Khu công nghiệp Nhơn Trạch VI - Đồng Nai

Cho Thuê Đất Khu Công Nghiệp Nhơn Trạch VI – Đồng Nai | Miễn Phí Tư Vấn – SEE THE SPACE | STS Industrial

1. Tổng quan Khu công nghiệp Nhơn Trạch VI – Đồng Nai

Khu công nghiệp Nhơn Trạch VI, xã Phước An, tỉnh Đồng Nai là một trong những KCN có vị trí chiến lược tại vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Nằm gần TP. Hồ Chí Minh, cảng Cát Lái, cảng Cái Mép – Thị Vải và sân bay Long Thành, khu vực này đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp sản xuất, logistics và công nghiệp phụ trợ.

 Các lĩnh vực có thể đầu tư:

• Công nghệ nhẹ: Dệt may, da giày,…
• Lắp ráp các linh kiện điện tử
• Sản xuất hương liệu, hóa mĩ phẩm
• Vật liệu xây dựng & trang trí nội thất
• Ngành cơ khí chế tạo máy móc, thiết bị
• Công nghiệp thực phẩm, dược phẩm, chế biến nông sản
• Chế biến thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản
• Cao su đã qua chế biến: vỏ xe các loại
• Luyện cán thép, ngành hóa chất
• Ngành mạ, phun phủ và đánh bóng kim loại

2. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

Kết nối giao thông thuận tiện

Cao tốc:

• HCM-Long Thành- Dầu Giây: 3km
• Bến Lức – Long Thành: 4km
• Quốc lộ 51: 7km

Sân bay:

• Sân bay Long Thành: 10km
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 45km

Cảng:

• Cảng Phước An: 10km
• Cảng Cát Lái: 22 km
• Cảng biển Phú Mỹ: 35km
• Cảng biển Vũng Tàu: 60km

Ga tàu:

• Ga Biên Hòa: 40km
• Ga Sóng Thần: 50km

Thành phố:

• Trung tâm tp. HCM: 30km
• Trung tâm tp. Biên Hòa: 35km
• Trung Tâm thành phố Thủ Dầu Một: 61km
• Phía đông giáp huyện Long Thành và giáp thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (qua sông Thị Vải);
• Phía tây giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè thuộc Thành phố Hồ Chí Minh với ranh giới là sông Nhà Bè;
• Phía nam giáp huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh với ranh giới là sông Lòng Tàu, sông Đồng Tranh, sông Gò Gia
• Phía bắc giáp thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (qua sông Đồng Nai) và giáp huyện Long Thành.

Huyện có ba mặt đều giáp sông, bao gồm sông Đồng Nai ở phía bắc, sông Nhà Bè ở phía tây, các con sông Lòng Tàu và Đồng Tranh ở phía nam và sông Thị Vải ở phía đông nam.

3. CƠ SỞ HẠ TẦNG

Giao thông:

• Hệ thống giao thông chính: lộ giới 25m – trọng tải 30 tấn, 4 làn xe dành riêng cho việc lưu thông kết nối với hạ tầng giao thông xung quanh.
• Hệ thống giao thông nội bộ: Lộ giới từ 8-20m

Cấp điện

• Tổng công suất: 189 MVA
• Trạm biến áp - giai đoạn I: 63 MVA
• Đường dây cấp điện trên cao hiện hữu dọc các tuyến đường Khu Công Nghiệp với khả năng kết nối ngay lập tức.
• Nguồn điện cấp đến nhà máy của khách hàng: 22Kv.

Cấp nước

• Nguồn cung: Nhà máy nước Nhơn Trạch, nhà máy cấp nước Hồ Cầu Mới
• Công suất: 120.000m3/24h
• Dịch vụ cấp nước ổn định, chất lượng và luôn đảm bảo cho hoạt động xuyên suốt và sự tiện ích của Quý Khách hàng

Xử lý nước thải

• Nhà máy xử lý nước thải áp dụng công nghệ tiên tiến với khả năng tiếp nhận nước thải có tải lượng cao
• Tổng công suất: 90.000m3/24h
• Giai đoạn I – đang hoạt động: 40.000m3/Ngày.đêm

    Dành cho khách hàng 2 sự lựa chọn:

• Đầu tư chi phí xây dựng trạm xử lý nước thải riêng biệt
• Không cần đầu tư chi phí xây dựng trạm xử lý nước thải cho nhà máy

Viễn thông

• Hệ thống hạ tầng viễn thông đã được hoàn thiện dọc các tuyến đường
  Khu Công Nghiệp.
• Thông số tốc độ đường truyền:
• ADSL: Tối đa 8 Mb/s
• Cáp quang: tối đa 90MB/s.

