Nam Từ Liêm là trung tâm văn phòng mới phía Tây Hà Nội, quanh khu Mỹ Đình – Mễ Trì, tập trung nhiều tòa văn phòng dọc các trục Phạm Hùng, Lê Đức Thọ, Đỗ Đức Dục, Tố Hữu, Mễ Trì và Lê Quang Đạo. Khu vực có Keangnam Landmark, Trung tâm Hội nghị Quốc gia và nhiều tòa văn phòng mới sàn lớn.

Nguồn cung trải từ các tòa như Keangnam Landmark Hà Nội, Sunshine Center và Capital Elite đến các lựa chọn giá mềm như ICD Building, MD Complex và Lilama 10 Building, giá thuê từ 9 – 28 USD/m². SEE the SPACE tư vấn và dẫn xem miễn phí.

Your Space, Expertly Guided!

Capital Elite
$20 / m²
Capital Elite

Phường Từ Liêm (Nam Từ Liêm), Hà Nội

Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại Nam Từ Liêm

Từ ngày 1/7/2025, khu vực quận Nam Từ Liêm cũ chủ yếu thuộc các phường mới Từ Liêm, Đại Mỗ, Xuân Phương và Tây Mỗ.

Giá thuê hiện từ khoảng 9 USD/m²/tháng đến 28 USD/m²/tháng tùy tòa nhà, chưa gồm phí quản lý và VAT. Keangnam Landmark khoảng 25 – 28 USD/m²; phần lớn tòa khác từ 10 – 18 USD/m².

Một số tòa tiêu biểu: Keangnam Landmark Hà Nội, Sunshine Center, Capital Elite, Pearl Tower, Dolphin Plaza và Viglacera Tower.

Nam Từ Liêm có nhiều tòa mới sàn lớn, giá mềm, phù hợp doanh nghiệp cần diện tích rộng. Cầu Giấy có metro và gần trường đại học, phù hợp doanh nghiệp công nghệ cần tuyển dụng nhiều.

Phạm Hùng, Lê Đức Thọ và Tố Hữu đông xe giờ cao điểm, nên kiểm tra lối ra vào và hầm đỗ xe. Nên so sánh tổng chi phí (thuê, phí quản lý, gửi xe, điện ngoài giờ) và hỏi rõ thời gian miễn phí để làm nội thất.

Vị trí và kết nối

Nam Từ Liêm là trung tâm văn phòng mới phía Tây Hà Nội, quanh khu Mỹ Đình – Mễ Trì. Các trục Phạm Hùng, Lê Đức Thọ, Đỗ Đức Dục, Tố Hữu, Mễ Trì và Lê Quang Đạo là nơi tập trung nhiều tòa văn phòng nhất. Đại lộ Thăng Long, Phạm Hùng và Vành đai 3 kết nối nhanh với Cầu Giấy, Thanh Xuân và sân bay Nội Bài.

Nguồn cung văn phòng tiêu biểu

  • Phân khúc cao: Keangnam Landmark Hà Nội, Sunshine Center, Capital Elite
  • Phân khúc trung: Pearl Tower, Dolphin Plaza, Song Da Tower, Viglacera Tower
  • Phân khúc giá mềm: ICD Building, MD Complex, Lilama 10 Building

Giá thuê tham khảo

Giá thuê văn phòng tại Nam Từ Liêm từ khoảng 9 USD/m²/tháng đến 28 USD/m²/tháng, chưa gồm phí quản lý và VAT. Keangnam Landmark khoảng 25 – 28 USD/m²; phần lớn tòa khác từ 10 – 18 USD/m². Giá có thể thay đổi theo tầng, hướng và diện tích thuê.

Phù hợp với doanh nghiệp nào?

Văn phòng tại Nam Từ Liêm phù hợp với doanh nghiệp cần diện tích lớn, công ty công nghệ, tập đoàn và văn phòng đại diện.

Thuê văn phòng Nam Từ Liêm cùng SEE the SPACE

SEE the SPACE cập nhật diện tích trống và giá thuê các tòa nhà tại Nam Từ Liêm, gửi danh sách phù hợp ngân sách, dẫn xem tận nơi và hỗ trợ đàm phán hợp đồng, hoàn toàn miễn phí.

Xem thêm