Tòa nhà Mach Urban Building l 115-117 Võ Oanh l Cho Thuê Văn Phòng Hạng C TP. HCM

Cho Thuê Văn Phòng Mach Urban Building, 115-117 Võ Oanh, TP.HCM

Tổng quan tòa nhà Mach Urban Building

Mach Urban Building nằm tại số 115-117 đường Võ Oanh (còn gọi là đường D3), phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM, tức khu vực Phường 25, quận Bình Thạnh trước đây. Đây là tòa nhà văn phòng quy mô nhỏ với khoảng 1 tầng trệt và 4 tầng lầu, các ô cho thuê có diện tích nhỏ và vừa, phù hợp với startup, văn phòng đại diện và doanh nghiệp vừa và nhỏ cần một địa chỉ ở khu vực Bình Thạnh với chi phí hợp lý.

Tòa nhà nằm trong cụm văn phòng cho thuê trên tuyến đường Võ Oanh, một trong những trục đường của quận Bình Thạnh cũ, thuận tiện kết nối về trung tâm và các khu vực lân cận.

Vị trí: đường Võ Oanh, phường Thạnh Mỹ Tây

Phường Thạnh Mỹ Tây là phường mới hình thành từ ba phường cũ của Bình Thạnh là Phường 19, Phường 22 và Phường 25, nên khu vực Hàng Xanh, Võ Oanh, Ung Văn Khiêm và Xô Viết Nghệ Tĩnh đều thuộc phường này. Tên gọi “Thạnh Mỹ Tây” lấy từ một trong hai xã đã hình thành nên quận Bình Thạnh sau năm 1975. Vị trí này có ba lợi thế:

• Cửa ngõ phía Đông Bắc trung tâm: giáp ranh khu trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển sang Quận 1 và khu vực Thủ Đức cũ.
• Khu vực dân cư và dịch vụ sôi động: nhiều quán ăn, cà phê, trường đại học, bệnh viện và dịch vụ quanh khu Hàng Xanh.
• Chi phí thấp hơn khu trung tâm: giá thuê ở khu vực ngoài lõi thường thấp hơn nhiều so với Quận 1, nơi giá thuê hạng B khu trung tâm khoảng 33 USD/m²/tháng theo Cushman & Wakefiel

Các tiện ích xung quanh tòa nhà

• Không chỉ sở hữu vị trí thuận tiện cho hoạt động văn phòng, Mach Urban Buildingcòn ghi điểm nhờ hệ thống tiện ích đa dạng hiện hữu trong bán kính ngắn, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu làm việc, giao dịch, ăn uống, thư giãn và tiếp đón khách hàng của doanh nghiệp.
• Về mua sắm và tiêu dùng, Mach Urban Building nằm gần nhiều điểm thương mại quen thuộc như Vinmart chỉ khoảng 300m, Coopmart Văn Thánh khoảng 1,1km, Pearl Plaza khoảng 1,2km, Bách Hóa Xanh khoảng 2km và Vincom Center khoảng 2,6km.
• Chỉ khoảng 40m, từ Mach Urban Building đã có thể tiếp cận Texas Chicken; The Pizza Company cách khoảng 70m, Kaiqua – Mì cay khô Hàn Quốc khoảng 88m, Bò Nướng Phố khoảng 130m, Bò Tơ Quán Mộc khoảng 400m và Matsuya khoảng 850m.
• Bên cạnh ẩm thực, Mach Urban Building còn được bao quanh bởi nhiều thương hiệu cà phê quen thuộc, tạo nên một hệ sinh thái dịch vụ phù hợp với nhịp sống văn phòng hiện đại. Koo Cafe chỉ khoảng 30m, Phúc Long Coffee & Tea khoảng 110m, The Coffee House khoảng 300m, Three O’Clock Coffee khoảng 600m, Katinat Coffee khoảng 800m, Cộng Cà phê khoảng 950m và Highlands Coffee khoảng 1,7km.
• Một số lựa chọn gần Mach Urban Building gồm Hotel Bảo Vy khoảng 190m, Winman’s House 2 khoảng 350m, Hotel Hoa Ban khoảng 650m và Khách sạn Đồi Chè khoảng 700m, mang đến sự thuận tiện trong việc tìm kiếm nơi lưu trú ngắn ngày.
• Sau giờ làm việc, khu vực quanh Mach Urban Building cũng không thiếu những địa điểm vui chơi và thư giãn. Sân bóng Mini Thiên Trường cách khoảng 350m, CGV Pearl Plaza khoảng 1,3km, Bờ kè Thanh Đa khoảng 2km và Khu du lịch Văn Thánh khoảng 3,1km. Đây là những lựa chọn phù hợp để nhân viên giải trí, vận động hoặc thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
• Một ưu điểm khác giúp Mach Urban Building trở thành lựa chọn đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp là hệ thống ngân hàng phong phú trong bán kính khoảng 500m, với sự hiện diện của nhiều thương hiệu như Techcombank, VIB, Vietcombank, Sacombank, VietinBank cùng nhiều điểm giao dịch khác.

Thông số và diện tích cho thuê

Gợi ý chọn diện tích theo quy mô nhân sự:

• Khoảng 48 – 56 m²: nhóm 4–7 người, startup hoặc văn phòng đại diện.
• Khoảng 120 m²: đội ngũ 10–18 người, có phòng họp riêng.

Diện tích trống thay đổi theo từng thời điểm. Liên hệ SEE the SPACE để biết ô còn trống và thông số chính xác.

Chi phí và điều kiện thuê tham khảo

Giá thuê phụ thuộc vào tầng, diện tích và thời hạn thuê. Liên hệ SEE the SPACE để nhận báo giá mới nhất. Điện, VAT, phí gửi xe và phí quản lý (nếu tách riêng) được thỏa thuận trong hợp đồng. Hãy hỏi rõ báo giá đã gồm hay chưa gồm phí dịch vụ và VAT.

Các điều khoản có thể thương lượng tùy diện tích và thời hạn thuê. SEE the SPACE hỗ trợ đàm phán giá và thời gian miễn phí thuê để thi công nội thất.

Mach Urban Building phù hợp với doanh nghiệp nào?

• Startup, công ty nhỏ: ô từ khoảng 48 m², chi phí dễ kiểm soát.
• Văn phòng đại diện, chi nhánh: địa chỉ ngoài lõi trung tâm với chi phí thấp hơn.
• Công ty công nghệ, thiết kế, marketing: gần các trường đại học và khu dân cư có nguồn nhân lực trẻ.
• Doanh nghiệp thương mại, dịch vụ: khu vực đông dân cư, nhiều khách hàng tiềm năng.
• Doanh nghiệp tối ưu ngân sách: mức giá hạng C hợp lý so với khu trung tâm.

Câu hỏi thường gặp

Giá thuê văn phòng tại Mach Urban Building là bao nhiêu?
Giá phụ thuộc vào tầng, diện tích và thời hạn thuê. Liên hệ SEE the SPACE để nhận báo giá mới nhất.

Mach Urban Building ở đâu?
Tại 115-117 Võ Oanh, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM (khu vực Phường 25, quận Bình Thạnh cũ).

Diện tích nhỏ nhất có thể thuê là bao nhiêu?
Tùy thời điểm, các ô nhỏ từ khoảng 48 m². Liên hệ để kiểm tra ô còn trống.

Hợp đồng thuê tối thiểu bao lâu?
Thông thường khoảng 2 năm. Điều khoản cụ thể có thể thương lượng.

Tòa nhà hiện còn diện tích trống không?
Tòa nhà nhỏ nên tình trạng trống thay đổi nhanh. SEE the SPACE cập nhật danh sách và kiểm tra trực tiếp với chủ tòa nhà, hoặc gợi ý các tòa nhà tương đương tại Bình Thạnh.

Thuê qua SEE the SPACE có mất phí không?
Không. Khách thuê được tư vấn, dẫn xem thực tế và hỗ trợ đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí.

Liên hệ SEE the SPACE để xem văn phòng

SEE the SPACE là đơn vị tư vấn cho thuê bất động sản chuyên nghiệp, đồng hành cùng khách hàng tìm kiếm và kết nối những không gian văn phòng, mặt bằng phù hợp nhất.

SEE the SPACE – Your Space, Expertly Guided

📞 Phone: 0768 999 647
📩 Email: [email protected]
🌐 Website: seethespace.vn

Gọi ngay để nhận danh sách diện tích trống và đặt lịch tham quan Mach Urban Building trong tuần này.

Nguồn tham khảo

Nguồn báo chí và nguồn không thuộc đơn vị môi giới:

• Tại sao quận Bình Thạnh đề xuất tên phường mới là Thạnh Mỹ Tây?, Tuổi Trẻ
• Danh sách 168 xã phường mới TPHCM sau sáp nhập (Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15), Thư viện Pháp luật
• Ho Chi Minh City Office Market Approaches Balance as “Flight-to-Quality” Continues to Shape Demand, Cushman & Wakefield Vietnam
• Ho Chi Minh City office rents hold steady as landlords compete on value, Avison Young (Real Estate Asia)

Liên kết nội bộ SEE the SPACE:

• Phí quản lý văn phòng là gì? Mức phí phổ biến theo hạng tòa nhà
• Gia hạn hay chuyển văn phòng? So sánh chi phí thực tế cho năm 2027
• Lập ngân sách thuê văn phòng 2027: cách tính chi phí thực khi thuê
• Văn phòng trọn gói: dọn vào làm việc ngay, không cần thi công
• Danh sách tòa nhà đang có diện tích trống
• Liên hệ SEE the SPACE: nhận báo giá và đặt lịch xem văn phòng