Cấp gas

• Nhà cung cấp: PV Gas Nhơn Trạch
• Chủng loại: Khí gas tự nhiên

    Hệ thống phân phối khí thấp áp đã được đầu tư hoàn chỉnh bên trong Khu Công Nghiệp và sẵn sàng đấu nối theo chỉ định của khách hàng.

4. Giá thuê đất Khu công nghiệp Nhơn Trạch VI – Đồng Nai

• Phí thuê đất: $160 - $180
• Thời hạn thanh toán: 12 tháng
• Phí sử dụng không gian công nghiệp: Thanh toán một lần cho toàn bộ thời hạn thuê đến năm 2056
• Phí quản lý: 1 USD/m2/năm. Thời hạn thanh toán: hàng năm.
• Giá điện : Giá áp dụng hiện hành : chi tiết tại Quyết định số 4495/QĐ-BCT ngày 30/11/2017 của Bộ trưởng Bộ Công Thương.
• Phí xử lý nước thải (chưa bao gồm VAT) : Phí hiện tại là 0,5 USD/m3

ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

• Thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%
• Ưu đãi và miễn thuế
• Ưu đãi thuế: miễn 100% cho 2 năm đầu và 50% cho 4 năm tếp theo.

Giá thuê tùy thuộc vào: vị trí lô đất, diện tích, thời hạn thuê và quy hoạch ngành nghề.
STS Industrial luôn cung cấp bảng giá cập nhật và minh bạch, giúp doanh nghiệp dễ dàng so sánh và lựa chọn.

5. Vì sao nên chọn KCN Nhơn Trạch VI cho dự án của bạn?

• Vị trí vàng: Kết nối nhanh đến TP.HCM qua cao tốc, quốc lộ 51 và hệ thống cảng biển.
• Hạ tầng đồng bộ: Hệ thống điện, nước, PCCC, viễn thông được đầu tư đầy đủ.
• Quỹ đất lớn – linh hoạt diện tích: Phù hợp cho doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp Việt cần mở rộng nhà xưởng.
• Môi trường đầu tư ổn định: Chính sách thu hút đầu tư mạnh mẽ từ tỉnh Đồng Nai.
• Gần các tuyến vận chuyển quan trọng giúp tối ưu chi phí logistics.

5. Dịch vụ Cho Thuê Đất Khu Công Nghiệp Miễn Phí – SEE THE SPACE | STS Industrial

SEE THE SPACE l STS Industrial cung cấp dịch vụ tìm kiếm – tư vấn – khảo sát đất, nhà xưởng KCN hoàn toàn miễn phí cho doanh nghiệp. Chúng tôi giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và tiếp cận nhanh nhất các lô đất phù hợp tại KCN Nhơn Trạch VI.

Lợi ích khi làm việc với STS Industrial

• Tư vấn quy hoạch – diện tích theo nhu cầu thực tế.
• Cập nhật bảng giá thuê đất KCN Nhơn Trạch VI mới nhất.
• Sắp xếp khảo sát thực địa nhanh chóng.
• Hỗ trợ thương lượng với chủ đầu tư để có mức giá tốt nhất.

Liên hệ tư vấn miễn phí

Nếu bạn đang tìm đất khu công nghiệp tại Đồng Nai, đặc biệt là KCN Nhơn Trạch VI, xã Phước An, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ chi tiết:

SEE THE SPACE | STS Industrial
✔ Tư vấn miễn phí – Không chi phí phát sinh
✔ Hỗ trợ nhanh – Bảo mật thông tin doanh nghiệp
✔ Nhiều lựa chọn quỹ đất – nhà xưởng – kho bãi