KCN Cao Hòa Lạc – Hà Nội

Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc – Hà Nội | Thuê Đất Công Nghiệp & Nhà Xưởng

Tư vấn đầu tư công nghiệp miễn phí | SEE THE SPACE

Việt Nam đang nhanh chóng trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn nhất tại Đông Nam Á cho các tập đoàn sản xuất và công nghệ toàn cầu. Trong số các khu công nghệ nổi bật, Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc (HHTP) tại Hà Nội nổi lên như một trung tâm đổi mới sáng tạo lớn, được quy hoạch dành cho sản xuất công nghệ cao, trung tâm R&D và các ngành công nghiệp công nghệ tiên tiến.

SEE THE SPACE cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí 100% cho doanh nghiệp trong việc thuê đất công nghiệp, thuê nhà xưởng và hỗ trợ đầu tư tại Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc. Sứ mệnh của chúng tôi là giúp doanh nghiệp tìm được Right Space – Right Budget.

1. Tổng Quan Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc

Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc là khu công nghệ cao lớn nhất Việt Nam, trực thuộc quản lý của Bộ Khoa học và Công nghệ. Khu vực này được định hướng trở thành “Thung lũng Silicon của Việt Nam”, thu hút nhiều tập đoàn công nghệ lớn như FPT, Viettel, Hanwha và Nidec.

Thông tin đầu tư chính

• Tổng diện tích: 1.586 ha
• Vị trí: Huyện Thạch Thất và Quốc Oai, Hà Nội
• Thời hạn thuê đất: Tối đa 50 năm
• Các khu chức năng:
  • Công viên phần mềm
  • Khu nghiên cứu và phát triển (R&D)
  • Khu công nghiệp công nghệ cao
  • Khu giáo dục và đào tạo

Giá thuê tham khảo (ước tính năm 2026)

• Thuê đất công nghiệp: Từ 104 USD/m²/chu kỳ thuê
• Nhà xưởng xây sẵn: 4.5 – 6.5 USD/m²/tháng
• Phí quản lý: Khoảng 0.5 USD/m²/năm

(Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy theo vị trí lô đất và hạ tầng. Liên hệ SEE THE SPACE để nhận báo giá mới nhất.)

2. Kết Nối Giao Thông & Logistics Chiến Lược

Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc sở hữu vị trí chiến lược tại phía Tây Hà Nội, kết nối trực tiếp với Đại lộ Thăng Long – tuyến cao tốc hiện đại nhất khu vực.

Nhờ đó, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối với:

• Trung tâm Hà Nội
• Sân bay quốc tế Nội Bài
• Các khu công nghiệp lân cận
• Cảng biển lớn tại miền Bắc

Vị trí này đặc biệt thuận lợi cho sản xuất xuất khẩu, logistics và chuỗi cung ứng công nghệ cao.

3. Hạ Tầng Đẳng Cấp & Hệ Sinh Thái Công Nghệ

Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc không chỉ là khu công nghiệp, mà còn là hệ sinh thái công nghệ hoàn chỉnh, kết hợp giữa sản xuất – nghiên cứu – đào tạo.

Hệ thống điện

• Trạm biến áp 110/22 kV chuyên dụng
• Đảm bảo nguồn điện ổn định 24/7 cho sản xuất bán dẫn và công nghiệp chính xác

Nước & xử lý môi trường

• Công suất cấp nước sạch 30.000 m³/ngày
• Nhà máy xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn quốc tế

Trung tâm giáo dục – đào tạo

Khu vực Hòa Lạc tập trung nhiều trường đại học và viện nghiên cứu lớn:

• Đại học FPT
• Đại học Việt – Nhật

Các tổ chức này cung cấp nguồn kỹ sư công nghệ và chuyên gia IT chất lượng cao cho doanh nghiệp.

4. Ưu Đãi Đầu Tư Hấp Dẫn

Doanh nghiệp đầu tư tại Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc được hưởng mức ưu đãi cao nhất từ Chính phủ Việt Nam.

Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT)

• Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm

Miễn giảm thuế

• Miễn thuế 100% trong 4 năm đầu
• Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo

Thuế nhập khẩu

• Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc và thiết bị tạo tài sản cố định

>>> Tham khảo các khu công nghiêp khách tái Hà Nội : Tại đây

>>> Tham khảo các khu công nghiêp khách tại Miền Bắc: Tại Đây

5. Vì Sao Nên Hợp Tác Với SEE THE SPACE?

Quá trình tìm kiếm và thuê đất công nghiệp tại Việt Nam có thể khá phức tạp. SEE THE SPACE giúp đơn giản hóa quy trình này thông qua mô hình đại diện khách thuê chuyên nghiệp (Tenant Representation).

Dịch vụ của chúng tôi

• Tư vấn miễn phí 100% cho doanh nghiệp
• Phân tích kỹ thuật dự án: quy hoạch, địa chất, hạ tầng điện
• Hỗ trợ pháp lý: giấy chứng nhận đầu tư (IRC), đăng ký doanh nghiệp (ERC)
• Cập nhật thị trường: dữ liệu giá thuê và quỹ đất mới nhất

Right Space. Right Budget.
Đó là cam kết của chúng tôi.

Liên Hệ SEE THE SPACE Ngay Hôm Nay

📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn

Đối tác đáng tin cậy trong bất động sản công nghiệp tại Việt Nam.