Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Qua
Đồng Nai đang bước vào giai đoạn phát triển công nghiệp mạnh mẽ nhất trong nhiều năm trở lại đây. Sau khi hợp nhất với tỉnh Bình Phước, Đồng Nai có thêm điều kiện về không gian để bổ sung và đầu tư các KCN mới, đáp ứng nhu cầu thuê đất ngày càng lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong đó, 3 dự án KCN quy mô lớn đã được khởi công vào cuối năm 2025, hứa hẹn tạo bước ngoặt lớn cho nền công nghiệp tỉnh nhà.
🏭 SEE THE SPACE – Tư Vấn Thuê KCN, Nhà Xưởng, Nhà Kho 100% Miễn Phí
Với làn sóng đầu tư đang đổ về các KCN mới tại Đồng Nai, thời điểm tìm kiếm và chốt vị trí lý tưởng chưa bao giờ quan trọng hơn thế. Những mặt bằng tốt, giá hợp lý sẽ không chờ đợi lâu. SEE THE SPACE giúp doanh nghiệp tiếp cận đúng không gian, đúng ngân sách, nhanh nhất có thể, mà không tốn phí tư vấn phí.
>>> Tham khảo thêm các KCN tại:
1. KCN Bàu Cạn – Tân Hiệp (Giai đoạn 1)
Vị trí: Xã Bàu Cạn và Tân Hiệp, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
KCN Bàu Cạn – Tân Hiệp tọa lạc tại cửa ngõ phía Nam của Cảng hàng không quốc tế Long Thành, với lợi thế kết nối trực tiếp đến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Quốc lộ 51, Vành đai 4 TP.HCM và hệ thống cảng biển nước sâu Cái Mép – Thị Vải.
Quy mô & Vốn đầu tư: Dự án do Công ty Cổ phần KCN Tân Hiệp làm chủ đầu tư, xây dựng trên diện tích 1.000 ha (giai đoạn 1), với tổng vốn đầu tư gần 10.500 tỷ đồng. Toàn khu có quy mô hơn 2.600 ha, là khu công nghiệp lớn nhất tỉnh Đồng Nai.
Định hướng phát triển: KCN Bàu Cạn – Tân Hiệp được quy hoạch đồng bộ bởi Nippon Koei – tập đoàn tư vấn thiết kế hàng đầu Nhật Bản – theo mô hình thành phố công nghiệp thế hệ mới, tập trung thu hút các ngành vi mạch bán dẫn, chip, linh kiện điện tử, công nghiệp hỗ trợ hàng không, cơ khí chính xác, trung tâm dữ liệu và logistics thông minh.
Kỳ vọng: KCN đặt mục tiêu thu hút từ 15–20 tỷ USD vốn FDI trong giai đoạn 2026–2030, tạo việc làm cho hơn 50.000 lao động, trong đó khoảng 40% là lao động kỹ thuật trình độ cao.
2. KCN Xuân Quế – Sông Nhạn (Giai đoạn 1)
Vị trí: Xã Xuân Quế, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
KCN Xuân Quế – Sông Nhạn sở hữu vị trí chiến lược tại điểm giao giữa tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và tỉnh lộ 770B, kết nối trực tiếp với sân bay Long Thành thông qua trục tỉnh lộ 769E và Vành đai 4 TP.HCM.
Quy mô & Vốn đầu tư: KCN Xuân Quế – Sông Nhạn (giai đoạn 1) có quy mô khoảng 1.000 ha, tổng vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng, do Tập đoàn KN Holdings làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai theo 3 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 (445 ha) dự kiến hoàn thành vào quý III/2027.
Định hướng phát triển: Dự án tập trung phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, thân thiện với môi trường, ưu tiên các lĩnh vực như điện tử, công nghệ số, chế tạo tự động hóa, vật liệu mới và thiết bị y tế.
Kỳ vọng: Khi đi vào hoạt động, KCN Xuân Quế – Sông Nhạn được kỳ vọng thu hút khoảng 12,7 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài và tạo việc làm cho 80.000 lao động tại địa phương.
3. KCN Long Đức 3
Vị trí: Huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai (giáp dự án Gem Sky World, gần sân bay Long Thành)
Quy mô & Vốn đầu tư: KCN Long Đức 3 là dự án trọng điểm với quy mô khoảng 244,5 ha và tổng vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng, do CTCP Khu công nghiệp Long Đức 3 thuộc KN Investment Group làm chủ đầu tư. Toàn bộ diện tích đã hoàn tất bồi thường và chi trả 100%, tạo nền tảng để triển khai hạ tầng nhanh chóng.
Định hướng phát triển: Dự án tập trung thu hút công nghiệp công nghệ cao, xanh và thân thiện môi trường, phù hợp với định hướng xây dựng KCN sinh thái thế hệ mới của tỉnh Đồng Nai.
Tại Sao 03 KCN Này Đáng Quan Tâm?
Ba dự án đều nằm trong vùng kinh tế chiến lược ven Sân bay quốc tế Long Thành – đòn bẩy logistics lớn nhất miền Nam trong thập kỷ tới. Với hạ tầng kết nối đồng bộ, chính sách thu hút FDI rõ ràng và định hướng công nghiệp xanh – công nghệ cao, đây là cơ hội lý tưởng cho doanh nghiệp muốn đặt chân vào thị trường công nghiệp Đông Nam Bộ ở giai đoạn đầu phát triển.
Đồng Nai cũng đang trong quá trình chọn lọc thu hút đầu tư với mục tiêu thu hút các dự án công nghệ hiện đại, đồng thời xây dựng các KCN xanh, KCN sinh thái với các tiêu chuẩn ngày càng cao hơn.
🏭 SEE THE SPACE – Tư Vấn Thuê KCN, Nhà Xưởng, Nhà Kho 100% Miễn Phí
Bạn đang tìm kiếm đất KCN, nhà xưởng xây sẵn hoặc nhà kho cho thuê tại Đồng Nai và các tỉnh Đông Nam Bộ?
SEE THE SPACE là đơn vị tư vấn bất động sản công nghiệp chuyên nghiệp, đồng hành cùng doanh nghiệp trong hành trình tìm kiếm không gian sản xuất – lưu trữ – vận hành phù hợp nhất.
✔️ Tư vấn chuyên sâu về KCN, nhà xưởng, nhà kho trên toàn quốc ✔️ So sánh nhiều phương án – tối ưu chi phí theo ngân sách thực tế ✔️ Hỗ trợ đàm phán giá & điều khoản thuê có lợi nhất ✔️ Khảo sát thực địa & tư vấn nhanh trong ngày ✔️ Hoàn toàn miễn phí – doanh nghiệp không mất thêm bất kỳ chi phí nào
Right Space. Right Budget. Đúng không gian. Đúng ngân sách. Nhanh chóng & hiệu quả.
📞 Hotline: 0768 999 647 📧 Email: leasing@seethespace.vn
Thông tin cập nhật đến tháng 3/2026. Liên hệ SEE THE SPACE để nhận danh sách mặt bằng trống mới nhất tại các KCN Đồng Nai.
