KHU CÔNG NGHIỆP SẠCH SÓC SƠN – HÀ NỘI

Dịch vụ tư vấn Thuê – Bán đất Khu công nghiệp MIỄN PHÍ | SEE THE SPACE – STS Industrial

1. Tổng quan Khu công nghiệp Sạch Sóc Sơn – Hà Nội

Khu công nghiệp Sạch Sóc Sơn nằm tại xã Chuyên Mỹ, Hà Nội, thuộc định hướng phát triển các khu công nghiệp xanh – công nghệ cao – ít phát thải, phục vụ chiến lược chuyển dịch sản xuất bền vững của Thủ đô.

KCN được quy hoạch với mục tiêu thu hút các doanh nghiệp có tiêu chuẩn môi trường cao, công nghệ sạch và ngành nghề giá trị gia tăng lớn, hướng tới mô hình Eco-Industrial Park theo tiêu chuẩn quốc tế.

• Tên: Khu Công nghiệp sạch Sóc Sơn
• Vị trí: Xã Chuyên Mỹ, thành phố Hà Nội
• Quy mô: 323,9 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2022 – 2072)
• Nguồn nhân lực: Mức lương tối thiểu vùng là 4.800.000 VND/tháng. Trong đó đối với lao động từ Hà Nội, mức lương phổ thông từ 8.000.000 ~ 10.000.000 VND/tháng, mức lương kỹ sư từ 15.000.000 ~ 20.000.000 VND/tháng.

Ngành nghề thu hút chính:

• Công nghiệp điện tử – công nghệ thông tin, cơ khí, sản xuất ô tô, công nghiệp vật liệu mới, hóa dược – mỹ phẩm, dệt may

Nhờ định hướng rõ ràng, KCN Sạch Sóc Sơn đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư FDI theo xu hướng China+1 và mô hình sản xuất bền vững.

2. Vị trí chiến lược – Trung tâm kết nối của Hà Nội phía Bắc

KCN Sạch Sóc Sơn sở hữu vị trí đắc địa, kết nối trực tiếp tới các tuyến giao thông quan trọng của miền Bắc.

• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 7 km
• Cách Trung tâm Hà Nội: 20 km
• Cách đường Võ Nguyên Giáp: 5 phút
• Cách đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên: 10 phút
• Cách Cảng Hải Phòng: 100 km
• Cách Cảng Cái Lân – Quảng Ninh: 135 km
• Cách đường sắt Hà Nội – Lào Cai: 2 km

Ranh giới

• Phía Tây và Tây Bắc: Giáp tuyến đường mương nối từ suối Đồng Lạnh đến sông Cà Lồ và hành lang bảo vệ tuyến điện cao thế 220KV (Ranh giới tỉnh Vĩnh Phúc)
• Phía Đông Bắc: Song song và cách tuyến đường liên xã Tân Dân – Minh Trí – Xuân Hòa khoảng 250m
• Phía Đông và Đông Nam: Giáp tuyến điện cao thế 22KV và khu quân đội quản lý (một phần phía Đông giáp khu dân cư và nhà máy Daihatsu hiện có)
• Phía Nam: Giáp tuyến đường Hà Nội – Lào Cai, thôn Ninh Kiều và chùa Thanh Am

3. Hạ tầng đồng bộ – Tiêu chuẩn “Khu công nghiệp sạch”

Nhà xưởng sản xuất trong KCN sạch Sóc Sơn phải tuân thủ quy định về quản lý xây dựng như sau:

• Mật độ xây dựng: Tối đa 76%
• Chiều cao: 5 tầng
• Ranh giới: Áp dụng quy chế KCN
• Đất cây xanh KCN: 13,9%

Môi trường và cây xanh: Trồng cây xanh dọc các tuyến đường nội bộ để chống ồn chống bụi, che phủ 42,1ha.

Giao thông nội khu: Đường chính: 2×10,5m, Dải cây xanh rộng: 30m, Vỉa hè rộng: 4x5m.

Hệ thống cấp điện: Lấy từ Trạm biến áp 110/22kV Sóc Sơn 3 sẽ được xây dựng mới và cung cấp điện cho toàn bộ KCN. 

Hệ thống nước sạch: Trước mắt khi chưa có nguồn cấp của thành phố, KCN sẽ xây dựng Trạm cấp nước cục bộ công suất dự kiến khoảng 14.000m3/ngày đêm.  Trong đó, Giai đoạn 1: 7.200 m3/ngày đêm, Giai đoạn 2: Cải thiện lên 14.000 m3/ngày đêm.

Hệ thống thoát nước: Đường kính ống: D300 ~ D700, B.600 ~ B.100, ống tải bê tông cốt thép.

Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 10.000 m3/ngày đêm. Sau khi KCN xử lý đạt chuẩn A theo tiêu chuẩn Việt Nam sau đó nước thải sẽ được thải ra sông Cà Lồ.

Hệ thống viễn thông: Tổng đài vệ tinh với tổng dung lượng khoảng 16.500 số sẽ được xây dựng đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân hàng rào của từng lô đất.

Hệ thống PCCC: Trạm cứu hỏa nằm cách KCN 1km. Dọc theo các tuyến đường có đặt các đường ống và họng chữa cháy trong toàn bộ KCN.

Tiện ích: Ký túc xá cho công nhân viên, nhà trẻ, nhà khách, bảo vệ, ngân hàng

4. Nguồn nhân lực dồi dào – Chất lượng cao

Khu vực Sóc Sơn – Đông Anh – Mê Linh là cụm dân cư lớn của Hà Nội với:

• Nguồn lao động phổ thông đông
• Gần các trường cao đẳng – đại học của Hà Nội
• Thu hút lao động kỹ thuật cao từ nội thành

Chi phí nhân công (Vùng II – Hà Nội ngoại thành):

• Lương tối thiểu: 4.160.000 VNĐ/tháng
• Lương thực tế: 8–12 triệu VNĐ/tháng tùy vị trí

5. Hệ sinh thái công nghiệp – dịch vụ hoàn chỉnh

Khu vực quanh KCN Sạch Sóc Sơn có đầy đủ:

Ngân hàng:

• BIDV Sóc Sơn, Vietcombank Sóc Sơn, MB Bank Sóc Sơn, Agribank Sóc Sơn

Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Đa khoa Sóc Sơn
• Bệnh viện Bắc Thăng Long
• Hệ thống phòng khám tư nhân quanh khu đô thị

Trường học – đào tạo nghề:

• Cao đẳng nghề Việt Xô
• Đại học Công nghiệp Hà Nội (cách 25 phút)
• Học viện Kỹ thuật Quân sự (30 phút)

Nhà ở công nhân & chuyên gia:

• Khu dân cư Sóc Sơn
• Khu nhà trọ quanh các trục chính
• Chung cư, căn hộ mini khu vực Đông Anh

6. STS Industrial – Đối tác tư vấn Thuê/Bán đất KCN MIỄN PHÍ

SEE THE SPACE – STS Industrial hỗ trợ nhà đầu tư:

• Tư vấn chọn khu công nghiệp phù hợp ngành nghề
• Cung cấp quỹ đất sạch, vị trí đẹp tại Sóc Sơn
• Hỗ trợ khảo sát – pháp lý – thủ tục đầu tư
• Đồng hành đàm phán – ký hợp đồng
• 100% miễn phí cho khách hàng

👉 Bạn đang tìm đất KCN tại Hà Nội?
📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn

Liên hệ STS Industrial để nhận báo giá mới nhất, bản đồ quy hoạch và danh sách lô đất trống tại KCN Sạch Sóc Sơn – Hà Nội.