Cho thuê văn phòng Quận 7 giá từ $12 - $20, TP.HCM
Không gian của Bạn, Chuyên gia dẫn lối
Quận 7 (khu Phú Mỹ Hưng) là khu đô thị hiện đại, quy tụ nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp, phù hợp doanh nghiệp nước ngoài và các công ty ưu tiên môi trường làm việc xanh, quy hoạch bài bản. SEE the SPACE giúp bạn tìm văn phòng phù hợp với ngân sách từ 9 – 33 USD/m².
Your Space, Expertly Guided!
Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại Quận 7
Quận 7 nổi bật với khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện đại, cơ sở hạ tầng đồng bộ, nhiều tiện ích quốc tế và cộng đồng doanh nghiệp nước ngoài sôi động. Chi phí thuê văn phòng tại Quận 7 thường thấp hơn Quận 1 nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp và môi trường làm việc chất lượng cao. Đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp trong và ngoài nước muốn phát triển bền vững.
Những tuyến đường có nhiều tòa nhà văn phòng tại Quận 7 gồm Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh, Tôn Dật Tiên và khu vực Phú Mỹ Hưng. Đây là các tuyến đường trọng điểm, tập trung nhiều cao ốc văn phòng và trung tâm thương mại.
Quận 7 mang đến môi trường làm việc hiện đại, văn minh, tập trung nhiều công ty nước ngoài, tổ chức giáo dục quốc tế, khu căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại. Đây là môi trường lý tưởng cho doanh nghiệp muốn xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp và thu hút nhân tài.
Từ ngày 1/7/2025, sau khi sắp xếp đơn vị hành chính tại TP.HCM, Quận 7 cũ được tổ chức lại thành 4 phường mới:
1. Phường Tân Thuận
(hình thành từ các phường cũ: Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây, Bình Thuận)
2. Phường Phú Thuận
(hình thành từ phường Phú Thuận và một phần phường Phú Mỹ)
3. Phường Tân Mỹ
(hình thành từ phường Tân Phú và phần còn lại của phường Phú Mỹ)
4. Phường Tân Hưng
(hình thành từ các phường cũ: Tân Phong, Tân Quy, Tân Kiểng, Tân Hưng)
Hiện SEE the SPACE đang có văn phòng cho thuê tại các phường Tân Thuận, Tân Mỹ và Tân Hưng.
Quận 7, đặc biệt là khu vực Phú Mỹ Hưng, phát triển mạnh các tòa nhà văn phòng hiện đại, quy hoạch đồng bộ. Nguồn cung đa dạng, phù hợp với doanh nghiệp trong và ngoài nước tìm kiếm môi trường làm việc chuẩn quốc tế.
Diện tích mặt sàn lớn là lợi thế nổi bật của khu vực này.
Những lợi thế chính khi đặt văn phòng tại Quận 7 bao gồm: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng được quy hoạch đồng bộ với đường rộng, nhiều cây xanh và hạ tầng hiện đại; chất lượng sống cao với trường quốc tế, bệnh viện và trung tâm thương mại ngay trong khu vực. Các yếu tố này tạo nên sức hút lớn với những doanh nghiệp ưu tiên cả hiệu quả vận hành lẫn chất lượng môi trường làm việc.
Về chi phí, giá thuê văn phòng tại Quận 7 hiện từ $9/m²/tháng, tùy hạng tòa nhà và vị trí. Văn phòng trong khu chế xuất thường có mức giá thấp hơn. SEE THE SPACE khuyến nghị doanh nghiệp bắt đầu tìm kiếm sớm, vì các diện tích đẹp với giá cạnh tranh thường được thuê rất nhanh.
Về giao thông, Quận 7 kết nối thuận tiện với trung tâm Sài Gòn và Thủ Thiêm qua đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn Hữu Thọ cùng các cầu Tân Thuận, Kênh Tẻ, Nguyễn Văn Cừ và cầu Phú Mỹ. Khả năng kết nối tốt là một trong những lý do chính khiến nhiều doanh nghiệp chọn Quận 7.
Nguồn cung văn phòng tại Quận 7 gồm nhiều tòa nhà nổi bật như COBI Towers, UOA Tower, Mapletree Business Center và Phu My Hung Tower, phù hợp từ văn phòng nhỏ đến trụ sở quy mô lớn. SEE THE SPACE làm việc trực tiếp với bộ phận cho thuê của các tòa nhà, giúp khách hàng nhận được thông tin diện tích trống mới nhất cùng các cơ hội chưa công bố rộng rãi.
