KHU CÔNG NGHIỆP THANH BÌNH – THÁI NGUYÊN

Dịch vụ tư vấn Thuê – Đầu tư đất KCN miễn phí | SEE THE SPACE – STS Industrial

1. Tổng quan

Khu công nghiệp Thanh Bình nằm tại xã Thanh Bình, huyện Chợ Mới, tỉnh Thái Nguyên – khu vực cửa ngõ kết nối Thái Nguyên với Bắc Kạn và các tỉnh trung du miền núi phía Bắc. Với quy mô lớn, quỹ đất sạch dồi dào và chi phí đầu tư cạnh tranh, KCN Thanh Bình đang thu hút mạnh mẽ doanh nghiệp sản xuất, chế biến và công nghiệp hỗ trợ.

KCN được quy hoạch đồng bộ, phù hợp với các ngành công nghiệp nhẹ – sạch – ít gây ô nhiễm, đặc biệt là doanh nghiệp cần mặt bằng lớn và giá thuê hợp lý.

Thông tin tổng quan:

• Tên KCN: Khu công nghiệp Thanh Bình
• Địa điểm: Xã Thanh Bình, Tỉnh Thái Nguyên
• Quy mô: 153.8 ha 
• Tỷ lệ lấp đầy: 80%
• Sản phẩm: Đất công nghiệp – Nhà xưởng – Nhà kho

Ưu tiên ngành nghề: 

Khu công nghiệp Thanh Bình được thiết kế để thu hút các ngành nghề có tiềm năng phát triển và đóng góp vào sự tăng trưởng kinh tế địa phương. Các ngành nghề được ưu tiên bao gồm:

• Chế biến nông lâm sản
• Chế biến khoáng sản, kim loại màu
• Sản xuất, lắp ráp cơ khí
• Sản xuất vật liệu xây dựng và một số ngành sản xuất khác không gây tác động xấu đến môi trường

2. Vị trí chiến lược

Khu công nghiệp Thanh Bình sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm liền kề Quốc lộ 3C – trục giao thông huyết mạch kết nối Thái Nguyên với Bắc Kạn, Cao Bằng và Hà Nội.

Khoảng cách kết nối:

• 35 km đến Samsung Thái Nguyên – KCN Yên Bình, 45 km đến KCN Điềm Thụy
• 28 km đến TP. Thái Nguyên
• 103 km đến sân bay Nội Bài
• 129 km đến Hà Nội
• 235 km đến Cảng Hải Phòng

Lợi thế nổi bật:

✔ Gần các mỏ khoáng sản – thuận lợi cho doanh nghiệp chế biến
✔ Dễ tuyển dụng do dân cư đông tại Chợ Mới – Phú Lương
✔ Giao thông kết nối các tỉnh trung du – miền núi phía Bắc
✔ Chi phí đất rẻ hơn 20–30% so với Phổ Yên – Sóc Sơn

3. Hạ tầng & Quy hoạch

Khu công nghiệp Thanh Bình được đầu tư đồng bộ và hiện đại, với mục tiêu cung cấp đầy đủ cơ sở hạ tầng cho các doanh nghiệp hoạt động tại đây. 

Giao thông nội khu

• Đường nội bộ 26–32 m
• Kết nối trực tiếp Quốc lộ 3C và đường tỉnh 258
• Quy hoạch lô đất từ 0.5 – 10 ha, linh hoạt theo nhu cầu

Hệ thống điện – nước

• Nguồn điện từ lưới quốc gia 110/22KV
• Đảm bảo cấp điện ổn định cho sản xuất
• Nước sạch từ hệ thống cấp nước địa phương công suất lên đến 5,000 m3/ngày đêm

Xử lý nước thải

• Công suất dự kiến: công suất 2,500 m³/ngày
• Tiêu chuẩn xả thải loại B hoặc A (tùy yêu cầu ngành nghề)

Viễn thông

• Cáp quang – Internet băng thông rộng
• Đầy đủ nhà mạng lớn Viettel, VNPT, FPT

Tiện ích xung quanh

• Chợ – trường học – dịch vụ chỉ 5–10 phút
• Gần khu dân cư công nhân & khu tái định cư

4. Lợi thế khi đầu tư vào KCN Thanh Bình

Khu công nghiệp Thanh Bình mang đến nhiều ưu điểm nổi bật cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm quỹ đất lớn, chi phí hợp lý:

✔ Giá thuê cạnh tranh nhất Thái Nguyên
Thấp hơn 20–40% so với Phổ Yên – Sông Công – Yên Bình.

✔ Quỹ đất rộng – linh hoạt lựa chọn
Từ vài nghìn m² đến hàng chục ha, phù hợp doanh nghiệp mới hoặc mở rộng sản xuất.

✔ Hạ tầng đang hoàn thiện – tiềm năng tăng giá tương lai
Dự án đang trong giai đoạn thu hút FDI mạnh.

✔ Phù hợp doanh nghiệp chế biến – vật liệu – hỗ trợ nông – lâm nghiệp
Khu vực có nguồn tài nguyên phong phú, thuận lợi logistic đầu vào.

✔ Lợi thế nhân sự
Khu vực dân cư đông, chi phí lao động thấp.

✔ Chính sách ưu đãi hấp dẫn
Miễn giảm thuế TNDN theo khu vực trung du miền núi ưu tiên phát triển công nghiệp.

5. Giá thuê – Chuyển nhượng (tham khảo)

Liên hệ STS Industrial để nhận báo giá mới nhất theo từng vị trí lô đất.

• Giá thuê đất: từ 65 – 80 USD/m²/chu kỳ
• Nhà xưởng: 3.0 – 4.5 USD/m²/tháng
• Nhà kho: 2.5 – 3.5 USD/m²/tháng
• Phí quản lý: 0.4 – 0.6 USD/m²/tháng
• Phí xử lý nước thải: theo quy định KCN

6. Dịch vụ tư vấn Thuê – Đầu tư đất Khu công nghiệp miễn phí | STS Industrial

SEE THE SPACE – STS Industrial hỗ trợ MIỄN PHÍ 100%:

✔ Tìm kiếm & đề xuất lô đất phù hợp
✔ So sánh KCN tại Thái Nguyên
✔ Kiểm tra quy hoạch – pháp lý – chủ đầu tư
✔ Tổ chức khảo sát thực địa
✔ Hỗ trợ đàm phán giá & hợp đồng

Liên hệ tư vấn

SEE THE SPACE – STS Industrial
📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn

Đối tác tư vấn bất động sản công nghiệp hàng đầu miền Bắc.