- Nhãn: Thông tin Văn Phòng,
- Tác giả: Admin STS,
- Ngày đăng: 11/11/2026
Top 17 Tòa Nhà Văn Phòng Có Diện Tích Sàn Lớn Nhất TP.HCM
Danh sách 17 tòa nhà văn phòng hạng A, B có diện tích sàn điển hình lớn nhất TP.HCM, từ 1.900 đến 6.000 m², phù hợp doanh nghiệp đông nhân sự muốn ngồi chung một tầng.
Top 17 Tòa Nhà Văn Phòng Có Diện Tích Sàn Lớn Nhất TP.HCM
Với doanh nghiệp có đội ngũ từ 100 đến vài trăm nhân sự, việc đặt toàn bộ văn phòng trên một mặt sàn giúp giao tiếp nội bộ thuận tiện, tiết kiệm chi phí thiết kế và quản lý. Tuy vậy, tòa nhà có sàn điển hình từ 2.000 m² trở lên ở TP.HCM không nhiều, đặc biệt tại khu trung tâm. Bài viết tổng hợp 17 tòa nhà văn phòng hạng A và hạng B có diện tích sàn lớn nhất theo dữ liệu SEE the SPACE.
Tóm tắt nhanh
- Sàn lớn nhất tập trung ở khu Cộng Hòa – Etown, khu An Phú và các tổ hợp văn phòng – thương mại.
- Khu trung tâm phường Sài Gòn (Quận 1 cũ) có một số tòa sàn trên 2.000 m² như Vincom Center Tower, Diamond Plaza, Saigon Centre Tower 2.
- Sàn 2.000 m² có thể bố trí khoảng 200–250 chỗ ngồi, tùy cách thiết kế.
Danh sách tòa nhà theo diện tích sàn điển hình
| Tòa nhà | Hạng | Phường | Sàn điển hình (m²) |
|---|---|---|---|
| Etown 6 Building | A | Tân Bình | ~6.000 |
| Cộng Hòa Garden | B | Bảy Hiền | ~4.600 |
| Vincom Center Tower | B | Sài Gòn | ~4.000 |
| Metrolink An Phú | B | Bình Trưng | ~3.700 |
| The Emporium | B | Phú Thọ | ~3.000 |
| Etown 1 Building | B | Tân Bình | ~2.700 |
| Office Haus | A | Tây Thạnh | ~2.500 |
| Millennial Tower | A | Tân Mỹ | ~2.300 (dự kiến hoạt động năm 2028) |
| Diamond Plaza | A | Sài Gòn | ~2.200 |
| Leman Luxury | B | Xuân Hòa | ~2.180 |
| Centre Point Tower | B | Phú Nhuận | ~2.166 |
| TTC Plaza Ung Văn Khiêm | B | Thạnh Mỹ Tây | ~2.040 |
| Saigon Centre Tower 2 | A | Sài Gòn | ~2.022 |
| Crescent Plaza | B | Tân Mỹ | ~2.000 |
| Saigon Paragon | B | Tân Mỹ | ~2.000 |
| Republic Plaza | B | Tân Sơn Nhất | ~2.000 |
| Saigon 1Hub Tower 2 | A | Tăng Nhơn Phú | ~1.900 |
Diện tích sàn điển hình là số liệu tham khảo theo dữ liệu SEE the SPACE; diện tích trống thực tế thay đổi theo thời điểm.
Khi nào nên chọn tòa nhà sàn lớn?
- Đội ngũ từ 150 người trở lên muốn ngồi chung một tầng, tránh chia nhỏ văn phòng ở nhiều tầng.
- Trung tâm vận hành, IT, chăm sóc khách hàng cần bố trí nhiều chỗ ngồi liên tục.
- Doanh nghiệp dự kiến mở rộng trong 2–3 năm tới, có thể đàm phán quyền ưu tiên thuê thêm diện tích cùng tầng.
Lưu ý khi thuê sàn lớn
- Kiểm tra tỷ lệ diện tích sử dụng thực tế (NLA) so với diện tích thuê (GFA), vì khác biệt có thể đến 10–15%.
- Hỏi về tải trọng sàn, số lượng thang máy và giờ cao điểm thang máy với đội ngũ đông người.
- Đàm phán thời gian miễn phí thuê để thi công nội thất, thường dài hơn với diện tích lớn.
- Tham khảo thêm sự khác biệt giữa diện tích gross và net trong bài Gross và Net size.
Câu hỏi thường gặp
Tòa nhà nào ở khu trung tâm (Quận 1 cũ) có sàn lớn nhất?
Theo dữ liệu SEE the SPACE, Vincom Center Tower, Diamond Plaza và Saigon Centre Tower 2 là các tòa có sàn điển hình trên 2.000 m² tại khu trung tâm.
Sàn 2.000 m² chứa được bao nhiêu người?
Với thiết kế mở phổ biến khoảng 8–10 m²/người, sàn 2.000 m² có thể bố trí khoảng 200–250 chỗ ngồi.
Thông tin trong bài có cập nhật không?
Số liệu được tổng hợp tại thời điểm đăng bài và có thể thay đổi. Vui lòng liên hệ để kiểm tra diện tích trống mới nhất.
Liên hệ SEE the SPACE
Liên hệ SEE the SPACE để tìm mặt sàn lớn cho đội ngũ đông người, kiểm tra diện tích trống liền tầng và điều kiện thuê phù hợp.
SEE the SPACE - Your Space, Expertly Guided
📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: seethespace.vn
