Khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Bắc Ninh: Lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư sản xuất & công nghiệp hỗ trợ | STS Industrial

1. Giới thiệu Khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Bắc Ninh

Khu công nghiệp Thuận Thành 3 là một trong những trung tâm công nghiệp điện tử lớn nhất miền Bắc. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện và môi trường đầu tư ổn định, Thuận Thành 3 trở thành lựa chọn hàng đầu của doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất linh kiện điện tử, công nghiệp hỗ trợ, cơ khí chính xác và các ngành công nghệ cao.

Lợi thế lớn của KCN đến từ việc nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Ninh – Bắc Giang – Hà Nội, nơi tập trung nhiều tập đoàn FDI như Samsung, Canon, Foxconn… giúp doanh nghiệp dễ dàng tham gia vào chuỗi cung ứng.

Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, dự án KCN Thuận Thành III – Phân khu B có diện tích quy hoạch là 300,04 ha. Trong đó tổng diện tích đất công nghiệp cho thuê là 195,71 ha. Tổng mức vốn đầu tư hạ tầng sau điều chỉnh dự án là hơn 3.100 tỷ đồng.

Thông tin tổng quan

• Vị trí: Phường Trí Quả, Bắc Ninh
• Tổng diện tích: 300.94 ha. 
• Đất công nghiệp: 195.7 ha

2. Vị trí chiến lược – Kết nối vùng thuận tiện

Nằm tại trung tâm tam giác kinh tế Hà Nội – Bắc Ninh, Khu công nghiệp Thuận Thành 3 sở hữu khả năng kết nối logistics vượt trội.

KCN Thuận Thành có vị trí quy hoạch thuận lợi, nằm ở vị trí nằm tiếp giáp với đường tỉnh lộ 282 tuyến phố Hồ – Phú Thụy, gần với Quốc lộ 17, Quốc lộ 38. Chính vì lợi thế này giúp khu công nghiệp Thuận Thành 3 có khả năng kết nối vùng rất linh hoạt, đặc biệt là kết nối tới Hà Nội. Cụ thể hơn:

• Khoảng cách tới TP. Bắc Ninh: 22km (30 phút)
• Khoảng cách tới Hà Nội: 28km (45 phút)
• Khoảng cách tới sân bay Nội Bài: 46km (1 giờ)
• Khoảng cách tới Cảng Hải Phòng: 104km (1 giờ 50 phút)

Ngân hàng gần KCN Thuận Thành 3 – Phân Khu B

• Ngân Hàng BIDV – PGD Thuận Thành – CN Bắc Ninh
• Sacombank – CN Bắc Ninh – PGD Thuận Thành
• Vietcombank Bắc Ninh – PGD Thuận Thành

Bệnh viện gần khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân Khu B

• Bệnh viện đa khoa Thuận Thành
• Bệnh viện đa khoa Ngã Tư Hồ
• Trung tâm Y tế Thuận Thành

*Trường học gần KCN Thuận Thành 3: Trường Đại học Chính trị, Trường Đại học Kỹ thuật – Hậu cần Công an Nhân dân, Trường Cao đẳng Kinh tế, Kỹ thuật và Thủy sản, Trường Cao đẳng Thống kê Trung ương, Trường Cao đẳng Công nghệ Bắc Hà, Trường Cao đẳng Công nghiệp Bắc Ninh,….

*Nhà ở dân sinh KCN Thuận Thành 3 – Phân Khu B có các khu trọ và nhà ở với số lượng nhiều ở các thôn: Thôn Dục Tú, Thôn Đại Đồng Thành, Thôn Đại Đồng, Thôn Đại Tảo,…..

3. Hạ tầng hoàn thiện – Phục vụ tối đa cho sản xuất

Giao thông nội khu

• Đường chính: 37m
• Đường nhánh: 10.5m
• Hệ thống đèn chiếu sáng, biển báo đầy đủ

Điện – Nước

• Trạm biến áp đảm bảo nguồn điện ổn định 24/7, điện quốc gia đường dây 110 kV, công suất cung cấp dự kiến khoảng 45 MVA
• Nguồn nước phục vụ sản xuất tại khu công nghiệp Thuận Thành 3 được lấy từ hai nguồn. Một là khai thác tại chỗ và nước mặt từ sông Đuống, hai là thông qua nhà máy xử lý nước sạch công suất 10.800 m3/ngày đêm.

Xử lý nước thải

• Công suất thiết kế: công xuất xử lý đạt 9.135 m3/ngày đêm
• Đạt chuẩn môi trường theo quy định quốc gia

Viễn thông & An ninh

• Cáp quang tốc độ cao
• Trung tâm bảo vệ – an ninh 24/7

Các tiện ích hạ tầng khác

Bên cạnh đó, KCN còn được xây dựng bãi đỗ xe với diện tích khoảng 4,3 ha, hệ thống thoát nước mưa độc lập với hệ thống xả nước thải. Mặt bằng được san lấp với cao độ từ +4.0m đến +5.3m.

4. Lợi thế đầu tư tại KCN Thuận Thành 3

✔ Thuộc “thủ phủ công nghiệp” Bắc Ninh – môi trường FDI hàng đầu Việt Nam
✔ Hạ tầng đồng bộ – pháp lý rõ ràng – bàn giao nhanh
✔ Chi phí thuê đất cạnh tranh so với các KCN lân cận
✔ Phù hợp doanh nghiệp công nghệ cao, điện tử, cơ khí, công nghiệp hỗ trợ
✔ Nằm gần chuỗi cung ứng Samsung – Canon – Foxconn – Goertek

Ngành nghề ưu tiên:

• Linh kiện điện – điện tử
• Công nghiệp hỗ trợ
• Cơ khí chính xác
• Lắp ráp thiết bị
• Sản xuất phụ trợ xuất khẩu

5. STS Industrial – Tư vấn Thuê/Bán đất Khu công nghiệp Thuận Thành 3 MIỄN PHÍ

SEE THE SPACE | STS Industrial mang đến dịch vụ tư vấn chuyên sâu cho doanh nghiệp:

• Cung cấp quỹ đất & nhà xưởng phù hợp
• Cập nhật diện tích trống & bảng giá mới nhất
• Phân tích ưu – nhược điểm các KCN cạnh tranh tại Bắc Ninh – Bắc Giang
• Hỗ trợ đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư
• Hỗ trợ khảo sát hiện trường & xử lý pháp lý ban đầu

👉 100% miễn phí – Không phát sinh chi phí – Đồng hành đến khi ký hợp đồng

Liên hệ chuyên gia

📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn