KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN III – NINH BÌNH (HÀ NAM)

Dịch vụ tư vấn Thuê – Bán đất KCN miễn phí | SEE THE SPACE – STS Industrial

1. Tổng quan KCN Đồng Văn III

Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn III được định hướng là KCN đa ngành nghề với quy mô rộng lớn và hạ tầng đồng bộ sẽ là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm sự phát triển bền vững và lợi nhuận cao

Khu Công nghiệp Đồng Văn III thuộc phường Đồng Văn, Ninh Binh - cửa ngõ kết nối trực tiếp giữa Hà Nội, thuộc cụm KCN Đồng Văn (I – II – III – IV). Đây là khu công nghiệp ưu tiên phát triển công nghệ cao, công nghiệp sạch, cơ khí và điện tử.

• Ngày 23/3/2017, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư giai đoạn 1 với diện tích 131,59ha. 
• Ngày 20/9/2019, Thủ tướng phê duyệt đầu tư giai đoạn 2 với diện tích 168,41ha, tổng mức đầu tư 1.272 tỷ đồng.
• Ngày 20/04/2022, Thủ tướng phê duyệt bổ sung diện tích 223ha vào quy hoạch phát triển các KCN tại Hà Nam. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng KCN Đồng Văn III.

Thông tin chung:

• Quy mô: ~523 ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 80%, vẫn còn quỹ đất chọn lọc
• Thời hạn thuê: Đến năm 2069
• Chủ đầu tư:  Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản Taseco
• Hạ tầng: Đồng bộ, hoàn thiện, kết nối liên vùng

2. Vị trí chiến lược

• Cách lối lên đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình: 2km
• Cách đường quốc lộ 1A: 5km
• Cách trung tâm Thủ đô Hà Nội: 40km
• Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài: 70km
• Cách Cảng nước sâu Lạch Huyện: 134km
• Cách cảng  Hải Phòng: 90km
• Cách cửa khẩu Hữu Nghị (Việt Nam – Trung Quốc): 205 km
• Liên kết nhanh đến hệ sinh thái công nghiệp Đồng Văn và logistics Hà Nam

3. Hạ tầng – Tiện ích KCN Đồng Văn III

• Hệ thống giao thông nội khu: trục đường chính rộng từ 36m đến 42m, cùng với các đường nhánh và đường gom rộng từ 25m đến 35,5m
• Điện: hai trạm điện 110kV hoạt động song song, gồm trạm 110kV Đồng Văn và trạm 110kV Đồng Văn III
• Nước sạch: công suất 60.000m³/ngày đêm và Nhà máy nước xã Mộc Bắc với công suất 200.000m³/ngày đêm
• Xử lý nước thải: Chuẩn QCVN, công suất 7.750m³/ngày đêm
• Đường nội khu: Trục chính 6 làn – đường nhánh 2–4 làn
• Internet – viễn thông: Tiêu chuẩn quốc tế
• PCCC: Trụ nước, hồ điều hòa, hệ thống báo cháy hiện đại
• Tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống thoát nước mưa sử dụng cống tròn bê tông cốt thép, với ga thu và ga thăm đặt dọc theo cống, giúp nước mưa được thu gom và thoát ra các kênh phía Bắc, Đông và Tây KCN.

Tiện ích xung quanh:
Nhà ở công nhân – trung tâm thương mại – bệnh viện – trường nghề – hệ thống kho bãi, logistics.

• Trường học: Đại học Công nghiệp Hà Nội cơ sở Hà Nam, Trường Đại học Hà Hoa Tiên, Trường Đại học Thương mại – Cơ sở Hà Nam, Trường Đại Học Xây Dựng Hà Nội cơ sở Hà Nam,…
• Tình trạng thuê nhà ở đông đúc: thường xuất hiện ở các xã và phường lân cận như xã Tiên Nội, xã Hoàng Đông, Thị Trấn Đồng Văn, xã Tiên Ngoại,…

4. Ngành nghề thu hút đầu tư

• Công nghiệp điện – điện tử
• Cơ khí – chế tạo
• Sản xuất phụ tùng – linh kiện
• Công nghiệp hỗ trợ FDI
• Logistic – kho bãi
• Chế biến thực phẩm & hàng tiêu dùng

Không tiếp nhận ngành nghề gây ô nhiễm cao.

5. Giá thuê đất & nhà xưởng (tham khảo)

• Giá thuê đất: 75 – 95 USD/m²/toàn thời hạn
• Phí quản lý: 0.3 USD/m²/năm
• Nhà xưởng xây sẵn: 4.5 – 5.5 USD/m²/tháng
• Thanh toán: Linh hoạt – hàng năm hoặc trả một lần

👉 Báo giá trực tiếp từ Chủ đầu tư – cam kết chính xác & nhanh chóng.

6. Lợi thế đầu tư tại KCN Đồng Văn III

• Vị trí xuất sắc – giao thương toàn miền Bắc
• Cụm công nghiệp liền kề (Đồng Văn I–II–III–IV)
• Hạ tầng đồng bộ – vận hành ngay
• Lao động dồi dào – chi phí hợp lý
• Nhiều ưu đãi cho dự án FDI

7. Dịch vụ tư vấn Thuê – Bán đất KCN miễn phí

SEE THE SPACE | STS Industrial hỗ trợ trọn gói:

✔ Đề xuất lô đất phù hợp
✔ Đàm phán trực tiếp với Chủ đầu tư
✔ Hỗ trợ pháp lý – thủ tục đầu tư
✔ Khảo sát & phân tích quy hoạch
✔ Đồng hành đến khi ký hợp đồng & triển khai

Miễn phí 100% – Không phí ẩn – Không ràng buộc.

Liên hệ tư vấn

📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn