văn phòng mới
👉 Phù hợp doanh nghiệp công nghệ, startup muốn không gian sáng tạo và tiện nghi hiện đại.
🔹 Bình Thạnh – Giá mềm, kết nối đa chiều
- Gần Quận 1, giao thông thuận tiện
- Nhiều lựa chọn văn phòng hạng B mới
👉 Tối ưu chi phí cho doanh nghiệp quy mô vừa & nhỏ.
🔹 Quận 3 – Gần trung tâm, giá hợp lý hơn
- Nhiều tòa mới, không gian làm việc sáng
- Chi phí thấp hơn Quận 1 ~10–20%
👉 Good choice cho doanh nghiệp vừa & SME.
🔹 Quận 7 & khu Nam Sài Gòn
- Mức giá mềm hơn, hạ tầng mới
- Gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng
👉 Phù hợp startups, công ty nhỏ mở rộng.
🔹 TP. Thủ Đức
Khu công nghệ, khu làm việc sáng tạo
👉 Lựa chọn cho doanh nghiệp đổi mới, startup tech.
📈 3. Xu hướng văn phòng TP.HCM 2026
✅ Không gian xanh – ưu tiên số 1: Văn phòng có ánh sáng tự nhiên, không gian mở, tiết kiệm năng lượng đang là lựa chọn hàng đầu.
✅ Flexible Workspace: Coworking & Office trọn gói tăng mạnh do nhu cầu linh hoạt.
✅ Văn phòng gần metro & giao thông chính: Thu hút nhân sự hơn, tiết kiệm thời gian đi lại.
🤔 Có nên thuê văn phòng ngay lúc này không?
✔ Câu trả lời: Có — nếu bạn:
- Xác định rõ mục đích hoạt động
- Có ngân sách rõ ràng
- Tìm vị trí phù hợp với nhân sự
📌 Thị trường TP.HCM duy trì tốc độ hấp thụ cao, nhất là hạng A & B — dù nguồn cung mới tăng.
Điều này cho thấy nhu cầu thuê văn phòng vẫn rất sôi động.
📌 Lợi ích khi tư vấn thuê tại SeeTheSpace.vn
🔹 Tư vấn vị trí, diện tích tối ưu
🔹 So sánh nhiều tòa nhanh chóng
🔹 Báo giá chính xác từ chủ tòa
🔹 Hỗ trợ đến khi ký hợp đồng miễn phí 100%
👉 Đăng ký tư vấn ngay – để chúng tôi gửi bảng văn phòng phù hợp theo nhu cầu của bạn.
📍 Bấm tiếp để xem:
➡️ Văn phòng cho thuê Quận 1 – Top tòa tốt nhất
➡️ Coworking space TP.HCM – Cách chọn & tiết kiệm 30%
➡️ So sánh giá thuê văn phòng Quận 1 vs Quận 3
