Đúng Nhà xưởng. Đúng Khu công nghiệp.
Cho Thuê Đất Khu Công Nghiệp Hà Nội – Giá Từ $200/m²
Hà Nội có các khu công nghiệp tập trung ở phía Bắc (Sóc Sơn, Đông Anh, Mê Linh) gần sân bay Nội Bài, phía Nam (Thường Tín, Phú Xuyên) và Khu công nghệ cao Hòa Lạc ở phía Tây.
Quỹ đất công nghiệp tại Hà Nội không nhiều nên giá cao hơn các tỉnh lân cận, đổi lại doanh nghiệp được gần thị trường tiêu thụ và nguồn nhân lực chất lượng cao. Giá thuê đất tham khảo từ 200 – 220 USD/m² cho toàn bộ thời hạn thuê. SEE the SPACE tư vấn và dẫn khảo sát miễn phí.
Your Space, Expertly Guided!
Câu hỏi thường gặp khi thuê khu công nghiệp tại Hà Nội
Các KCN của Hà Nội tập trung ở phía Bắc gần sân bay Nội Bài (Nam Thăng Long, Quang Minh, Đông Anh, Sóc Sơn), phía Nam dọc cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ (Bắc Thường Tín, Phụng Hiệp) và Khu công nghệ cao Hòa Lạc ở phía Tây.
Giá thuê đất tham khảo từ khoảng 120 USD/m² đến 220 USD/m² cho toàn bộ thời hạn thuê, chưa gồm VAT và phí quản lý hằng năm. Các KCN như Quang Minh 2, Bắc Thường Tín từ 120 – 150 USD/m²; KCN Sạch Sóc Sơn khoảng 220 USD/m². Một số cụm công nghiệp quy mô nhỏ có giá cao hơn do quỹ đất hạn chế.
Một số khu công nghiệp tiêu biểu: Bắc Thường Tín, Quang Minh 2 và KCN Sạch Sóc Sơn.
Hà Nội phù hợp doanh nghiệp cần gần thị trường, trụ sở và nguồn nhân lực kỹ thuật cao. Bắc Ninh có quỹ đất lớn hơn, giá mềm hơn và chuỗi cung ứng điện tử hoàn chỉnh.
Quỹ đất trống tại Hà Nội hạn chế, lô diện tích lớn thường phải đặt chỗ sớm. Nên kiểm tra thời hạn sử dụng đất còn lại, phí quản lý và phí hạ tầng hằng năm, khả năng cấp điện, xử lý nước thải và ngành nghề KCN được phép thu hút.
Vị trí và kết nối
Các khu công nghiệp Hà Nội kết nối với sân bay Nội Bài qua Võ Nguyên Giáp, với cảng Hải Phòng qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, và với các tỉnh phía Nam qua cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ. Vành đai 3, Vành đai 4 giúp di chuyển giữa các KCN thuận tiện.
Khu công nghiệp tiêu biểu
- Phía Bắc: Nam Thăng Long, Quang Minh 2, Đông Anh, KCN Sạch Sóc Sơn
- Phía Nam: Bắc Thường Tín, Phụng Hiệp
- Phía Tây: Khu công nghệ cao Hòa Lạc
Giá thuê tham khảo
Giá thuê đất khu công nghiệp tại Hà Nội từ khoảng 120 USD/m² đến 220 USD/m² cho toàn bộ thời hạn thuê, chưa gồm VAT và phí quản lý. Các KCN như Quang Minh 2, Bắc Thường Tín từ 120 – 150 USD/m²; KCN Sạch Sóc Sơn khoảng 220 USD/m². Một số cụm công nghiệp quy mô nhỏ có giá cao hơn do quỹ đất hạn chế. Giá thực tế phụ thuộc diện tích lô, vị trí trong KCN và tiến độ thanh toán.
Phù hợp với ngành nào?
Đất KCN Hà Nội phù hợp với doanh nghiệp công nghệ cao, điện tử, dược phẩm, thực phẩm, kho vận phục vụ thị trường thủ đô và nhà đầu tư cần gần cơ quan quản lý.
Thuê đất KCN Hà Nội cùng SEE the SPACE
SEE the SPACE cập nhật quỹ đất trống và giá thuê các khu công nghiệp tại Hà Nội, gửi danh sách phù hợp nhu cầu, sắp xếp khảo sát thực tế và hỗ trợ đàm phán hợp đồng, hoàn toàn miễn phí.
