Khu Công Nghiệp Số 1 – Hưng Yên (Xã Yên Mỹ): Vị Trí Chiến Lược 

Dịch Vụ Cho Thuê Đất KCN Miễn Phí từ STS Industrial

1. Tổng quan về Khu công nghiệp Số 1 – Hưng Yên

Khu công nghiệp Số 1 nằm tại xã Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên, thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và môi trường đầu tư thuận lợi, KCN Số 1 trở thành điểm đến hấp dẫn cho doanh nghiệp trong các lĩnh vực công nghiệp nhẹ, điện tử, cơ khí, chế biến, logistics.

Thông tin chính:

• Tên KCN: Khu công nghiệp Số 1 – Hưng Yên
• Vị trí: Xã Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên
• Quy mô: 259 ha (giai đoạn 1)
• Tỷ lệ lấp đầy: 10%
• Thời hạn sử dụng đất: 2075
• Chủ đầu tư: Đơn vị phát triển hạ tầng công nghiệp tại Hưng Yên

Ngành nghề đầu tư thu hút tại Khu công nghiệp Số 1

Khu Công nghiệp Số 1 – Hưng Yên tập trung thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao, thân thiện với môi trường, bao gồm:

• Sản xuất linh kiện, thiết bị điện tử, Cơ khí chính xác, lắp ráp máy móc, Sản xuất và chế biến thực phẩm, đồ uống, Công nghiệp nhẹ, sản xuất hàng tiêu dùng, Dược phẩm, thiết bị y tế, Công nghiệp hỗ trợ cho các ngành công nghệ cao
• Mật độ xây dựng 70%. Hệ số sử dụng đất 3,5 lần. Chiều cao tối đa 5 tầng. Mật độ cây xanh trên 20%. Khoảng cách từ công trình kiến trúc có tối thiểu 6m đến giới đường giao thông nội bộ KCN, tối thiểu 3,5m đến hàng rào doanh nghiệp liền kề.

2. Vị trí & Kết nối giao thông của KCN Số 1 – Hưng Yên

KCN tọa lạc gần Quốc lộ 39 và chỉ cách Quốc lộ 5A vài phút di chuyển, giúp lưu thông hàng hóa cực kỳ thuận tiện.

Khoảng cách kết nối:

• Cách thủ đô Hà Nội: 35km
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 50km
• Cách cảng biển Quốc tế Hải Phòng: 75km
• Cách cảng biển nước sâu Cái Lân: 120km
• Ga Lạc Đạo – Hưng Yên: 12–15 km

Ưu điểm nổi bật:

Nhờ tọa lạc tại trung tâm Yên Mỹ – khu vực phát triển công nghiệp nhanh nhất tỉnh, KCN Số 1 mang đến nhiều cơ hội kết nối doanh nghiệp với chuỗi cung ứng rộng khắp miền Bắc.

• Nằm trong trung tâm cụm công nghiệp Yên Mỹ – Phố Nối
• Gần các KCN lớn: Yên Mỹ 1, Yên Mỹ 2, Thăng Long II, Phố Nối A – B
• Thuận lợi cho xuất nhập khẩu, logistics, vận chuyển nguyên vật liệu và sản phẩm

3. Hạ tầng kỹ thuật hiện đại

✔ Giao thông nội khu

• Đường chính: 42m – 32m
• Tải trọng lớn, phù hợp xe container

✔ Điện

• Cấp từ trạm 110/22kV
• Nguồn điện ổn định, dự phòng tốt

✔ Nước sạch

• Công suất  8.500 m3/ngày đêm

✔ Xử lý nước thải

• Công suất 4.000 m³/ngày
• Đạt chuẩn QCVN loại B

✔ Thông tin – Internet

• Viettel, VNPT, FPT cung cấp dịch vụ

✔ PCCC – An ninh

• Trụ cứu hỏa dọc các tuyến đường
• Camera giám sát & bảo vệ 24/7

4. Lợi thế đầu tư tại Khu công nghiệp Số 1 – Hưng Yên

⭐ 1. Vị trí trung tâm – kết nối mạnh

Nằm ở trung tâm chuỗi khu công nghiệp của Hưng Yên, kết nối nhanh đến các tỉnh: Hà Nội – Bắc Ninh – Hải Dương – Hải Phòng.

⭐ 2. Chi phí thuê đất cạnh tranh

Thấp hơn 10–25% so với Hà Nội, Bắc Ninh, phù hợp doanh nghiệp mở rộng nhà máy.

⭐ 3. Nguồn lao động dồi dào

• Nguồn lao động trẻ, dồi dào, được đào tạo bài bản từ hệ thống đại học, cao đẳng, kỹ thuật trong khu vực với 12 triệu lao động từ Hưng Yên & các tỉnh lân cận.
• Tỷ lệ lao động qua đào tạo của tỉnh năm 2024 đạt 70%. Mức lương tối thiểu vùng II là 4.410.000 VND/người/tháng (tương đương 170 USD/người/tháng)

⭐ 4. Thu hút FDI mạnh

Nhiều tập đoàn lớn trong điện tử, cơ khí, may mặc đã đầu tư dài hạn.

⭐ 5. Chính sách ưu đãi

• Ưu đãi thuế TNDN
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý
• Hỗ trợ tuyển dụng nhân sự

5. Dịch vụ Cho Thuê Đất KCN MIỄN PHÍ – SEE THE SPACE | STS Industrial

STS Industrial là đơn vị hàng đầu tại miền Bắc trong lĩnh vực tư vấn – tìm kiếm – thuê đất khu công nghiệp.

Vì sao chọn STS Industrial?

✓ 100% miễn phí tư vấn & tìm mặt bằng

Doanh nghiệp không phải trả bất kỳ chi phí nào.

✓ Kho dữ liệu hơn 500+ bất động sản công nghiệp

Tại Hưng Yên – Bắc Ninh – Hải Dương – Hải Phòng – Quảng Ninh – Hà Nam.

✓ Đa dạng lựa chọn

• Thuê đất 1–50 ha
• Nhà xưởng 1.000–50.000 m²
• Xưởng xây theo yêu cầu (BTL)
• Kho logistics

✓ Hỗ trợ A–Z

• Khảo sát thực tế
• So sánh giá & hạ tầng
• Đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư
• Hỗ trợ hồ sơ & pháp lý đầu tư

6. Kết luận

Khu Công Nghiệp Số 1 – Hưng Yên (xã Yên Mỹ) là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm vị trí sản xuất chiến lược, hạ tầng chuẩn mực và chi phí thuê đất hợp lý. Với sự hỗ trợ miễn phí từ STS Industrial, doanh nghiệp có thể dễ dàng lựa chọn mặt bằng phù hợp và tối ưu chi phí đầu tư.