Thanh Xuân là cửa ngõ Tây Nam Hà Nội, dọc trục Nguyễn Trãi – Lê Văn Lương – Trường Chinh, tập trung nhiều tòa văn phòng dọc các trục Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Trường Chinh, Nguyễn Tuân và Nguyễn Xiển. Khu vực đông dân cư, nhiều tổ hợp văn phòng – thương mại như Royal City, giá thuê mềm.

Nguồn cung trải từ các tòa như Diamond Plaza, Gems Empire Tower và The Legend Tower đến các lựa chọn giá mềm như VG Building, Golden Land và Tòa nhà ACCI, giá thuê từ 10 – 27 USD/m². SEE the SPACE tư vấn và dẫn xem miễn phí.

Your Space, Expertly Guided!

Diamond Plaza
$27+ - $33+ / m²
Diamond Plaza

Phường Thanh Xuân (Thanh Xuân), Hà Nội

Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại Thanh Xuân

Từ ngày 1/7/2025, khu vực quận Thanh Xuân cũ chủ yếu thuộc các phường mới Thanh Xuân, Khương Đình và Phương Liệt; một phần nhỏ thuộc các phường lân cận.

Giá thuê hiện từ khoảng 10 USD/m²/tháng đến 27 USD/m²/tháng tùy tòa nhà, chưa gồm phí quản lý và VAT. Phần lớn tòa có giá 10 – 18 USD/m²; Diamond Plaza thuộc nhóm cao nhất khoảng 27 USD/m².

Một số tòa tiêu biểu: Diamond Plaza, Gems Empire Tower, The Legend Tower, Stellar Garden, Royal City và Gold Tower.

Thanh Xuân có giá mềm hơn, nhiều tổ hợp mới, phù hợp doanh nghiệp cần diện tích. Đống Đa gần trung tâm hơn, phù hợp doanh nghiệp cần di chuyển nhiều vào nội thành.

Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến và Trường Chinh thường ùn tắc giờ cao điểm, nên ưu tiên tòa gần ga đường sắt trên cao. Nên so sánh tổng chi phí (thuê, phí quản lý, gửi xe, điện ngoài giờ) và hỏi rõ thời gian miễn phí để làm nội thất.

Vị trí và kết nối

Thanh Xuân là cửa ngõ Tây Nam Hà Nội, dọc trục Nguyễn Trãi – Lê Văn Lương – Trường Chinh. Các trục Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Trường Chinh, Nguyễn Tuân và Nguyễn Xiển là nơi tập trung nhiều tòa văn phòng nhất. Tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông và Vành đai 3 kết nối nhanh với Đống Đa, Hà Đông và Hoàng Mai.

Nguồn cung văn phòng tiêu biểu

  • Phân khúc trung: Diamond Plaza, Gems Empire Tower, The Legend Tower, Stellar Garden, Royal City
  • Phân khúc giá mềm: VG Building, Golden Land, Tòa nhà ACCI

Giá thuê tham khảo

Giá thuê văn phòng tại Thanh Xuân từ khoảng 10 USD/m²/tháng đến 27 USD/m²/tháng, chưa gồm phí quản lý và VAT. Phần lớn tòa có giá 10 – 18 USD/m²; Diamond Plaza thuộc nhóm cao nhất khoảng 27 USD/m². Giá có thể thay đổi theo tầng, hướng và diện tích thuê.

Phù hợp với doanh nghiệp nào?

Văn phòng tại Thanh Xuân phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty thương mại, giáo dục, y tế và doanh nghiệp cần nhiều nhân sự.

Thuê văn phòng Thanh Xuân cùng SEE the SPACE

SEE the SPACE cập nhật diện tích trống và giá thuê các tòa nhà tại Thanh Xuân, gửi danh sách phù hợp ngân sách, dẫn xem tận nơi và hỗ trợ đàm phán hợp đồng, hoàn toàn miễn phí.

Xem thêm