Để cập nhật diện tích trống và giá thuê mới nhất tại Quận 7, vui lòng liên hệ SEE THE SPACE để được tư vấn miễn phí, không ràng buộc. Dịch vụ đại diện khách thuê của chúng tôi hoàn toàn miễn phí.
Quận 7 sở hữu nhiều lợi thế nổi bật khi đặt văn phòng. Khu vực có cộng đồng doanh nghiệp Hàn Quốc và Nhật Bản đông đảo, đặc biệt phù hợp với các tập đoàn châu Á. Đồng thời, chất lượng sống cao với hệ thống trường quốc tế, bệnh viện và trung tâm thương mại hiện đại ngay trong khu vực. Sự kết hợp này giúp Quận 7 phù hợp với nhiều lĩnh vực ngành nghề khác nhau.
Chi phí thuê văn phòng tại Quận 7 thay đổi theo phân hạng và tiêu chuẩn tòa nhà, hiện từ 9 – 33 USD/m²/tháng. Văn phòng hạng A tại Phú Mỹ Hưng có giá từ 25–33 USD/m²/tháng, còn văn phòng dịch vụ và coworking có giá từ 180–420 USD/người/tháng. Doanh nghiệp cần hiểu rõ tổng chi phí, bao gồm phí quản lý và VAT, trước khi ký hợp đồng thuê.
Việc di chuyển đến và đi từ Quận 7 khá thuận tiện. Đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn Hữu Thọ cùng các cầu Tân Thuận, Kênh Tẻ, Nguyễn Văn Cừ và cầu Phú Mỹ kết nối nhanh với trung tâm Sài Gòn và Thủ Thiêm. Hệ thống đường nội khu Phú Mỹ Hưng được quy hoạch đồng bộ, bảo trì tốt và có biển chỉ dẫn rõ ràng.
Các tòa nhà văn phòng nổi bật tại Quận 7 gồm COBI Towers, UOA Tower, Mapletree Business Center và Phu My Hung Tower, đáp ứng đa dạng nhu cầu về diện tích và ngân sách, từ văn phòng nhỏ đến trụ sở quy mô lớn.
Đối với doanh nghiệp đang cân nhắc Quận 7 cho văn phòng tiếp theo, SEE the SPACE cung cấp dữ liệu thị trường chính xác, hỗ trợ khảo sát thực tế và đàm phán hợp đồng, hoàn toàn miễn phí cho khách thuê. Liên hệ hotline 0768 999 647 để được tư vấn.
Các doanh nghiệp lựa chọn Quận 7 được hưởng lợi từ những ưu thế vị trí riêng biệt. Chất lượng sống cao với hệ thống trường học, bệnh viện và trung tâm bán lẻ hiện đại trong khu vực lân cận. Đồng thời, khu vực này đang phát triển trở thành trung tâm kinh doanh thứ cấp (secondary CBD) của khu Nam TP.HCM với nhiều dự án mới liên tục được triển khai. Rất ít quận tại TP.HCM có thể hội tụ đồng thời những yếu tố này.
Mức giá thuê tại Quận 7 phản ánh đúng vị thế thị trường của khu vực. Chi phí cạnh tranh so với chất lượng tòa nhà và môi trường làm việc. Văn phòng dịch vụ và coworking có giá từ 180–420 USD/người/tháng. Doanh nghiệp nên dự trù ngân sách phù hợp và làm việc với đơn vị tư vấn sớm để tìm được các lựa chọn có giá trị tốt nhất trước khi được thuê hết.
Khả năng kết nối là một trong những điểm mạnh của Quận 7. Tuyến xe buýt dọc theo đại lộ Võ Văn Kiệt hỗ trợ di chuyển thuận tiện. Các cầu bắc qua Kênh Tẻ kết nối nhanh chóng với Quận 4 và Quận 1, giúp nhân sự đi lại hiệu quả từ nhiều khu vực trong thành phố.
Nguồn cung văn phòng tại Quận 7 bao gồm các địa chỉ nổi bật như Crescent Plaza – tổ hợp văn phòng và bán lẻ ven hồ, SC VivoCity – trung tâm bán lẻ và văn phòng quy mô lớn trên trục Nguyễn Văn Linh, và Lotte Mart Tower – dự án phức hợp mang dấu ấn doanh nghiệp Hàn Quốc.
SEE THE SPACE duy trì quan hệ trực tiếp với đội ngũ cho thuê tại các tòa nhà lớn, đảm bảo khách hàng nhận được thông tin cập nhật nhất về diện tích trống cũng như các cơ hội off-market.
Đối với doanh nghiệp đang cân nhắc Quận 7 làm địa điểm văn phòng tiếp theo, SEE THE SPACE cung cấp dữ liệu thị trường chính xác, hỗ trợ khảo sát thực tế và đàm phán hợp đồng toàn diện — hoàn toàn miễn phí cho khách thuê.
Lợi thế của Quận 7 được xây dựng trên nền tảng vững chắc. Khu vực nằm gần KCX Tân Thuận, thuận tiện cho các doanh nghiệp sản xuất nhẹ hoặc có chuỗi cung ứng liên quan. Đồng thời, khu đô thị Phú Mỹ Hưng cung cấp môi trường kinh doanh cao cấp, khép kín với đầy đủ tiện ích. Những yếu tố này liên tục thu hút cả doanh nghiệp mới gia nhập thị trường lẫn các công ty đang mở rộng hoạt động.
Giá thuê văn phòng tại Quận 7 phản ánh đúng vị thế thị trường của khu vực. Văn phòng dịch vụ và coworking có giá từ $180–420/người/tháng. Văn phòng hạng B có mức giá từ $15–25 USD/m²/tháng. Doanh nghiệp nên dự trù ngân sách phù hợp và làm việc với đơn vị tư vấn sớm để xác định các lựa chọn tối ưu trước khi diện tích đẹp được thuê hết.
Việc di chuyển đến và đi từ Quận 7 khá thuận tiện. Sân bay Tân Sơn Nhất cách khoảng 12–15 km và có thể tiếp cận qua tuyến cao tốc. Hệ thống đường nội khu của Phú Mỹ Hưng được quy hoạch đồng bộ, bảo trì tốt và có biển chỉ dẫn rõ ràng. Hạ tầng giao thông công cộng đang tiếp tục được cải thiện, giúp nâng cao khả năng kết nối trong những năm tới.
Các địa chỉ văn phòng tiêu biểu tại Quận 7 bao gồm Cobi Tower I và Cobi Tower II, cùng những lựa chọn linh hoạt hơn như SC VivoCity – trung tâm bán lẻ và văn phòng lớn trên trục Nguyễn Văn Linh. Mỗi tòa nhà đáp ứng các nhu cầu khác nhau về diện tích và ngân sách.
Để cập nhật diện tích trống và mức giá mới nhất tại Quận 7, hãy liên hệ SEE THE SPACE để được tư vấn miễn phí. Dịch vụ đại diện khách thuê của chúng tôi hoàn toàn 100% miễn phí.
Các doanh nghiệp lựa chọn Quận 7 được hưởng lợi từ những ưu thế vị trí nổi bật. Khu vực đang phát triển trở thành trung tâm kinh doanh thứ cấp (secondary CBD) của khu Nam TP.HCM với nhiều dự án mới liên tục được triển khai. Đồng thời, đây là khu đô thị được quy hoạch đồng bộ với đường sá rộng rãi và hạ tầng hiện đại. Rất ít quận tại TP.HCM có thể hội tụ đồng thời những yếu tố này.
Giá thuê văn phòng tại Quận 7 phản ánh đúng vị thế thị trường của khu vực. Văn phòng dịch vụ và coworking có giá từ 180–420 USD/người/tháng. Văn phòng hạng A tại Phu My Hung có mức giá từ 25–40 USD/m²/tháng. Doanh nghiệp nên dự trù ngân sách phù hợp và làm việc với đơn vị tư vấn sớm để xác định các lựa chọn có giá trị tốt nhất trước khi diện tích đẹp được thuê hết.
Quận 7 sở hữu hạ tầng giao thông thuận lợi. Tan Son Nhat International Airport cách khoảng 12–15 km và có thể tiếp cận qua tuyến cao tốc. Bên cạnh đó, Nguyen Van Linh Boulevard — một trong những trục giao thông huyết mạch của TP.HCM — chạy xuyên qua khu vực, giúp nhân sự và khách hàng di chuyển thuận tiện.
Các tòa nhà văn phòng tiêu biểu tại Quận 7 bao gồm SC VivoCity – trung tâm bán lẻ và văn phòng lớn trên trục Nguyễn Văn Linh, Times City Plaza – tổ hợp phong cách sống và văn phòng tích hợp, và Lotte Mart Tower – dự án phức hợp mang dấu ấn doanh nghiệp Hàn Quốc. Khu vực cung cấp đa dạng lựa chọn ở mọi phân khúc, từ các tòa nhà hạng A tiêu biểu đến các không gian boutique linh hoạt.
Sẵn sàng tìm kiếm văn phòng phù hợp tại Quận 7? SEE THE SPACE đồng hành xuyên suốt toàn bộ quy trình — từ lập danh sách lựa chọn, khảo sát thực tế đến ký kết hợp đồng — hoàn toàn miễn phí cho khách thuê.
