KCN Song Mai – Nghĩa Trung - Bắc Ninh

Khu Công nghiệp Song Mai – Nghĩa Trung: Điểm đến sản xuất chiến lược tại Bắc Giang (2026 Update)

📞 Bạn đang tìm quỹ đất công nghiệp tại Bắc Giang?
SEE the SPACE hỗ trợ doanh nghiệp từ khảo sát, pháp lý đến triển khai thuê đất/kho xưởng.
Hotline: 0768 999 647 | Email: leasing@seethespace.vn
👉 Nhận báo giá & quỹ đất mới nhất hôm nay

Tổng quan dự án

Khu Công nghiệp Song Mai – Nghĩa Trung là dự án khu công nghiệp quy mô lớn tại Bắc Giang, được định hướng trở thành trung tâm sản xuất đa ngành trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.

• Quy mô: 197,1 ha
• Thời hạn vận hành: 2025 – 2075
• Vị trí: phường Việt Yên và phường Đa Mai (Bắc Giang) Băc Ninh
• Mã dự án: kanglong_0426

Phân kỳ phát triển:

• Giai đoạn 1: 50 ha
• Giai đoạn 2: 147,1 ha

Vị trí chiến lược & kết nối vùng

KCN Song Mai – Nghĩa Trung tọa lạc tại khu vực cửa ngõ phát triển công nghiệp của Bắc Giang, kết nối trực tiếp với các trục giao thông quan trọng:

• Giáp quy hoạch Vành đai 2 Bắc Giang
• Kết nối nhanh đến TP. Bắc Giang & thị xã Việt Yên
• Thuận tiện tiếp cận các trung tâm công nghiệp Bắc Ninh – Hà Nội

👉 Vị trí giúp tối ưu chuỗi cung ứng và giảm chi phí vận chuyển cho doanh nghiệp sản xuất.

Ngành nghề thu hút đầu tư

Khu công nghiệp định hướng thu hút các ngành sản xuất sạch, giá trị cao và công nghệ:

• Điện tử, máy tính, thiết bị điện
• Cơ khí & sản phẩm kim loại
• Ô tô và phương tiện vận tải
• Dệt may (không nhuộm), thời trang
• Chế biến thực phẩm & đồ uống
• Công nghiệp gỗ, giấy (không bao gồm bột giấy)
• Công nghiệp phụ trợ & đa ngành

Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ

Giao thông nội khu

• Đường nội bộ rộng 21m – 42m
• Bố trí điểm đón công nhân mỗi 300 – 700m
• 5 bãi đỗ xe quy mô lớn (container, xe tải, xe đưa đón)

Cấp điện

• Trạm 110kV Song Mai (2x63MVA)
• Kết hợp năng lượng mặt trời ~49MVA

Cấp nước

• Công suất: 9.800 m³/ngày (mở rộng lên 20.000 m³/ngày)
• Nguồn từ hệ thống cấp nước đô thị & trạm nội khu

Xử lý nước thải

• Công suất: ~8.000 m³/ngày
• Đạt tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT (cột A)

Viễn thông

• Hạ tầng cáp ngầm & trạm BTS phủ toàn khu
• Sẵn sàng cho doanh nghiệp triển khai nhanh

Chi phí vận hành tham khảo

• Phí thuê đất: thanh toán hàng năm
• Phí quản lý: ~14.500 VND/m²/năm
• Giá nước sạch: ~14.500 VND/m³
• Xử lý nước thải: ~11.500 VND/m³

Nguồn lao động & lợi thế vận hành

• Lực lượng lao động trẻ, tăng trưởng ~25.000 người/năm
• Thuộc Vùng II (lương tối thiểu ~4.410.000 VND/tháng)
• Phù hợp doanh nghiệp cần mở rộng quy mô sản xuất nhanh

Cơ hội đầu tư

Trong bối cảnh dịch chuyển chuỗi cung ứng sang Việt Nam, Bắc Giang tiếp tục là điểm đến FDI nổi bật nhờ:

• Hạ tầng công nghiệp phát triển nhanh
• Chi phí cạnh tranh hơn Bắc Ninh, Hà Nội
• Chính sách hỗ trợ đầu tư mạnh mẽ

👉 Song Mai – Nghĩa Trung là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp muốn đi trước thị trường và tối ưu chi phí dài hạn.

Sẵn sàng triển khai tại KCN Song Mai – Nghĩa Trung?

SEE the SPACE cung cấp giải pháp trọn gói cho doanh nghiệp FDI & nội địa:
từ khảo sát vị trí, phân tích chi phí đến đàm phán & bàn giao.

• Hotline: 0768 999 647
• Email: leasing@seethespace.vn
• Website: seethespace.vn

Your space, expertly guided — SEE the SPACE