🏭 Cho thuê đất Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 – Tiến Hùng | Dịch vụ tư vấn miễn phí | SEE THE SPACE (STS Industrial)

Giới thiệu Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 – Tiến Hùng

Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 – Tiến Hùng tọa lạc tại phường Phú Mỹ, TP. HCM, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Được thành lập theo Quyết định số 374/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, KCN Mỹ Xuân B1 – Tiến Hùng có vị trí chiến lược, pháp lý hoàn chỉnh, và cơ sở hạ tầng đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp sạch, sản xuất, kho bãi và chế biến xuất khẩu.

Thông tin tổng quan

• Tổng diện tích quy hoạch: 200 ha
• Đất công nghiệp cho thuê: 143.4 ha
• Tỷ lệ lấp đầy hiện tại: ~85%
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 5.000 m² đến 10 ha
• Thời hạn thuê: đến năm 2056

Hạ tầng kỹ thuật:

• Giao thông: Đường nội khu rộng 26–36 m, kết nối trực tiếp quốc lộ 51 và cảng biển.
• Điện: Cấp từ trạm biến áp 110/220 kV Phú Mỹ, đảm bảo nguồn cung ổn định 24/7.
• Nước sạch: Nguồn từ nhà máy nước Phú Mỹ với công suất 30.000 m³/ngày đêm.
• Nước thải: Hệ thống xử lý tập trung công suất 1.500m³ m³/ngày đêm, đạt chuẩn QCVN 40:2011.
• Viễn thông: Hệ thống cáp quang và internet tốc độ cao, kết nối toàn khu.
• Pháp lý: Giao đất có thu tiền sử dụng, sổ đỏ 50 năm, hạ tầng hoàn thiện.
• Các tuyến đường:  có kết cấu bê tông nhựa nóng chịu tải trọng xe H30. Đường trục chính lộ giới 37m có chiều rộng mặt đường 15m dải ngăn cách 2m ở giữa, vỉa hè rộng 10m mỗi bên, đảm bảo cho các xe có tải trọng trên 60 tấn vận chuyển hàng hóa dễ dàng.

Vị trí kết nối thuận lợi

KCN Mỹ Xuân B1 – Tiến Hùng sở hữu vị trí vàng tại trung tâm thị xã Phú Mỹ, khu vực có hạ tầng giao thông phát triển mạnh nhất miền Nam.
Từ KCN, dễ dàng kết nối tới các đầu mối giao thông quan trọng:

• TP. Bà Rịa: 15 km
• TP. Vũng Tàu: 25 km
• Sân bay Long Thành: 40 km
• TP. Hồ Chí Minh: 70 km

Đường sắt: Ngoài ra, tương lai còn có hệ thống đường xe lửa từ Tp.Hồ Chí Minh – Biên Hòa – Vũng Tàu đi song song với Quốc lộ 51

Đường thủy:

• Cách cảng Phú Mỹ 08Km ( cho phép tàu có tải trọng 80.000 tấn cặp cảng)
• Cách cảng Thị Vải 05Km ( cho phép tàu có tải trọng 54.000 tấn cặp cảng)
• Cách cảng Gò Dầu 07Km ( cho phép tàu có tải trọng 20,000 tấn cặp cảng)
• Cảng quốc tế Cái Mép 10Km ( cho phép tàu có tải trọng 80.000 tấn cặp cửcảng)

Với hệ thống cảng biển nước sâu hàng đầu Việt Nam và các tuyến cao tốc, quốc lộ lớn, Mỹ Xuân B1 – Tiến Hùng là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp sản xuất, logistics, kho vận và xuất khẩu.

Về vị trí tự nhiên:

• Phía Bắc giáp phần đất phát triển KCN Mỹ Xuân B1
• Phía Tây giáp hành lang kỹ thuật Quốc lộ 51
• Phía Đông giáp với khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 – Đại Dương .
• Phía Nam giáp với Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 – Conac và Khu Công nghiệp mỷ Xuân B1 – Đại Dương

Ngành nghề thu hút đầu tư

KCN Mỹ Xuân B1 – Tiến Hùng định hướng phát triển các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao, ưu tiên các lĩnh vực:

• Công nghiệp chế tạo, sữa chữa và lắp ráp cơ khí
• Công nghiệp chế biến nông, lâm sản
• Công nghiệp nhẹ: Giày da, may mặc, văn phòng phẩm, đồ nhựa….
• Công nghiệp lắp ráp điện tử, điện lạnh
• Công nghiệp vật liệu xây dựng
• Và một số ngành công nghiệp nhẹ khác….

Ưu điểm nổi bật của KCN Mỹ Xuân B1 – Tiến Hùng

✅ Vị trí chiến lược ngay trung tâm Phú Mỹ, gần cảng Cái Mép
✅ Hạ tầng hoàn chỉnh, điện – nước – giao thông đồng bộ
✅ Chi phí thuê đất cạnh tranh, pháp lý minh bạch
✅ Giao thông thuận tiện kết nối cảng, sân bay, cao tốc
✅ Môi trường đầu tư an toàn, thân thiện, phù hợp doanh nghiệp FDI

SEE THE SPACE | STS Industrial – Dịch vụ tư vấn cho thuê đất KCN miễn phí

SEE THE SPACE l STS Industrial là đơn vị tư vấn và môi giới bất động sản công nghiệp hàng đầu Việt Nam, chuyên cung cấp giải pháp thuê đất, nhà xưởng, kho bãi tại các khu công nghiệp trên toàn quốc.

Chúng tôi cam kết:

• 📋 Tư vấn miễn phí 100% cho nhà đầu tư
• 📊 Cập nhật bảng giá trực tiếp từ chủ đầu tư
• 🧭 Đề xuất vị trí tối ưu cho từng ngành nghề
• ⚙️ Hỗ trợ toàn diện: khảo sát, pháp lý, đàm phán, ký kết hợp đồng
• 🤝 Đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình đầu tư và vận hành dự án

Liên hệ tư vấn miễn phí

📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: https://seethespace.vn
📍 Văn phòng: TP.HCM – Bà Rịa – Vũng Tàu – Bình Dương