Hoàn Kiếm là trung tâm lịch sử, hành chính và thương mại của Hà Nội, bao quanh Hồ Gươm, tập trung nhiều tòa văn phòng dọc các trục Lý Thái Tổ, Hai Bà Trưng, Tràng Tiền, Lê Thái Tổ, Ngô Quyền và Trần Hưng Đạo. Khu vực tập trung trụ sở ngân hàng, đại sứ quán, khách sạn 5 sao và nhiều tòa văn phòng hạng A lâu năm.

Nguồn cung trải từ các tòa như Gelex 27 Lý Thái Tổ, International Centre và Toà nhà 63 Lý Thái Tổ đến các lựa chọn giá mềm như Handiresco Hoàn Kiếm, Toà nhà Thăng Long GTC và Toà nhà 15 Lý Nam Đế, giá thuê từ 9 – 50 USD/m². SEE the SPACE tư vấn và dẫn xem miễn phí.

Your Space, Expertly Guided!

HD Building
$13 - $14+ / m²
HD Building

Phường Cửa Nam (Hoàn Kiếm), Hà Nội

Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại Hoàn Kiếm

Từ ngày 1/7/2025, khu vực quận Hoàn Kiếm cũ chủ yếu thuộc hai phường mới Hoàn Kiếm và Cửa Nam; một phần nhỏ thuộc các phường lân cận như Ba Đình, Hai Bà Trưng và Hồng Hà.

Giá thuê hiện từ khoảng 9 USD/m²/tháng đến 50 USD/m²/tháng tùy tòa nhà, chưa gồm phí quản lý và VAT. Các tòa hạng A quanh Hồ Gươm từ 35 – 50 USD/m²; nhiều tòa hạng B, C từ 9 – 20 USD/m².

Một số tòa tiêu biểu: Gelex 27 Lý Thái Tổ, International Centre, Press Club, CornerStone Building, Toà nhà 63 Lý Thái Tổ và Handiresco Hoàn Kiếm.

Hoàn Kiếm sôi động, nhiều tòa hạng A, phù hợp doanh nghiệp cần địa chỉ thương mại trung tâm. Ba Đình yên tĩnh hơn, gần cơ quan trung ương và đại sứ quán, giá mềm hơn một chút.

Nhiều tuyến phố một chiều và hạn chế ô tô giờ cao điểm, nên kiểm tra chỗ đỗ xe và lối tiếp cận tòa nhà. Nên so sánh tổng chi phí (thuê, phí quản lý, gửi xe, điện ngoài giờ) và hỏi rõ thời gian miễn phí để làm nội thất.

Vị trí và kết nối

Hoàn Kiếm là trung tâm lịch sử, hành chính và thương mại của Hà Nội, bao quanh Hồ Gươm. Các trục Lý Thái Tổ, Hai Bà Trưng, Tràng Tiền, Lê Thái Tổ, Ngô Quyền và Trần Hưng Đạo là nơi tập trung nhiều tòa văn phòng nhất. Từ Hoàn Kiếm chỉ mất vài phút đến Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa và qua cầu sang Long Biên.

Nguồn cung văn phòng tiêu biểu

  • Phân khúc cao: Gelex 27 Lý Thái Tổ, International Centre, Toà nhà 63 Lý Thái Tổ, Press Club, CornerStone Building
  • Phân khúc trung: Hanoi Tower, Capital Building, Toà nhà Hồng Hà
  • Phân khúc giá mềm: Handiresco Hoàn Kiếm, Toà nhà Thăng Long GTC, Toà nhà 15 Lý Nam Đế

Giá thuê tham khảo

Giá thuê văn phòng tại Hoàn Kiếm từ khoảng 9 USD/m²/tháng đến 50 USD/m²/tháng, chưa gồm phí quản lý và VAT. Các tòa hạng A quanh Hồ Gươm từ 35 – 50 USD/m²; nhiều tòa hạng B, C từ 9 – 20 USD/m². Giá có thể thay đổi theo tầng, hướng và diện tích thuê.

Phù hợp với doanh nghiệp nào?

Văn phòng tại Hoàn Kiếm phù hợp với ngân hàng, công ty luật, tư vấn, doanh nghiệp FDI và văn phòng đại diện cần địa chỉ uy tín bậc nhất Hà Nội.

Thuê văn phòng Hoàn Kiếm cùng SEE the SPACE

SEE the SPACE cập nhật diện tích trống và giá thuê các tòa nhà tại Hoàn Kiếm, gửi danh sách phù hợp ngân sách, dẫn xem tận nơi và hỗ trợ đàm phán hợp đồng, hoàn toàn miễn phí.

Xem thêm